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葡萄牙购房如何缴税
葡萄牙作为真正的欧盟发达国家、申根国家、联合国发达经济体成员国，移民葡萄牙也越来越受到人们的关注和青睐。葡萄牙移民成为一大移民的热门选择，而对于通过购房移民葡萄牙的人来说，需要缴纳一定的税收。下面和出国移民网一起来了解一下吧。
葡萄牙买房移民如何缴税
葡萄牙买房移民政策规定海外人士在本国购买50万欧元以上房屋，即可全家获得一年期的临时居留权。房屋满五年后可以出售，不必继续持有。在持有房产期间，每年需缴纳0.4%- 0.8%的房产税，对于50万欧元的房产来讲，相当于2000欧元左右。此外，还需缴纳1200-1500欧元的城市建设管理费。
这些金额看起来比较多，但是如果购房者不打算在葡萄牙定居，可以采取出租房屋的办法。在葡萄牙，房产出租的收益率在3%-6%左右。以50万欧元的房产为例，刨去一定比例的收益税款，以及房产税和城市建设管理费，购房者的年收益相当于人民币15万元左右。
增值税
增值税是葡萄牙在1986年加入欧洲共同体后开始征收的税种。在葡萄牙境内进行的所有商品和服务交易，以及从欧盟以外进口的商品等均需交纳增值税。葡萄牙增值税采用三种税率，一般税率为23%，优惠税率为12%，最优惠税率为6%。
物业税
房地产拥有者每年应交纳房地产税，属地税范畴。乡村类房地产税收比例为...
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葡萄牙里斯本是一个很容易让人爱上的城市
跳上著名的28路电车，搭车上山顶，俯视美丽的特茹河与老城区全貌，一时间，恍惚以为进入了宫崎骏动画中的童话世界。这些欧式建筑，有的是红顶、白墙，有的是橙顶、黄墙，还有薄荷绿的窗户，或者浅粉的、淡蓝的墙壁，一眼望去，满是积木一般鲜艳的色彩，却丝毫不觉得扎眼，倒是有一种别样的天真与欢快。
里斯本是一个很容易让人爱上的城市，在小街小巷里闲散悠然地走着，上坡下坡、穿来穿去，每拐过一个路口，似乎都会有...[ 查看全文 ]
移民加拿大如何尝到新鲜优质水果
移民加拿大关注加拿大攻略：从5月5日开始，温哥华的夏日农夫市场就陆续回归啦!新鲜优质的水果、蔬菜和肉类，还有各种手工啤酒和红酒，应有尽有，满足所需，移民朋友们赶快收藏!
Yaletown Farmers Market
坐落在市中心Yaletown的农夫市场，在高楼矗立的闹市区也可以找到接地气的农产品，各种时令蔬果应有尽有。
时间：5月5日–10月27日，每周四2:00 pm&...[ 查看全文 ]
美国移民如何租房
对于前往美国的新移民来说，成功获得移民资格之后，需要解决的第一件事就是移民之后的居住问题了。在美国，新移民的房屋住宿类型有多重，但是在买房之前，基本上都是租房，那么美国租房要注意什么呢?下面就和出国移民网一起来了解一下吧。
第一步：短期转租
Sublease在英文中的原意是自己租房再转租或转租一部分给别人。对于大部分留美的中国留学生来说，单身的两人或三人合租一套房子的情况是非常普遍的，大家对房...[ 查看全文 ]
加拿大如何过圣诞节
加拿大今年的圣诞恰逢暖冬，当日天气温和，阳光微露，很多移民加拿大的华人一大早就出门，或到餐馆聚餐，或到华人商场游玩。据加拿大媒体报道，圣诞节当天，大多伦多地区所有主流购物中心和大部分华人超市关门大吉时，各华人商场则到处生意兴隆人潮汹涌，停车场一位难求。
位于多伦多市和万锦市交界的太古广场和城市广场是每年圣诞节华人最喜欢去的地方。早上10时开始，就有汽车陆续进入;到中午之前，偌大的停车场已经停...[ 查看全文 ]
加拿大如何过元旦
移民加拿大关注加拿大生活：2017年即将来临，世界各国都即将上演多种多样的庆祝活动。庆祝元旦，不同国家有不同的风俗，如德国的“看喜剧、吃鲤鱼”，俄罗斯的“买枞树、许心愿”……移民生活在加拿大，又有怎样的庆祝活动呢?
在加拿大，也有一项上百年历史的悠久传统，这就是“北极熊冬泳(Polar Bear Swim)”活动。其精彩之处在于民众的踊跃参与和参加者形形色色的打扮。它不仅是一个群众性体育活...[ 查看全文 ]
中国与葡萄牙房产的相互比较
中葡房产 横向对比
葡萄牙的民用住宅房大致可以分为两类：一类是作为历史风貌保存的老房子，它们中很大一部分有几百年的历史，外观古老而坚固，内部装修一新，非常实用;另一类是漂亮又现代的新房，它们有的像精致的蛋糕，有的像美丽的城堡。里面的设施也相当齐全，做工非常细致，令人无比赞叹。
走进电梯，你会发现这里的电梯普遍比国内的小，但即使如此也不显得拥挤，这是葡萄牙的常住人口不多的缘故。
楼道不...[ 查看全文 ]
葡萄牙整洁精致、复古时尚的建筑风格
温润迷人——天气印象
到达葡萄牙首都里斯本的时间是当地时间的中午11:15，也就是北京时间19:15。这里比法国慢了一个小时。生活却在这里慢下的不止一步。每个人脸上的表情更加平静悠然，少见了北京街头行色匆匆的人们脸上凝重的表情。多的是生机盎然的绿色和人们脸上善意的微笑。
下了飞机，第一眼，便陷入了葡萄牙的温暖中。这里的气温在16度左右，穿一件单衣加上大衣外套就可以了。空气很温润。由于正处于雨...[ 查看全文 ]
美国华人如何过中秋
据美国《侨报》报道，2016年旧金山中国城中秋街会将于9月10日和11日两天举行。届时将有100多个摊位在中国城多条街道摆开，预计将有1万人参加街会各项活动。
街会统筹李雷绮华指出，庆祝中秋在美国仍然是新鲜事，但在中国早已有超过千年的历史。中秋节原来是庆祝丰收，象征月圆人圆，也和“嫦娥奔月”这个千古流传的美丽神话有关。
她说，中秋节又被称为中国的感恩节，除了有一样的感恩意义外，...[ 查看全文 ]
美国移民如何处理紧急情况
天有不测风云，人有旦夕祸福。生活不是总是一帆风顺的，对于留学生来说，一个人身在异国他乡，更是多了很多不确定的安全性威胁。那么当生活中出现危险的时候，留学生们应该如何应对和处理呢?下面和出国移民网一起来看看吧。
遇到任何危险，请拨打119
在美国，不管你遇到任何紧急情况，都可以拨打911紧急电话求助。
美国的911覆盖范围全面，报警、火灾、急救都负责处理，相当于国内的110加119加120。拨...[ 查看全文 ]
葡萄牙移民社会福利
对于成功移民葡萄牙的移民申请者来说，获得葡萄牙居留权后可以在葡萄牙工作和投资，孩子免费入读公立学校，获得永居后，在就业、学习、福利等方面可立享国民待遇。那么葡萄牙的移民福利有哪些呢?下面和出国移民网一起来看看吧。
医疗保险
葡萄牙的健康医疗体系由三部分共存：国民健康系统(NHS)、特殊工种社会健康保险和自愿私人健康保险。在葡萄牙有工作的公民或居民可享受公立医院的免费医疗，也可加入高品质商业医疗...[ 查看全文 ]
