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美国房产可署名的几种形式
购房的过程中，房产署名问题，个人?夫妻?还是公司?是经常被问到的问题之一，现在86留学网就来简单介绍一下美国房产可署名的几种形式：
通常来说，美国房产可以有个人、联名、公司、信托四种常用的持有形式。
个 人
买在个人名下，则所有权就是个人的。由于所有权是自己个人，则如果自己个人遇到任何诉讼，比如房客在你房子里受伤了诉讼你等，或者你的职业导致你被诉讼，比如医生等，则在你名下的所有的其他房产都会暴露在这个诉讼之下，负有连带责任。如果一个资产不够的情况下，可以追溯到你名下的其他资产。
买在个人名下，则控制权当然归你个人，所以你自己决定这个房子的买卖，租赁等事宜。
当你把所有权传承给子女的时候，会涉及遗产税，美国身份的遗产税免税额是500万美元。
买在个人名下，则收益权归你自己，个人。房子出租了，则租金减掉利息等成本之后的净收入会归入你个人的收入中报税。
联 名
基本上和个人一样。联名有两种形式，一种是Joint tenancy，另外一种是Tenancy in common。
两者最大的区别在于Joint tenancy中的一方去世之后，产权会自动转移给另外一方;而Tenancy in common则不是，一方去世了，则产权是转移给去世的一方的家人。所以一般夫妻或者家人...
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移民美国需注意夏令时与冬令时的区别
美国将于当地时间2016年美国夏令时将会在当地时间11月6日凌晨2:00时终止，届时请将时针往后拨至凌晨1:00，开始使用美国冬令时标准时间，直到2017年3月12日凌晨2时为止。
除了亚利桑那和夏威夷等不使用夏令时的地区，美国各地统统将时钟拨慢一小时，手机和电脑是自动调整的，不用拨。也就说中国和美国的时差差了13个小时……(可以美美的多睡一个小时)!
夏令时与冬令时的区别：
Daylig...[ 查看全文 ]
移民美国不可忽略的当地文化
“在路上遇到陌生人，希望对我诉诉苦，我会停下来听他讲”
一些外国人对美国人能停下来听陌生路人讲自己的遭遇或困惑，感到很吃惊或不解。这些外国人要么觉得这个路人太开放自己的世界给另一个素不相识的陌生人;其二，这个能够停下来听对方讲话的人是否头脑太简单，居然不会怀疑对方有什么企图?
这或许是因为许多外国人并不真正了解美国文化。“美国是建立在信仰神明的基础上，乐善好施是这里的传统。”
那么外界对美...[ 查看全文 ]
移民加拿大后才发现当地人的奇葩习惯
没有对比就没有伤害
各国人聚到一起
总要比个一二三来
“真是搞不懂你们中国人为什么喜欢这样!”
“哈，同样，我们也搞不懂你们加拿大人为什么喜欢这样!”
今天，我们就来来一次中加文化大PK，看看到底谁更怪!谁更奇葩!
加拿大人的奇葩习惯：
猫狗称霸全国
在加拿大，几乎每户人家都有宠物，各种宠物医院、宠物美容所什么的比比皆是。宠物的生活质量一点也不比人差，一日三餐必须保证均衡有营...[ 查看全文 ]
最容易成为加拿大永久居民的十大职业
加拿大EE(Express Entry)快速移民通道前几天刚进行了调整，对于留学生来说是重大利好!当然，如果你选对了容易移民的专业，那就等于和加拿大“订婚”了!
下面和86留学网一起来看看截止2016年1月，最容易成为加拿大永久居民的十大职业!
10
? 财务和投资分析师
? 通过EE成功移民的申请人数量：446
? 获邀申请人的比例：1.4%
9
? 财务审计师和会计
? 通...[ 查看全文 ]
移民爱尔兰你一定要知道的各种福利
爱尔兰是个高福利国家，每年各种社会福利开支约占政府财政支出的四分之一，人均已超过英、法等国，排名世界第十一位 。
教育福利
爱尔兰中小学实行义务教育，大学由国家提供部分经费。文 盲人数约占全国人口的2%左右。爱尔兰公共教育开支占政府经常性支出 的14%左右，约占国内生产总值的5%。爱尔兰的教育体系传统上分三个阶段：初等教育8年;中等教育5-6年;高等教育提供包括职业教育、技术培训、本科和研...[ 查看全文 ]
移民几内亚比绍的出行交通攻略
几内亚投资移民需知几内亚交通攻略：
航空
首都科纳克里机场为国际机场，全国另有12个国内机场，几内亚航空公司经营不定期航线。
铁路
几内亚有4条铁路干线，总长1046公里。其中3条为通往矿区的专用线，1条为民用运输线，长661公里。
公路
几内亚公路总长1. 4万公里，其中全天候公路4500公里，支路9450公里。各种车辆约8万辆，其中一半为旧车。
首都科纳克里市内自行车很少，因为近...[ 查看全文 ]
几内亚比绍的文化与教育
几内亚比绍文化
几内亚比绍的音乐多与多节奏的gunbe有关。Gunbe是几内亚比绍音乐的标志，但多年的社会动荡令Gunbe和主流听众脱节。
葫芦是该国主要的乐器，用于演奏极快和富节奏感的复杂舞曲。几内亚比绍人常用Crioulo语(几内亚比绍克里奥尔语，一种深受葡萄牙语影响的语言)创作歌词，内容幽默，亦和时事息息相关，特别关于爱滋病。
Gunbe有时泛指几内亚比绍的任何音乐，但往往特指一...[ 查看全文 ]
几内亚比绍拥有很多国际性的特色
几内亚比绍拥有很多国际性的特色，这里的机场是非常不错的，可以承接来自于不同地方的游客到境内旅行，好好欣赏一下它的各种风景，这里一般都是一些来自于亚洲还有欧洲地区的游客。成功办理几内亚比绍移民后到这里游玩，你可以欣赏到更多自然的风景。几内亚比绍，将会带你走进一个美丽的地方!
这里是一个群岛十分丰富的地方，可以说也是最出名的非洲旅游之地，大约是有十几个不同的岛屿组成的，拥有完美的沙滩情怀，还有各...[ 查看全文 ]
移民新加坡的美食攻略
新加坡投资移民须知新加坡美食攻略：
1、Satay沙爹
这是马来人的传统美食，那秀气的一串串用竹签串起来的烤串简单地分为鸡肉、牛肉和羊肉三种，最重要是那一碗香浓的花生酱，里面配了香茅、南姜、蒜头、辣椒干、虾膏等一同熬制，精彩的味道保准令你陶醉不已!
所以说，吃过新加坡的“沙爹”之后才知道什么是真正的“沙爹”!
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文达街(Boon Tat Street)的老巴刹沙爹摊(Lau Pa...[ 查看全文 ]
移民新加坡必做的八件事
移民新加坡的朋友们注意啦，86留学网小编精心整理了去新加坡必做的8件事，这8件事可都不寻常哦!想知道吗，听小编为你一一道来。
1.将自己的照片印成邮票
在新加坡，你可以将自己的照片印成一张四联的邮票，而且这种邮票是合法的!你可以将邮票贴在寄给家人和朋友的明信片和信里，给他们带去惊喜。
2.转动命运之轮
千灯寺院的命运之轮是很值得游客前来一看的。带着你的生辰八字，用命运之轮看看对你个人命...[ 查看全文 ]
