二手房买卖相关的税费常识
小编想买车，询问朋友们的意见。结果就是一个人一个意见，但是有一个基本共识-买车就买新车。 不过，当问题变成买房时，普遍的共识却是买房就买二手房。看出国留学网小编为各位整理的二手房相关税费常识，供大家阅读与参考。 除了“便宜”这一优势，成熟的社区，便捷交通，周边可以看得见的教育和医疗资源都是二手房打动我们的亮点。况且“买二手房”这件事在我们的一生中基本属于大概率事件。 然而这一大概率事件中，有一个让我们头疼的事情-繁杂的税费。二手房交易，买卖双方缴交的税费很多，十多种税。 小编现在试着化繁为简，一次说清买二手房所涉及的税费。 税费的大头主要是四个(增值税及附加、契税、个税、中介费)，我们把握四个大头，就能对税费有框架性的认知。 法定需要买家支付的只有契税，卖家需要支付增值税及附加和个税，中介费是双方承担。实际情况，现在基本是卖方市场，卖方除了承担中介费，买家承担几乎所有的税费。 小编知道，买二手房的购房者内心正在滴血! 1.增税及附加税 房子不满两年，普通住宅和非普通住宅都要缴增值税。 房子满两年，普通住宅免征，非普通住宅采用差额征收增值税。 附加税=增值税×0.11(或0.13)<镇区0.11，街道办0.13> 现在，出... [ 查看全文 ]二手房买卖相关的税费常识的相关文章
