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移民澳洲需要交纳哪些个人所得税
澳洲人总体非常遵守国家税制，依法纳税，也认为税比较重。那么澳洲个人一般要交多少税呢?这实在是一个不好回答的问题。主要原因在于澳洲有返税制度。老百姓每年都要报税，向税局说明自己一年收入多少，应交多少税，已交多少，然后政府根据每个人的不同情况，返回部分税款。
就个人所得税这而言，一般5~6万年薪的人，25%~30%的收入都要用来交税。收入越高，个税越高。
个人缴纳所得税税额
$18,200澳币以下：免税
$18,201~$37,000区间的收入税率为19%
$37,000~$87,000区间的收入税率为32.5%
$87,001至$180,000区间的收入税率为37%
$180,000以上的收入税率为45%
退税环节，总体而言就是家庭负担越重(供房、养小孩)，返税越多，有的甚至能够全返。
负扣税(negative gearing)是澳洲比较特殊的一种税务方式。在一个财政年度中，如果投资房产的支出超过了投资收益，(例，如果银行房贷利息，水电费，市政费等，加上房屋折旧等，超过了我们的房租)所带来的负向应税收入，我们称之为负扣税。...
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澳洲常用商品的基本价格情况
物价
以下是一些常用商品的大概价格(单位：澳币)
肯德基/麦当劳套餐(汉堡+薯条+可乐)：6-10元/套
一般餐厅：20~30元/人
牛奶：1块 / 升
375ml罐装可乐：16元/24罐
超市果汁：2-3元/2升
咖啡：3~3.5元/小杯;4~4.5元/大杯
鸡蛋：2.5~3元/12个
二师兄：15元/KG
鸡：3-5元/KG
牛：18左右/KG
生蚝：10~15 ...[ 查看全文 ]
澳洲各大城市消费购物大同小异
消费
澳洲的消费购物和国内相比，显得非常单调，每个城市都大同小异。
买日用基本都去Coles，Woolworths;
逛街基本就是Westfield，Myer，DJ;
买家电基本就是JB HiFi(原本分庭抗礼的Dick Smith已宣告破产);
买鞋子都去Hype，Platypus;
吃快餐都是麦当劳，KFC，Hungry Jacks，Oporto;
手机签约和运营商主要是：V...[ 查看全文 ]
移民葡萄牙购置房产相关的租赁税费常识
自葡萄牙黄金居留投资移民政策实施近四年以来，通过投资50万欧元购买葡萄牙房产、全家三代移民葡萄牙的方式，越来越受到中国投资者的关注。不过，也有一些投资者关心葡萄牙房产的税费，以及房产租赁等事宜。86留学网特此简单介绍一下葡萄牙购房移民与房产买卖与租赁税费相关的事宜，如房产交易税、房产税务托管、房租收入申报等。
一、葡萄牙房产税主要包括哪些？
在葡萄牙，最主要的两笔房产税分别是“房产转让税”...[ 查看全文 ]
葡萄牙购房移民的最低投资额
葡萄牙购房移民（最低投资额：35万欧）
葡萄牙购房移民申请条件：
1. 申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录;
2. 在葡萄牙购买价值35万欧元或以上的房产;
3. 在葡萄牙存入2万欧元的全家生活保障金。
葡萄牙购房移民项目优势：
1. 无语言、学历、资金来源要求;
2. 房产永久产权，可出租;
3. 一人申请，三代同行;
4. 每年平均仅需要居住7天，5年后可转永居。
根...[ 查看全文 ]
西班牙购房移民的最低投资额
西班牙购房移民（最低投资额：50万欧）
西班牙购房移民申请条件：
1. 非欧盟公民;
2. 年龄超过18岁;
3. 在西班牙以及最近五年内居住过的国家没有过西班牙法律所定义为犯罪行为的纪录;
4. 不在申根国家的拒绝入境名单上;
5. 有公共医疗保险或者私人医疗保险，此保险必须在西班牙有效;
6. 能够证明有满足自己以及家庭成员在西班牙居留期间生活花费的经济来源。
西班牙购房移民...[ 查看全文 ]
意大利购房移民的最低投资额
意大利购房移民（最低投资额：30万欧）
意大利购房移民申请条件：
1. 主申请人为非欧盟公民;
2. 年满18周岁以上;
3. 无犯罪记录;
4. 有独立、稳定且定期的充裕经济资源资金;
5. 在当地购买30万欧元以上房产;
6. 非工资收入不低于3.1万欧元/年。如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%;未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%。
意大利购房移民项目优...[ 查看全文 ]
希腊购房移民的最低投资额
希腊购房移民（最低投资额：25万欧）
希腊购房移民申请条件：
1. 主申请人必须年满18周岁;
2. 无犯罪纪录;
3. 购买医疗保险;
4. 购置价值超过25万欧元的不动产。
希腊购房移民项目优势：
1. 投资金额低：仅25万欧元即可拥有永久房产权， 全家可享受第三国永久居留权;
2. 快速简便的程序：申请周期为2-3个月，申请的同时获得居留权，无居住要求;
3. 无资金来源...[ 查看全文 ]
塞浦路斯购房移民的最低投资额
塞浦路斯购房移民（最低投资额：30万欧）
塞浦路斯购房移民申请条件：
1. 申请人必须年满18 周岁，无犯罪记录;
2. 在塞浦路斯购买净值30 万欧元或以上的房产;
3. 在个人及配偶名下有等值30 万欧元资产证明，并提供证明文件(存款、房产、公司资产均可);
4. 主申请人提供年收入3万欧元证明，附属申请人每增加一人提供5000欧元年收入证明;
5. 首次入境或入境前在塞浦路斯开...[ 查看全文 ]
在西班牙房租收益最高的有哪些街区
投资西班牙房产租金收益最高的地区是哪里?自西班牙购房移民开放以来，吸引了不少中国的投资者，很多投资者希望投资的西班牙房产在升值的同时，能获得稳定的出租收益。据西班牙房屋出租门户网站Idealista统计，西班牙最贵的出租屋分别位于Marbella、巴塞罗那、马德里和Ibiza的15条街上，平均月租金均超过了1万欧元。
统计数据显示，Marbella的Alcalá街上的房屋租金冠...[ 查看全文 ]
移民新西兰的买房成本
从宜居的角度来讲，移民澳洲、加拿大和新西兰都是比较好的选择。根据《经济学人智库》(Economist Intelligence Unit)2016年最新公布的全球宜居城市排行榜，前10名的城市中澳洲有三个城市上榜，包括墨尔本、阿德莱德和珀斯;加拿大也有三个城市上榜，分别为温哥华、多伦多和卡尔加里;新西兰奥克兰排在宜居城市第八位。那移民澳洲、加拿大和新西兰，对于新移民而言，买房成本需要多少呢? ...[ 查看全文 ]
