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2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案八

大家做好准备迎接房地产估价师考试了吗?出国留学网诚意整理“2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案八”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案八1.某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是由于房地产投资具有( D)。A.位置固定性B.各异性C.适应性D.相互影响性2.房地产投资的缺点是( D)。A.相对较高的收益水平B.易于获得金融机构的支持C.抵消通货膨胀的影响D.投资回收期较长3.甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元,预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%。预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%,甲、乙两个物业投资风险比较的结果是(B )。A.甲物业投资风险大B.乙物业投资风险大C.甲、乙两个物业投资风险相同D.无法判断4.假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%,国债的投资收益率为10%,市场整体的平均税益率为20%,则房地产业的系统性市场风险系数是(B )。A.0.25B.0.50C.1.5D.2.005.房地产市场按市场交易形式细分时,新建成的房地产产品交易不包括( ... [ 查看全文 ]

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2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案七

大家做好准备迎接房地产估价师考试了吗?出国留学网诚意整理“2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案七”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案七1.当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时,其投资均属于长期投资。 (× )2.购买住房抵押支持证券的个人和机构,是房地产间接投资者。 (√ )3.在进行风险分析...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案六

大家做好准备迎接房地产估价师考试了吗?出国留学网诚意整理“2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案六”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案六1.某置业投资者以10000元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营,购买价中的40%为自有资金,其余为按年等额还本付息的贷款,贷款期为10年,年利率为10%,每年可用...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案五

要参加房地产估价师考试的同学们,出国留学网为你整理“2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案五”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案五1.下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中,不正确的有( )。A.房地产同时具有经济寿命和自然寿命B.自然寿命一般要比经济寿命短C.如果房地产维护状况良好,可以...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案四

要参加房地产估价师考试的同学们,出国留学网为你整理“2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案四”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案四1.“三项预测值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一种,下面哪个是不属于“三个预测值”。( )A.最乐观预测值B.最悲观预测值C.最可能预测值D.最不可能预测值...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师经营与管理高频考点

大家做好准备迎接房地产估价师考试了吗?出国留学网诚意整理“2017年房地产估价师经营与管理高频考点”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2017年房地产估价师经营与管理高频考点房地产市场的运行环境:包括社会环境、政治环境、经济环境、金融环境、法律制度环境、技术环境、资源环境和国际环境。社会环境:指一定时期和一定范围内人口的数量及其文化、教育、职业、性别、年龄等结构,家庭...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师经营与管理精选:房地产投资的利弊

大家做好准备迎接房地产估价师考试了吗?出国留学网诚意整理“2017年房地产估价师经营与管理精选:房地产投资的利弊”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2017年房地产估价师经营与管理精选:房地产投资的利弊房地产投资的利弊:㈠房地产投资之利适于长期投资、能从公共设施的改善和投资中获取利益。优点包括:相对较高的收益水平。开发项目成本利润率≥20%,有效使用信贷资金、充分利用...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《经营与管理》重点:房地产市场的特性

大家做好准备迎接房地产估价师考试了吗?出国留学网诚意整理“2017年房地产估价师《经营与管理》重点:房地产市场的特性”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2017年房地产估价师《经营与管理》重点:房地产市场的特性房地产市场的特性与功能:1.房地产市场的特性:房地产市场作为市场体系的组成部分,具有市场的一般规律性,如受价值规律、竞争规律、供求规律等的制约。但由于房地产具有...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师考试《经营与管理》第二章考点

考友们都准备好房地产估价师考试了吗?本文“2017年房地产估价师考试《经营与管理》第二章考点”,跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2017年房地产估价师考试《经营与管理》第二章考点第二章 房地产市场与市场运行一、房地产市场的含义(掌握)传统意义上的房地产市场,是指从事房地产交易活动的场所。随着电子商务时代的到来,交易双方不再需要到一个特定的场所去交易,因...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师考试《经营与管理》第一章考点

考友们都准备好房地产估价师考试了吗?本文“2017年房地产估价师考试《经营与管理》第一章考点”,跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2017年房地产估价师考试《经营与管理》第一章考点第一章 房地产投资及其风险一、重点(掌握)(一)房地产投资的概念房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产收益或资产增值为目的,预先垫付一定数量的资金或实物,直接或间接地从事或参...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案三

要参加房地产估价师考试的同学们,出国留学网为你整理“2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案三”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案三1.房地产开发项目销售利润率的正确表达式是(  )。A.销售利润率=销售利润/销售收入B.销售利润率=销售利润/总开发价值C.销售利润率=销售利润/总开发成本D....[ 查看全文 ]
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