出国留学网相关文章 移民新西兰的购房流程及贷款手续办理的相关文章推荐
移民新西兰的购房流程及贷款手续办理
在新西兰购买房产，海外人士和新西兰人一样，买卖房产没有任何限制，贷款容易，海外人士可用国内的资产和收入证明办理海外银行贷款。在新西兰买卖房产过程中是没有任何赋税的，所见价格就是所付价格，卖方得到的房款是我们的所付款减去中介费(当然买卖双方都得付律师费)的余款，如果以后房产再出售也没任何赋税。目前，在新西兰购房贷款利率很低，一般在5%左右。
在新西兰，土地和房子的价值是分开计算的。如果我们买的是House，我们就拥有土地所有权，等几十年后房子破旧，可以翻新重建。
一、新西兰购房流程
新西兰的房产买卖方式分成四种：
A. 拍卖，新西兰最普遍的购房形式，较好的房子大都用这种方式。拍卖机构一般会放3周左右的open home，在第4周的周末拍卖。
B. 议价，与卖家直接商讨价格，该购房过程为书面形式。我们提出购房价格文本，通过中介转达给卖家，直至卖家签字成交。
C. 竞标，即在指定交易日期之前，所有买家把出价以书面形式递交给律师，律师将在指定日期同时打开，价高者成交。
D. 明码标价，这类情况适合只有新房或那些不着急卖的卖家，通常卖家出价偏贵。
对于买家来说，看中房子之后，需先要请律师帮忙看一下房子的法律文件，并请勘察师出具builder report(建筑报告)，然后...
[ 查看全文 ]
移民新西兰的购房流程及贷款手续办理的相关文章
新西兰移民各种福利及各种津贴的详细介绍
新西兰的风景秀丽、气候温和，一度被世人誉为“世界上最后一片净土”，连续多年被联合国国家发展组织评定为“世界上最适于生活的国家”。当初不少人选择新西兰留学就是看中了风景，其实新西兰除了景色宜人适合生活外，人民福利更是好的没话说，如果你孩子费经心思的想如何把孩子生在美国，不如移民新西兰，做个新西兰的居民，那么新西兰人们到底有哪些福利呢，86留学网为大家细数下。
1、免费公立医疗，到家庭医生看普通...[ 查看全文 ]
新西兰各项福利与津贴的实际补贴介绍
新西兰福利与津贴一览表
以下为86留学网介绍各种福利或津贴实际补贴金额参考信息：
第一部分：
1、只要你有PR(无需PR两年以上)，无论你是租房或者贷款买房，都可以为你申请到房屋补贴，$70-$250/week。
2、如果你有PR，而身体上有疾病，我们可以为你申请疾病补助，$250-$400/week。
3、如果你是单亲妈妈，我们可以为你申请家庭补助+临时补助+房屋补贴，根据我们以...[ 查看全文 ]
新西兰税收种类及缴纳额度介绍
新西兰税收的种类：
个人所得税：(Income Tax)(详见附表1)
国家党上台后，对个人所得税做了大幅降低，从2010年10月实行新税率：
附表1
个人收入
原税率
新税率
$0 - $14,000
...[ 查看全文 ]
移民澳洲如何注册公司及缴纳税款
一、 注册公司
1. 政府收费400澳元，律师费约600澳元。以后每年公司年审费约250多澳元。
2. 无注册资金要求，无营业范围限制。
3. 必须有办公场所，小公司可在家办公。
4. 注册后拿到公司号码CAN，然后去银行开户。
5. 税务局规定，所有年营业额(预计年营业额)在5万澳元以上的公司必须注册消费税号和ABN(澳大利亚商业号)。
6. 消费税必须每3个月报一次。
7. 公...[ 查看全文 ]
移民葡萄牙如何换取驾照
葡萄牙移民 换取葡萄牙驾照，主要分两个阶段。首先通过换证考试，然后去葡萄牙交通运输局(IMT)申请驾照，当场签发3个月有效期的临时驾照，正式驾照做好后，再交给申请人。换取驾照的具体过程如下，仅供大家参考：
1、所需文件：
中国驾照原件;中国驾照翻译公证件原件;葡萄牙黄金居留卡原件。
2、换证考试：
葡萄牙移民 参加换证考试，需要提前和葡萄牙指定的驾校预约。
考...[ 查看全文 ]
移民匈牙利不会当地语言能生活吗
不会匈语，“新移民”怎么购物?
刚到匈牙利，都会不禁的想为什么匈牙利满大街都是匈语的logo啊，对于一点匈语都不懂的人来说怎么那么会知道是卖啥的啊，不过走了几分钟后，很快你就可以对附近的超市、甜品店、咖啡店就分辨清楚了!
“走进一家超市，去买东西，自然要比较一下价格，购物倒是没什么难度，虽然不懂匈语，但是需要什么商品还是认识的，只要看价格而已。虽然有一些东西确实需要居住时间长才能知道，比如当...[ 查看全文 ]
移民美国七项与房屋相关的重要抵税优惠
在美国，无论你是首次购屋族、长期拥房的老屋主、曾申请重贷的屋主，抑或是卖房的屋主，统统有机会藉由房子取得相关的税务优惠。对一般家庭而言，若要取回比标准扣除额 (Standard Deduction) 更多的退税，最简单的方法就是採用列举扣除额 (Itemized Deduction) 申报与房产有关的税务优惠。
无论是慈善捐款或是医疗开销相关的抵税项目，都不容易垫高抵税额度至超过标准扣除额...[ 查看全文 ]
美国移民购置房产前的十一个基本常识
近些年，随着我国经济的快速发展，海外置业火热了起来，中国购房者最喜爱的海外国家包括加拿大、澳大利亚、美国、新加坡、英国、德国等。其中，美国房产 更是最受青睐。
根据境外权威机构统计的最新数据显示，在2015年4月至2016年3月的一年内，中国人共在美国购置2.92万套房产，总价值为273亿美元，高于所有海外买家在美购置房产的总金额。
86留学网告诉大家华人在购置美国房产之前，一定要先弄清以下...[ 查看全文 ]
德国蓝卡移民项目的简单介绍及申请方法
如果你是本科毕业生或者是本科以上的毕业生，准备了足够的资金的话，那么选择德国蓝卡移民再合适不过了。它的要求并不多，一般的语言要求也没有，甚至连移民监都没有，要拿到德国蓝卡一般只需用四个月的时间就足够，而且蓝卡的有效期为3到4年，要是想转到德国永居的话，最快只用21个月，最慢的也就33个月左右。
如果你想在德国投资，或者是想在德国做生意的话，就可以选择德国蓝卡移民，如果你有足够的投资能力，并且投...[ 查看全文 ]
移民美国需要了解哪些知识
美国移民政策的改革让全世界瞩目，美国很多移民人士纷纷表示抗议，这使得刚上任的特朗普遭到各界的炮轰。那么你对美国移民感兴趣吗?准备移民美国的人士需要了解哪些最基本的移民知识呢?跟着出国移民网小编来看看吧!欢迎阅读。
美国移民基本知识
1、美国公民的近亲属中的孩子与亲属移民第一优先中的美国公民的未婚子女有何不同?在申请手续上有何差异?
根据移民法的概念，美国公民的近亲属指美国公民的配偶、孩子...[ 查看全文 ]
