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二手房交易税费有哪些
买房已经逐渐成为现代人的终极目标,而二手房还是一手房则是一个困扰很多人的问题。下面,出国留学网为您带来“二手房交易税费有哪些”,欢迎大家的阅读,更多内容尽在出国留学网。一、二手房交易税费有哪些1、契税二手房交易税费符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。2、城建税营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。3、个人所得税普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。4、土地出让金成本价:城八区内:15.6元/平米 城八区外:12.9元/平米。经转商:10% 按经管理 3%(按成交价)。5、交易手续费3元/平方米×建筑面积6、合同印花税房屋成交总额×0.05%7、营业税个人将购买...
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二手房交易税费有哪些的相关文章
左旋肉碱是什么,有什么作用?
有很多瘦身的朋友都选择了“左旋肉碱”来减肥,那么左旋肉碱到底有什么作用?出国留学网小编为您整理了“左旋肉碱”知识,欢迎阅读。左旋肉碱(L-carnitine),又称L-肉碱或音译卡尼丁,是一种促使脂肪转化为能量的类氨基酸,红色肉类是左旋肉碱的主要来源,对人体无毒副作用。不同类型的日常饮食已经含有5-100毫克的左旋肉碱,但一般人每天只能从膳食中摄入50毫克,素食者摄入更少。左旋肉碱的主要生理功能是...[ 查看全文 ]
买一手房和二手房的区别
买房已经逐渐成为现代人的终极目标,而二手房还是一手房则是一个困扰很多人的问题。下面,出国留学网为您带来“买一手房和二手房的区别”,欢迎大家的阅读,更多内容尽在出国留学网。1、一手房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%)。3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证)...[ 查看全文 ]
二手房有什么优点
买房已经逐渐成为现代人的终极目标,而二手房还是一手房则是一个困扰很多人的问题。下面,出国留学网为您带来“二手房有什么优点”,欢迎大家的阅读,更多内容尽在出国留学网。1、二手房过户快,入住快。一手房从认购到入伙快则半年,慢则一年甚至二年,还有可能出现烂尾楼风险。无论是一次性付款还是按揭购房,这段时间的利息算是给开发商吃定了。买二手楼就快很多了,一次性付款的话几天时间就可以收到房子,做按揭的话也就等一...[ 查看全文 ]
哪些水果肠胃炎不能吃?
肠胃炎就是身体的伤胃及消化系统不太好,吃的东西不吸收不消化,一些患有肠胃炎的人一定要注意饮食的健康,最好是不要出生冷刺激的东西,食物要以易消化易吸收为主。以下是出国留学网小编为您整理的哪些水果肠胃炎不能吃?,供您参考,更多详细内容请点击生活百科栏目查看。肠炎不能吃的一些水果1、肠炎不能吃橘子橘汁含有大量糖分和有机酸,空腹时吃橘子,会刺激胃肠黏膜,使胃肠胀泛酸。2、肠炎不能吃山楂山楂味酸,空腹时食用...[ 查看全文 ]
哪些水果肠胃炎能吃?
肠胃炎就是身体的伤胃及消化系统不太好,吃的东西不吸收不消化,一些患有肠胃炎的人一定要注意饮食的健康,最好是不要出生冷刺激的东西,食物要以易消化易吸收为主。以下是出国留学网小编为您整理的哪些水果肠胃炎能吃?,供您参考,更多详细内容请点击生活百科栏目查看。肠炎能吃的一些水果1、肠炎能吃一些黄色水果肠胃炎患者可以多吃点黄色水果,黄色水果中类胡萝卜素含量较高,同时还具有抗氧化的生理活性,黄色水果有芒果、柿...[ 查看全文 ]
哪些水果能在做月子期间吃?
水果被公认为全世界最健康的食物,它也是我们生活中最常见最常吃的,水果是平常我们除了米饭外吃的最多的食品了,既可以当主食也看做零食来吃,特别的生产完还在做月子的产妇,可以适当的吃一些水果,以下是出国留学网小编为您整理的哪些水果能在做月子期间吃?,供您参考,更多详细内容请点击生活百科栏目查看。月子期间可以吃的水果1、奇异果又称弥猴桃,味甘性冷,维生素C含量极高,有解热、止渴、利尿、通乳的功效,常食可强...[ 查看全文 ]
海蛎子的营养价值有哪些
海蛎子,听起来有些陌生,但如果换个词,你肯定知道,那就是“生蚝”,那么它有哪些营养价值呢?跟着出国留学网的小编来看看吧!牡蛎,俗称蚝,别名蛎黄、海蛎子。贝类动物,瓣鳃纲,牡蛎科。牡蛎肉肥爽滑,味道鲜美,营养丰富,含有丰富的蛋白质、脂肪、钙、磷、铁等营养成份,素有“海底牛奶”之美称。属牡蛎科或燕蛤科,双壳类软体动物,分布于温带和热带各大洋沿岸水域。海菊蛤属与不等蛤属动物有时亦分别称为棘牡蛎和鞍牡蛎。...[ 查看全文 ]
哪些水果能去除口臭?
在日常的生活中很多的人都会有口臭的现象,这让不到的人特别的苦恼,人也容易变的不自信,甚至连和人对话都会特别的不自信,水果是特别好的去除口臭的食物,经常吃水果能排除身体里的毒素从而去除口臭,以下是出国留学网小编为您整理的哪些水果能去除口臭?,供您参考,更多详细内容请点击生活百科栏目查看。去除口臭的水果1、梨梨中含有丰富的维生素A、B、C、D、E和微量元素碘,不仅可以帮助器官排毒、净化,而且还可以帮助...[ 查看全文 ]
哪些水果能排除烧烤的毒?
烧烤是我们生活中很常见的一种美食,它丰富多样的身材和诱人的味道深受大家的喜欢,很多人都特别喜欢吃烧烤,尤其是夏天,但是烧烤是一种烟熏火烤的食物吃多了对身体不好,以下是出国留学网小编为您整理的哪些水果能排除烧烤的毒?,供您参考,更多详细内容请点击生活百科栏目查看。吃烧烤后能排毒的水果1、苹果苹果中富含膳食纤维,膳食纤维,可以用以补充肠道容量,利于肠胃排毒,此外苹果还含有丰富维生素C和钾元素,烧烤之后...[ 查看全文 ]
毛衣起球的原因有哪些
毛衣起球既损害了毛衣的质量,又影响美观,那么毛衣起球应怎么做呢?下面,出国留学网为您带来“毛衣起球的原因有哪些”,欢迎大家的阅读,更多内容尽在出国留学网。毛衣起球的机理是: 在毛纱的加工过程和毛衫的穿着过程中,受到摩擦力、拉力等各种外力的作用,毛纱中毛纤维易勾出形成环状或单头脱离状,经反复摩擦后,毛纤维纠结在一起,形成球状,起毛球程度的大小主要取决于:1.产品的用料低档原料,长度短、细...[ 查看全文 ]