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房产证加名减名流程分类解答

房产证加名减名流程分类解答想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。现在就随小编一起详细分类了解下房产证的加减名流程吧。首先，搞清楚几个名字一、购房合同写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。按揭贷款合同：只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。二、房地产权证(也就是房产证)上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。三、房地产权共有(用)证房产其他共权人持有，同样在占有房屋份额那栏填的是共有，这个证在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。房产证改名有哪些方式?在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。一、关于析产登记很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。二、关于房产证减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，... [ 查看全文 ]

2017-06-21

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新手买房须知：从看房到收房的九大流程

新手买房须知：从看房到收房的九大流程买套房子不容易，国家一天一个政策，老百姓都快接不住了，怎么买套房这么闹心呢!且不说政策一日三变，就说选房吧，从看房到收房，作为新手应该怎么做呢?一、看产权产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待，一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足，尤其是对没有购房经验的新手...[ 查看全文 ]

2017-06-21

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2017版外国人永久居留身份证已启用！

为进一步提高对永久居留外国人的服务水平，经中央全面深化改革领导小组批准，自2017年6月16日起，公安部对经批准取得在华永久居留资格的外国人签发2017版外国人永久居留身份证，同时停止签发现行外国人永久居留证。有关事项公告如下：Part 12017版外国人永久居留身份证参照第二代居民身份证标准设计制作，内嵌非接触式集成电路芯片。证件登记项目包括持证人姓名、性别、出生日期、国籍、有效期限、签发机关和...[ 查看全文 ]

2017-06-20

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房产知识：地段选择大有学问

出国留学网实用资料频道小编整理地段选择大有学问，希望你能喜欢。一、小区周边交通是否便利交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。比如在南山海岸城写字楼区域上班，可以选择周边的楼盘，如海印长城、蔚蓝海岸、华彩天成等楼盘，因为地理距离很近;比如在车公庙上班，可以选择地铁1号线、地铁9号线、地铁7号线、地铁11号线周边的楼盘，地铁交通方便快捷，时间距离较短。二、小区附近购物和文化娱乐是否方...[ 查看全文 ]

2017-06-19

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【中考饮食】最忌减主食、忌以饮料代水、零食忌选坚果类

【中考饮食】最忌减主食、忌以饮料代水、零食忌选坚果类考前备战要“求全责备”，一些细节问题同样不能忽略，比如饮食。家长们往往容易走极端：生怕孩子吃不好，隔三差五大鱼大肉;只要是有营养的食物就往孩子嘴里塞……其实考前的饮食要讲究科学。在这里，留学网小编为您提供考前饮食的“五忌二宜”，请家长们作为参考。考前食谱忌大变饮食不要因考期临近而刻意改变。在临考前及考试期间，饮食量都不要比平时增减太多。仅需在平时...[ 查看全文 ]

2017-06-16

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小升初的重要性及学生会遇到的问题解答

【小升初的重要性及学生会遇到的问题解答】孩子马上升初中了，小升初是孩子小学和初中这两个学段之前后相互链接和过渡的，要从“师与生、教与学”这一教育教学的两个基本矛盾进行“衔接”。很多时候，孩子在这个阶段过渡不好是特别容易对学习造成影响，所以老师和家长都需要导引学生顺利进行过渡的问题，促使“教与学，师与生”尽早尽快地相互适应，协调运转，使学生顺利完成由小学到初中的过渡。小学：心智不成熟，学的科目少，第...[ 查看全文 ]

2017-06-16

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怎么做一名幸福的老师

出国留学网实用资料频道小编分享怎么做一名幸福的老师，希望你能喜欢。张教授热情洋溢的演说，感受着师德高尚者纯洁、奉献、无私与大爱，教师最大的幸福应该是得到学生的尊敬和爱戴。要得到学生的尊敬和爱戴，你只有先去爱学生。热爱学生是教师最宝贵的品质。俗话说，亲其师信其道。只有教师放下架子，俯下身子和学生说话，主动和学生做朋友，才会获取学生的喜爱，学生才会感到老师的可亲可敬，从而信赖、尊重老师的指导，教师才会...[ 查看全文 ]

2017-06-11

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高考应急指南：身份证丢了怎么办?

【高考应急指南：身份证丢了怎么办?】——身份证丢失怎么办?高考要求考生持第二代身份证和准考证参考，如果考生在考前遗失身份证，应立即到公安部门补办临时二代身份证，或者先拨打110，说明自己的情况后，咨询自己所在地就近的派出所，特事特办。记者了解到，不少地区的公安部门专门针对高考考生设置了特殊通道。例如，北京市西城公安分局人口管理支队户政大厅会为考生开通绿色通道，凡北京市户籍考生出示高考准考证和补领身...[ 查看全文 ]

2017-06-06

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廉政：北宋名臣

本文《廉政：北宋名臣》由www.liuxue86.com出国留学网小编搜集整理，欢迎参考。廉政：北宋名臣读《宋史》中的范仲淹、包拯、赵抃、欧阳修传记，在为这些北宋名臣的品格和作为所感动的同时，也生发出一些感触。他们身上所展现出的潜心为民、清正廉洁、正道直行的情怀，值得我们党员干部特别是领导干部借鉴。潜心为民“仁者爱人”，是儒家思想的一个极其重要的内容，也是其精华之一。要做到爱天下苍生、爱黎民百姓，...[ 查看全文 ]

2017-06-01

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央行加强开户管理身份证丢失不用担心别人乱开户了

据出国留学网小编了解，银行重拳出击!这几类人不能在银行开户了... 你害怕身份证丢失以后，别人拿去银行开户?现在不用担心这种风险了。中国人民银行25日下发通知，要求加强开户管理，有效防范非法开立、买卖银行账户及支付账户行为。加强可疑交易报告后续控制措施，切实提高洗钱风险防控能力和水平。赶快看看!一、加强开户管理，有效防范非法开立、买卖银行账户及支付账户行为(一)切实履行客户身份识别义务，...[ 查看全文 ]

2017-05-29

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三国24名将排名

看三国演义对于大部分年青人来说，最喜欢的就是其中的形形色色的英雄人物了，最为我们津津乐道的就是武将排名，每个人心中都有一个自己的三国武将排名，很多名人都有过三国自己的武将排名，当前也有很多的三国迷按照某个依据来做排名的。在众多的排名中，有一个排名是流程最广的，那就是三国24名将排名，就是毛宗岗父子版的24名将排名，由于毛批版三国演义流程很广，因此这也是当前最流行的一个排名了，说明武将排名确实有魅力...[ 查看全文 ]

2017-05-27

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