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赴美国投资房产的六大关键点
1.自我鉴定(EvaluateHumanCapital)：根据个人的年龄、职业特征、收入状况、性格偏好，确定个人收入属性。通俗一点说，如果你是一家公司的员工，每年有固定的收入(salary)作为Income，那么你类似于fixedincomeproduct,每年你工资收入所产生的实际效果非常接近产生固定收益的债券。唯一不同的是，买债券你投入的是本金，工作所得你投入的是时间和精力。再深入一些，如果你的公司是家相对稳定的公司，那么或许你的工资收入评级是AAA,如果你的公司最近运营状况不佳，或许你的自我评级就要下降，换句话说，单从工资收入来看你的风险度在加大。
如果你是Self-employed或者是businessowner,你的收入属性则更类似于equityproduct,收入的波动性在增大，但同时收益率也可能超过一般水平。假使你的事业步入正轨，那么收入属性就越接近投资蓝筹股，如果还在创业初期，那么收入属性就类似投资创业板。
2.资产配置(AssetAllocation)：投资决策成功与否，80%取决于这一步，主要是在Cash、FixedIncome、Equity之间选择合适的投资比例。很多金融机构都会运用计算机程序帮助普通投资人完成这一步，但往往忽视第一步中的个人收入属性分析，...
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赴美国投资房产的六大关键点的相关文章
移民美国申请信用卡的四种形式
美国信用卡申请在美国一般有四种形式：
1 ，去银行填写申请表申请。去银行网点有一些限制，比如可能需要开车;很多银行在多数州没有网点。而且好多卡在网店申请拿不到开卡奖励，比如BoA的很多奖励都是网申才有的。
2，收到银行寄来的邀请表格，填写完毕寄回去申请。这个方法看似不错，但是银行主动寄过来的多数都是垃圾卡。只有少数信用高的人会收到targeted的好offer。
3，打电话申请。打电话对...[ 查看全文 ]
移民美国居满五年后入籍美国的条件及申请流程
假如你已经是美国永久居民，只要您符合一定的条件，就可以申请加入美国国籍，今天86留学网为大家讲解的是绿卡持有人即美国永久居民在美国居住满五年归化入籍美国的条件和申请流程。
一、基本条件：
1：年满18周岁
2：持绿卡在美国连续居住满五年
3：连续居住五年中实际居住至少2年半
4：在此期间每次离开美国不超过1年
5：在提出申请所在的州住满3个月
6：品行良好，忠于美国宪法
7：读、说...[ 查看全文 ]
美国加州公立学区都有哪些制度
美国加州是许多华人的理想美国定居地点，这里除了气候宜人、风景优美、生活便利、就业机会高，还有一个最重要的因素就是优质的教育系统，那么美国加州公立学区都有哪些制度呢?
在洛杉矶买房，除了周围的人文环境，自然环境，上班的远近外，学区的好坏是一个重要的因素，因为我们华人有重视教育的传统，不会让孩子输在起跑线上。
美国的基础教育制度实行的是联邦、州和地方三级分权制度：联邦通过教育法案和经费补助等形式...[ 查看全文 ]
美国父母如何给自己的孩子灌输安全意识
在美国，父母从小就给孩子灌输一些安全意识，让孩子明白保护自己和应付陌生人的生存技巧。父母可以让孩子知道，如果觉得不对头，成年人有让他们觉得很害怕或很不舒服的举动，孩子可以用“不”来拒绝成年人的要求。必要时，孩子可以大声呼救。父母不会怪罪他们。如果明知有人让孩子做不应该做的事：比如，抽烟，欺负别的孩子，那么孩子也可以向他们说：“不”。
相信自己的直觉
在保护自己安全时，有时候，孩子的“恐惧因素...[ 查看全文 ]
中国人移民海外最主要的目的
移民的目的，不外乎几种：为了更优质的生活环境;为了更好的学习资源;或是为了更好的商机。
经济在发展，社会在进步，很多家庭为了子女的教育，而选择移民。中国特有的教育制度，或许不足以使其成才，然而耗费高额的代价，来到一个自己并不熟悉的环境，抛弃亲戚朋友和生活了几十年的故土，开始一段新的生活，到底值不值?
有数据调查显示：为子女教育而选择移民的，在移民数量中，占了8成。近年来，加拿大、澳大利亚等传...[ 查看全文 ]
移民美国后如何培养孩子适应当地生活
1、培养孩子的思维能力。
美国注重学生的批判性思维、独立思考、创造性、发现问题和解决问题的能力，这是美国教育的强项。所以当一个孩子转到美国的学校就读，他要能习惯老师不是永远教你怎么做，而是要你去想你该怎么做;老师不是永远给你答案，而是要你自己找到答案。这对于习惯老师的答案是唯一答案的中国学生，会是比较困难的转换。
2、建立起孩子的规范。
美国是一个思想自由而行为规范很守秩序的地方，学校的规范...[ 查看全文 ]
移民美国洛杉矶如何买房子
一、看房前向经纪人提出自己一定坚持的要求。
这样可以减少看不需要的房子，也可以避免在看房和经纪人的解说过程中逐渐改变自己应有的要求。如房价的要求，当你设定在50万美金时，你会在一次次看房和递购房申请时，不自觉的提高购房价格，最终成交价有可能70几万美金了。洛杉矶购屋与中国不同的是：每一个想购买此屋的人都不知道别人的报价(有点像中国的投标)，最终由卖方及其经纪人决定卖给谁。购买方想得到卖方的个人...[ 查看全文 ]
移民美国后不能触犯的餐桌礼仪
美国有很多国定假日，在这些假日里许多地方都不办公，所以游客在节假日前一定要办好旅游中该办的手续。美国是一个时间观念很强的国家，各种活动都按预定的时间开始，迟到是不礼貌的。同美国人约会联系简单，打个电话，对方会很高兴地同意在尽短的时间内见面。美国人也有礼尚往来的习惯，但他们忌讳接受过重的礼物，美国社会有付小费的习惯。
美国丰富的自然资源和多样的民族文化使它成为极具吸引力的旅游国家。大峡谷国家公园、...[ 查看全文 ]
最适合婴儿与老人居住的美国十大城市
前往宜居城市，安度退休生活随着退休的临近，你可能希望移居到颇具吸引力的大都市区生活，在那里从事全职工作，然后过段时间转为兼职工作。财经网站NerdWallet.com通过分析数据，推出了最适宜婴儿潮一代退休前居住的美国十大城市排行榜，评选标准基于经济负担能力、健康医疗服务、社交活动和交通便利等因素。
宾夕法尼亚州匹兹堡(Pittsburgh, PA)
匹兹堡超过四分之一的居民年龄在50到70...[ 查看全文 ]
移民美国意料不到的免费服务
在美国，从小学一年级到高中12年级，所有的学生一律免费。不仅美国公民享受免费义务教育，连我们这些临时居住的“老外”，甚至非法入境的学龄子女也一视同仁。更有意思的是，这里的暑期学校，不仅免费，而且还用钱鼓励孩子上学——出满勤的学生将获得100美元的购物卡。我家闺女目前正在上暑期学校，她准备用自己上学“赚”的钱去买她渴望的手机。
还有就是高速公路几乎不收费。美国高速公路四通八达，总里程数世界第一。...[ 查看全文 ]
