出国留学网相关文章 中国人在澳洲买房需注意六个误区的相关文章推荐
中国人在澳洲买房需注意六个误区
很多人投资移民澳洲，对澳洲的房市有很大的误区，买房经验也和国内一样。其实澳洲和中国的房产区别很大，比如国内绝大多数城市的规划是“中心发散”，所以房价大体规律也是如此，即越靠近市中心越贵，越远就越便宜。但是澳洲的城市规划截然不同，以悉尼和墨尔本两大城市为例，分为商业区和居住区;中国人传统意义上的市中心在澳洲却变成了“商业和就业中心”，不是地理位置上的中心;而房价也不是完全按照离“市中心”的距离而定的，很多距离“市中心”很远的区房价照样高大上!为了广大投资移民的客户方便在澳洲买房，86留学网小编特意总结了中国人在澳洲买房的6个传统误区，希望能帮助到你!
1. 认为房子只是用来居住的！
在正常且健康的房地产市场下买的房子，不仅可以用来自己居住，还可以成为赚钱工具，而且是安全有效的。澳洲的房地产市场与其他国家不同，具备了自身独特的优势，包括租金回报高、投入相对小、可以进行负扣税、增值效果显著且规律、产权永久、没有遗产税等。如果根据自身情况，投资几套增值潜力相对大的房子，压力不大的同时还可以有很好的收益!
2. 只关注几个熟悉或习惯的区！
大部分中国人来到澳洲都是先租房，等到合适的时机再购买属于自己的房子。在选择买房区域的时候，最常见的现象就是更愿意关注自己熟悉或习惯的区。惯性的...
[ 查看全文 ]
中国人在澳洲买房需注意六个误区的相关文章
新移民抵达澳洲后需马上办理的事项
当您移民澳大利亚，在开启全新的澳洲生活之前，必须知道登陆澳洲后需要首先办理诸如申请税号，开立银行账户等事务。86留学网小编整理新移民登陆澳洲后必须的事项供大家了解学习，助新移民朋友享受完美的澳洲生活!
A.申请税号
澳大利亚工作人士需要向政府缴纳所得税。在澳大利亚，如果您有收入就需要有税号(TFN)。税号是发给个人和企业的一个独特号码，用于帮助政府管理税务和其它政府计划。税收用于资助政府计划...[ 查看全文 ]
赴澳洲先移民再留学更具优势
近几年，申请澳大利亚留学的中国学生申请人数一直处于快速增长的态势。根据澳洲移民与边境保卫部公布的最新数据，在2014—2015财年，澳洲移民局共向中国学生发放了65737份学生签证，其中5370人持有571类中学签证，53237人持有573类高等教育课程签证。
然而，对于中国澳大利亚留学生而言，申请热门专业竞争激烈;申请成功后，很难获得澳洲工作签证，毕业后无法在澳洲积累工作经验;回国后由于没有...[ 查看全文 ]
你是否适合移民澳洲
对于任何人来说，移民都是人生中非常重要的一个选择。所谓知己知彼，百战不殆，根据自身的条件选择适合自己的移民国家，也是尤其重要。美丽的澳洲以其得天独厚的条件吸引了大批移民，那么究竟哪些人适合到澳洲移民呢?86留学网移民小编就和大家盘点一下。
为子女教育而做考虑的人
这几乎是最普遍的一个移民理由，而且听上去很有说服力。确实，澳洲孩子的学习生活之幸福，是国内孩子们难以想象的。哪个家长不想让孩子快乐...[ 查看全文 ]
美国人带孩子的绝招
东西方的教育有差别这是显而易见的，文化底蕴不同，生活习惯和教育方式自然也会有所区别。下一代的教育对于一个家庭甚至是一个国家来说都是至关重要的，但是带小孩子也是有很多技巧和绝招的，现在就跟着86留学网看看美国人带小孩子的绝招吧!
绝招一：如何让小宝宝不哭
爱哭的BABY都是爸妈教出来的。才出生的小BABY听不懂话，他们靠条件反射来做判断。中国的家长一听到孩子哭就抱起来。JANE GU医生反复...[ 查看全文 ]
移民美国如何避免纳税误区
美国的税法五花八门，完善的税务规划是非美公民在移民或长居美国前能做的最好投资。提早做好规划，能够确保大家在享受美国生活的福利及优势之余，还能有效合法地减少不必要的税务支出。只有了解美国税务规划，才能不误入美国移民纳税误区。
要点一：在美国的富人都面临高额税负?
全世界最富的那些人，大都在美国。无论是世界财富排行榜冠亚军比尔盖茨、巴菲特，还是瞬间即可产生巨额收入的麦当娜，他们不想躲避高额纳税吗...[ 查看全文 ]
美国人普通的价值观
自由
在所有美国人价值观中，自由占据了最重要的位置。对美国人而言，自由意味着行为不受约束，又代表着一个明确的、完全的自由体制，包括：新闻自由、和平集会的自由、维持多党政府的自由以及私人经营企业的自由等。
个人成就
个人成就是所有美国人评价最高的价值观之一。美国人赞扬和奖励那些才艺出众和成就辉煌者，尤其是那些通过艰苦工作而取得成就的人。一个人的价值常常被赞同于其在商业、艺术或其他重要领域中的...[ 查看全文 ]
中国移民因“亲情逼迫”不得不入美国籍
在美国主流银行从事金融工程的新移民邱女士去年底顺利递交I-485表，她迫不及待地拨通越洋电话将好消息告知父母。父母喜出望外之余，话锋一转，问到邱女士何时能入美国籍。二老抱怨说，邱女士哥哥的儿子正在上小学，学习成绩不理想，需要参加的课外补习班多如牛毛且收费昂贵，最贵的一堂课收400元人民币，花费不菲又给孩子造成巨大压力，收效甚微，“听说”美国学生学习轻松，入读名校比在大陆竞争压力小很多，希望把家中...[ 查看全文 ]
与外国人交流时需要注意些什么
都说中国人说话喜欢拐弯抹角，喜欢委婉而不会直抒其意，相反的是外国人说话一般直接，有什么说什么。表面看起来好像中国人太讲究说话的艺术，而国外的说法方式反而更自由自在，其实不然。在国外与人沟通交流，很多话可不是能乱说的。而且我们从小的英文教育里面对一些单词和语句的理解也有误导国人的成分，因此要格外注意。
常用Excuse me!
当年课本上的Excuse me是每当问路或叫别人让路时用的话。E...[ 查看全文 ]
移民美国六件事千万不要做
1、储藏间的门、窗、棚子不能有破损，以免家中存有的有害物质泄露，或引来不法分子非法入侵、恶作剧。主人应根据天气情况做足防护措施，以免房屋有裂痕、脱皮、生锈、油漆脱落、腐烂、倾斜等损坏。居民也不能将防水布(包括塑料、帆布等材质)放在屋顶上，除非在多雨的季节。
2、不能将泥土、垃圾、碎片残骸堆放在车道、停车场、门廊、阳台等地，以免降低房屋价值。垃圾桶平常不能放在从外面看得到的地方。
3、游泳池、池...[ 查看全文 ]
移民美国需注意自己的言行举止
越来越多的中国人在美国投资置业买房子。中国人有钱，爱买房，而且是现金一次性付款，似乎成了全世界皆知的事。在美国，甚至有媒体发出“中国人要买下美国”的惊呼。然而，在美国的一些住宅区，有些来自中国的新邻居并不十分受欢迎。美国有网站搜罗出了老美对中国邻居的一些评价，挺有意思，跟大家分享的同时，提醒将要前往美国的投资者们今后多注意自己的言行举止，更好的融入在美国的生活!
一、中国人做饭气味较浓。
中...[ 查看全文 ]
