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澳洲房产特点
众所周知，澳洲一直是国人移民海外的热门目的国。银河移民集团的几项投资移民和雇主担保移民的项目都很受欢迎。这不，移民成功的几个客户正在咨询澳洲房产的相关问题呢。在此，86留学网小编为大家普及一下澳大利亚房产的一些特点。
一、历史悠久、市场成熟
澳洲的地产产业，作为澳洲长期支柱产业，已有百年以上的发展历史，市场规模大且十分成熟，并在过去几十年中保持了稳步快速增长的良好发展。自1965 年至2004年，澳洲房价基本呈上升趋势，平均每年升值10%，每7年翻一倍。目前澳洲居民住宅的空置率在5%以下，居民住宅房的供需市场始终保持平衡， 商业办公用房的空置率亦仅为6%～7%。因此澳洲房地产投资充满生机，可谓是低风险、高回报的投资。
二、相关信息透明度高，投资环境优秀
澳洲被评为世界第一类“高度透明”的房地产市场，充满生机、稳定增长、回报稳定。澳洲是传统的英美法系国家，延续英国数百年法律体系与法制精神。澳洲房地产法律规范、严谨，拥有完善、高效的监管体系，对投资者和消费者利益充分保护。透明、高效的房产权交易系统，维护了买方、卖方、银行三方利益。
通过相应机构网站就可以查到澳洲开发商和楼盘的详细数据，包括周边房产的成交价格，居民的原始国籍、教育程度、收入状况、年龄结构、从事职业等。高度透...
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移民葡萄牙的房产出租攻略
葡萄牙地理位置优越，具有很多高性价比的房产资源，而且由于受到欧盟危机影响，目前葡萄牙的房产市场处于历史最低价位。很多葡萄牙移民申请人在葡萄牙购房后，并不会马上入住，一般都是用作出租盈利，那么，葡萄牙移民房产出租的过程中，需要注意哪些问题呢?
50万欧元投资移民葡萄牙所购的房产均可出租，对于出租的房产类型没有要求，但房产出租后会收取一定比例的税收。葡萄牙房产出租价格比较稳定，虽然葡萄牙政府不会直...[ 查看全文 ]
澳洲有哪些"奇葩之最"
澳洲是一个神奇的国度，这片大岛上不仅有无数美得不真实的自然风光，还有这各种"奇葩之最"，快来看看这些澳洲"最奇葩"吧，相信你和86留学网小编一样，看完也会"醉醉的"!
世界最长直柏油路
澳洲有着世界上最长的一段直柏油高速公路，这条名为90 Mile Straight的直路是Eyre Highway的一部分，全长145公里，位于西澳。Eyre Highway是连接西澳与南澳的动脉，...[ 查看全文 ]
移民澳洲需遵循的礼节礼貌
尊敬与平等
澳洲人很自豪地称自己为“平等主义者”，事实确实是这样：澳洲人谈话非常随便，比如学生对老师通常是直呼其名，还经常会反问老师一些问题;老师们还很希望学生对他们的课堂提出有见解的批评，以求改进;老师们更欢迎学生们能够敞开心扉，对课堂知识展开激烈的讨论。澳洲人对待陌生人也是同样的友好，比如完全不认识的人之间喜欢互称“哥们儿”;澳洲人对长辈还非常尊重，比如他们会在公共交通上为老年人让座，或搀...[ 查看全文 ]
申请澳洲移民需避免的四大误区
关于多重国籍
假如其前国家允许的话，移民成为澳大利亚公民后仍可保留其前国籍。但是，澳大利亚公民应使用其澳大利亚护照进出澳大利亚海关。
申请移民澳洲的常见误区
常见误区一：移民后需要过去定居?
移民申请成功后并不要求马上过去定居，但一般会要求在半年至1年内到移民国家登陆一次。但澳大利亚有"移民监"……澳洲的绿卡为期5年，5年当中满足居住两年的要求才可以续下一个绿卡。
常见误区二：持绿卡的...[ 查看全文 ]
移民澳洲成为公民的权利与义务
澳大利亚公民的权利和义务：
1.澳大利亚公民有哪些权利?
(1)有权利当选民以协助选举澳大利亚政府;
(2)有权利申请公职或提名为国会成员;
(3)有权利申请澳大利亚护照，无须申请居民往返签证便可离开与返回澳大利亚;
(4)有权利在海外时向澳大利亚大使馆寻求庇护
(5)可以申请入伍国防步队和要求必须是澳大利亚公民的政府工作
(6)有权利登记你18岁以下在海外出生的孩子以嫡传作澳大...[ 查看全文 ]
澳洲移民入籍需要参加哪些考试
澳大利亚公民入籍考试
1.入籍考试地点在哪里?
申请人可以选择在澳大利亚境内或境外参加公民入籍考试。澳大利亚境内考试的场地很多，包括所有的移民和公民部办公室、部分Centrelink办公室和Medicare办公室;如果要在海外参加测试，须和当地的使领馆取得联系，但成绩将会延迟公布，因为考卷要寄回澳大利亚评分。
申请人预约了考试地点和时间后，将会收到确认信，告知考试信息和所需携带的身份证明...[ 查看全文 ]
移民澳洲如何绿卡转公民
在澳洲绿卡(Permanent Residant ->PR)转公民问题，包括申请入籍条件、程序、入籍考试相关问题及公民权利和义务
提交申请表格、预约考试-面试、考试-申请入籍-批准-宣誓-拿护照，下面是对这六个步骤的详细解释：
1.提交申请表格、预约考试：
提交申请表格、预约考试可以通过书面(paper)申请，也可以通过在线(online)或电话申请。
书面申请和电话申请需要把表格和...[ 查看全文 ]
移民澳洲过程中的热点问题解析
1.移民澳洲有那些方法?
移民澳大利亚的方法有很多种类别，一般比较容易申请成功的方法有四种： 一是配偶移民;二是投资移民，包括许多类别，对投资人的条件及投资地区、领域和投资额有不同要求;第三种是技术移民，就是选择所谓的"紧缺专业",通过留学、考雅思、工作经验等条件，凑足移民要求的分数来移民;第四种是雇主担保移民。
2.关于澳大利亚配偶移民的要求?
澳大利亚配偶移民是以澳大利亚公民、永久居...[ 查看全文 ]
移民澳洲拿到PR的好处及可享受的福利
拿到PR最大的好处，当然是可以永远在澳洲居留，并且合法工作，如果你喜欢澳洲这个国家的环境，能拿到PR而顺利永久居留，当然是最好不过，这里旨在讨论PR本身的好处与坏处，所以到底澳洲好在哪里，是否值得长期居留的因素，因人而异，已经超出了讨论PR签证本身的范畴。
拿到了PR就是拿到了澳洲的永久居留权
这其实是一个永久居留的签证，有效期为5年，5年内累计居住满两年则可以申请入籍或者是继续延续PR签证...[ 查看全文 ]
澳洲人都有哪些令国人诧异的“澳”式思维
由于历史文化等因素影响，造就了中澳两国在对待某些问题上截然不同的思维方式。了解澳洲人的思维方式，将能帮助移民澳洲的投资者，更快融入到当地的生活中。那么，澳洲人都有哪些令国人诧异的“澳”式思维呢?
事业要为家庭让步
对于澳洲人来说，事业固然重要，但家庭才是第一位。在澳洲，那些为了赚钱和工作而错过和家人相处的时间，牺牲家庭的人，是会被他人看低的。澳洲人的家庭观念非常强，许多人会将家人的照片放置在...[ 查看全文 ]
