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成人高考2017民法辅导笔记:财产租赁合同的相关文章推荐

成人高考2017民法辅导笔记:财产租赁合同

出国留学网成人高考栏目为大家带来“成人高考2017民法辅导笔记:财产租赁合同”,大家要做好复习计划,一步一个脚印来,祝大家都能取得优异的成绩,希望此文能让大家有所收获。 财产租赁合同 1.财产租赁合同的概念和法律特征 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定:“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。” 财产租赁合同的法律特征是: (1)财产租赁合同是诺成合同、有偿合同、双务合同; (2)财产租赁合同的标的物只能是特定的非消耗物。财产租赁合同期限届满,承租人必须将租赁物返还给出租方; (3)财产租赁合同是转移财产使用权的合同。一方面,出租方必须将租赁物交付给承租人,另一方面,租赁期限届满,承租人必须将租赁物返还给出租人。在租赁期间,承租人获得租赁物的使用权; (4)租赁合同在当事人之间即引起债的法律关系,又引起物权法律关系。 对于不动产的租赁,承租人依据租赁合同在租赁期间获得物权性质的租赁权和优先购买权。 租赁权表现为:出卖不破租赁关系,即所有人出卖租赁物的,不影响租赁合同的效力,租赁合同对新的所有人继续有效;出租人不得将租赁物再行出租。再行出租给其他人的合同无效。 优先购买权表现为:出租人出卖租赁物时,在同等条件下,承租人有优先购... [ 查看全文 ]

成人高考2017民法辅导笔记:财产租赁合同的相关文章

成人高考2017民法辅导资料:赠与合同

出国留学网成人高考栏目为大家带来“成人高考2017民法辅导资料:赠与合同”,大家要做好复习计划,一步一个脚印来,祝大家都能取得优异的成绩,希望此文能让大家有所收获。 赠与合同 1.赠与合同的概念 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 转移财产的一方为赠与人,接受财产的一方为受赠人,赠与合同的标的物为赠与物。 赠与合同成立,在赠与人与受赠人之间成立赠与的合...[ 查看全文 ]

2017成人高考民法考点:供用水、电、气热力合同

出国留学网成人高考栏目为大家带来“2017成人高考民法考点:供用水、电、气热力合同”,大家要做好复习计划,一步一个脚印来,祝大家都能取得优异的成绩,希望此文能让大家有所收获。 供用水、电、气热力合同 1.供用电合同的概念 供用电合同,是指供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。 供用电合同是一种特殊的合同。合同标的是电力,为特殊的商品。为保证供电的安全,供电人只能是国家电力部门。用电人则...[ 查看全文 ]

2017成人高考民法重要知识点:买卖合同

出国留学网成人高考栏目为大家带来“2017成人高考民法重要知识点:买卖合同”,大家要做好复习计划,一步一个脚印来,祝大家都能取得优异的成绩,希望此文能让大家有所收获。 买卖合同 1.买卖合同的概念 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 买卖合同涉及两方面当事人:交付标的物并转移标的物所有权的一方为出卖人;受领标的物并取得标的物所有权的一方为买受人。 买卖合同的...[ 查看全文 ]

2017成人高考民法辅导笔记:合同的解除

出国留学网成人高考栏目为大家带来“2017成人高考民法辅导笔记:合同的解除”,大家要做好复习计划,一步一个脚印来,祝大家都能取得优异的成绩,希望此文能让大家有所收获。 合同的解除 合同解除,是指合同有效成立以后,没有履行或没有完全履行之前,当约定或法定的解除条件具备时,因享有解除权一方的意思表示,使合同关系溯及地消灭。 可见,合同解除,包括约定解除和法定解除。 合同解除的条件 (1)约定解...[ 查看全文 ]

2017成人高考民法辅导资料:合同

出国留学网成人高考栏目为大家带来“2017成人高考民法辅导资料:合同”,大家要做好复习计划,一步一个脚印来,祝大家都能取得优异的成绩,希望此文能让大家有所收获。 合同的概念、特征与种类 1.合同的概念 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 《中华人民共和国合同法》所称的合同,不包括婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议。 根据合同法的定义,合同...[ 查看全文 ]

2017成人高考民法考试要点:无因管理

出国留学网成人高考栏目为大家带来“2017成人高考民法考试要点:无因管理”,大家要做好复习计划,一步一个脚印来,祝大家都能取得优异的成绩,希望此文能让大家有所收获。 无因管理 1.无因管理的概念 没有法定或约定的义务,为减少或避免他人利益受到损害,自愿实施管理或提供服务的行为。 在无因管理所形成的法律关系中,对他人事务实施管理或服务的人为管理人;因受管理人的管理或服务取得利益的人为受益人,...[ 查看全文 ]

成人高考2017民法重点讲解:不当得利

出国留学网成人高考栏目为大家带来“成人高考2017民法重点讲解:不当得利”,大家要做好复习计划,一步一个脚印来,祝大家都能取得优异的成绩,希望此文能让大家有所收获。 不当得利 1.不当得利的概念 没有法律上或合同上的依据,使他人合法权益受到损害而自身取得利益的行为。因不当得利行为发生的债,称为不当得利之债。 在不当得利所形成的债的法律关系中,权益受到损害的一方为债权人,取得利益的人为债务人...[ 查看全文 ]

成人高考2017民法复习讲义:亲属权

出国留学网成人高考栏目为大家带来“成人高考2017民法复习讲义:亲属权”,大家要做好复习计划,一步一个脚印来,祝大家都能取得优异的成绩,希望此文能让大家有所收获。 亲属权 1.概念 亲属权,是指公民在婚姻家庭方面依法享有的身份权利。 身份权的种类 (1)婚姻自主权 婚姻自主权的基本含义是:公民在缔结和解除婚姻关系时不受他人非法干涉。合法的婚姻关系受法律保护,禁止买卖、包办婚姻和其他干涉婚...[ 查看全文 ]

2017成人高考民法复习讲义:隐私权

出国留学网成人高考栏目为大家带来“2017成人高考民法复习讲义:隐私权”,大家要做好复习计划,一步一个脚印来,祝大家都能取得优异的成绩,希望此文能让大家有所收获。 隐私权 隐私权是自然人重要的权利。我国立法是充分肯定和保护个人隐私权的。但是,什么是隐私权?隐私权的范围是什么?法学界及立法上并没有给出统一的回答。一般认为,隐私权具有以下特征: (1)属于个人生活的事实,如:个人的住址、纯粹个人...[ 查看全文 ]

2017成人高考民法复习资料:名誉权

出国留学网成人高考栏目为大家带来“2017成人高考民法复习资料:名誉权”,大家要做好复习计划,一步一个脚印来,祝大家都能取得优异的成绩,希望此文能让大家有所收获。 名誉权 名誉,是社会对一个人社会地位、贡献、人品、才能和能力等方面的社会评价。对他人的社会评价应当公正、客观,不得任意诋毁、贬低。名誉直接关系到公民的社会影响和人格尊严。《民法通则》第一百零一条规定:"公民、法人享有名誉权,公民的人...[ 查看全文 ]
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