【如何理智买房】聪明"房奴"必知的四件事的相关文章推荐

【如何理智买房】聪明"房奴"必知的四件事

对很多人来说，购房已不是个人行为，而是一个甚至几个家庭要共同面对的事情，怎样做才能不让购房降低生活质量?消除“房奴”生活隐忧，你需要知道下面这些事。留学网小编今天告诉那些准备做“房奴”的人，如何做一名理智的“房奴”。【如何理智买房】聪明"房奴"必知的四件事战略上要“城市包围农村”房屋价值的永恒定律是：地段、地段，还是地段!就是说买得起大城市不买小城市，买得起城区不买郊区，宁要城区房，不要远郊区域一大房。要关注总资产多少，不要过多关注房屋大小。据2000年到2013年多个城市销售价格变动的结果统计显示：13年间，全国平均房价上涨2.42倍，但同期多个大中城市房价上涨幅度都远超全国平均水平，其中，北京和上海两个城市的上涨倍数分别是3.76和4.27。可见，大城市房价上涨幅度会超过二、三线城市，城区域房价上涨幅度会超过郊区和边缘区域。除了战略上要“城市包围农村”，在战术上还要“农村包围城市”。如果手里资金有限，买不起大的就买小的，买不起城的就买郊区的。等到若干年后房价涨了，再卖掉小城市的、城郊的，改买大城市的、城的，也算是一种“迂回战术”。用理念买自住房做“房奴”要善于转换思路。这其中重要的一点就是要抛弃“买房就是自住”的老观念。中国当下的实有城市化率不足三成，要达到70%以上的... [ 查看全文 ]

2017-07-04

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如何理智买房房奴必知的四件事

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判断一个城市的房子到底能不能买只需要这三招！

一个城市的房价到底如何走，它既受一些共性因素影响，也会受所在城市的一些个性因素影响。留学网小编今天要和大家聊的话题是“一个城市的房子到底能不能买”。【判断一个城市的房子到底能不能买只需要这三招！】对于这样的问题，小编真的有点无能为力啊，因为能不能买房这个问题实在是太大的太宏观了，而买房其实是一件特别微观的事情，你得说清楚自己的诉求才行。比如下面这位女士：　虽然你是在大庆这种几乎没有什么投资...[ 查看全文 ]

2017-07-04

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个人信用良好贷款买房却被拒！房贷背后你不知道的事

房子选好了，首付交了，原本喜气洋洋就等着领钥匙了，最后却贷不到款!在买房之前，熟悉购房流程十分有必要，但其中有一个容易被忽略的问题——个人信用记录。下面留学网和您一起聊聊房贷背后你不知道的事。【个人信用良好贷款买房却被拒！房贷背后你不知道的事】在买房之前，熟悉购房流程十分有必要，但其中有一个容易被忽略的问题——个人信用记录。前阵子有媒体报道，购房者罗先生买房交了首付款后，才发现无法办理按揭...[ 查看全文 ]

2017-07-04

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草签协议买房是否可靠？那些你想不到的风险

房子买到手一年多，突然被通知必须补齐全款且网签时间再延后两年;五证不全只能草签协议，开发商承诺变空头支票……听起来不可思议的买房故事，在环京楼市里频繁上演。草签协议买房是否可靠？有哪些你想不到的风险。下面留学网为您一一道来。【草签协议买房是否可靠？那些你想不到的风险】买房协议签一年后被通知要全款购买环京部分项目卖房不网签草签协议买房那些你想不到的风险房子买到手一年多，突然被通知必须补齐全...[ 查看全文 ]

2017-07-04

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公积金问题解答公积金贷款的几个误区

什么是住房公积金?公积金的用途是什么？公积金贷款有哪些误区。下面是留学网为您整理的公积金问题解答。供您参考！【公积金问题解答公积金贷款的几个误区】住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其他在职职工缴存的长期住房储金。1、职工所缴纳的公积金归谁所有?住房公积金由职工个人和所在单位按规定比例共同缴存。职工个人...[ 查看全文 ]

2017-07-04

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夫妻离婚时住房公积金如何处理?

随着现代人爱情观的改变，离婚率也一直在上升。那么夫妻离婚时，住房公积金该如何分配呢?跟着留学网小编一起来了解一下。【夫妻离婚时住房公积金如何处理?】什么是共有财产?共有财产分为共同公有和按份共有，共同共有，是指两个或两个以上的民事主体对同一标的物平等地享有所有权，这种共同关系或是由法律直接规定的，如夫妻关系，或是由合同约定的，如合伙关系。共同共有关系终止后，就要对财产进行分割。共有物分割的方...[ 查看全文 ]

2017-07-04

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四儿子是什么意思？4S店为什么被叫成了4儿子店?

小编经常能听到车主朋友们谈论“四儿子”，一直纳闷四儿子是什么意思？猛的一拍脑袋才知道原来就是4S店呀！4S店为什么被叫成了4儿子店?下面跟随留学网小编一起来了解一下。【四儿子是什么意思？4S店为什么被叫成了4儿子店?】4S店是个舶来品，中国最早的一家是1998年由广州本田建立，四个S分别代表的是销售、服务、零配件、信息反馈，一直以来都是国内零售业态终端最巅峰的代表。但最近几年，象征着高大上的...[ 查看全文 ]

2017-07-04

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“泡水车”有什么危害？如何识别泡水车

今年6月份湖南水灾过后，网络、微博和论坛中就出现了不少类似“泡水车翻新后将流入市场”的传言。我们暂且不管这些传言是真是假、或者流入市场的泡水车数量有多少，但这些传言就让不少最近有意购买二手车的朋友人心惶惶。为此，今天留学网小编就为大家来简单普及一下有关如何识别泡水车的知识。【“泡水车”有什么危害？如何识别泡水车】什么是泡水车?泡水车，顾名思义也就是被水浸泡过的车辆。按照损害严重程度分为三类，...[ 查看全文 ]

2017-07-04

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暴雨过后停在车库的“泡水车”该如何处理?

今年全国范围的大暴雨造成了长江沿岸多个城市被淹，多位车主的爱车成了泡水车，眼看天气即将好转，针对这些泡水车我们该怎样处理才能将损失降到最低?保险公司是否会因为暴雨事件破产?这些泡水车是否会流入二手车市场，消费者该怎样甄别?留学网为您一一解答。【暴雨过后停在车库的“泡水车”该如何处理?】▼为什么泡水车被视为“洪水猛兽”?泡水车顾名思义就是发动机舱进过水的车，会造成电控系统紊乱，发动机损坏等等...[ 查看全文 ]

2017-07-04

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车泡水了保险公司会赔吗？理赔流程是怎样的？

很多人都认为买了车险，即使出了意外也没有关系，因为还有车险是有一定保障的。其实这种想法是错误的，对于车险理赔来说，并不是所有意外事故都在理赔范围之内的。那么车泡水了保险公司会赔吗？理赔流程又是怎样的呢？下面跟着留学网小编一起来了解一下!【车泡水了保险公司会赔吗？理赔流程是怎样的？】2016年9月28日夜间，南京降下暴雨，29日上午，南京市民濮雨露来到自己车位上开车上班，发现车子被淹了。因为是...[ 查看全文 ]

2017-07-04

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水灾过后泡水车如何消毒处理

如果汽车遭受了水灾，洪水中的污水、垃圾、淤泥和动植物的尸体等有毒有害物质，易长期滞留污染车内环境，一方面容易造成多种易发的传染性疾病，另一方面也更容易给车内装饰品带来霉菌等生物灾害。因此，水灾后的车内环境要净化消毒。下面留学网教您如何做泡水车的消毒处理。【水灾过后泡水车如何消毒处理】方法/步骤消毒这一道工序往往很容易被很多人忽略。洪水夹带着地沟水等脏水，细菌非常多。坐椅、座套等最好用漂白粉冲...[ 查看全文 ]

2017-07-04

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