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2017年房地产估价师《经营与管理》重点:房地产市场的特性

大家做好准备迎接房地产估价师考试了吗?出国留学网诚意整理“2017年房地产估价师《经营与管理》重点:房地产市场的特性”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2017年房地产估价师《经营与管理》重点:房地产市场的特性房地产市场的特性与功能:1.房地产市场的特性:房地产市场作为市场体系的组成部分,具有市场的一般规律性,如受价值规律、竞争规律、供求规律等的制约。但由于房地产具有区别于其他商品的特性,导致房地产市场具有一系列区别于一般商品市场的特性,包括垄断性、外部性和信息不对称性等。(一)市场供给的垄断性开发商品的供给在短期内难以有较大的增减,因此市场供给在短期内缺乏弹性;由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异,市场供给具有异质性;由于土地的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性,导致房地产供给难以形成统一的竞争性市场,使表面存在激烈竞争的房地产市场很容易存在部分或者地域性的垄断。(二)市场需求的厂泛性和多样性房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件,是一种基本需求,市场的需求首先具有广泛性;与市场供给的异质性相吻合,需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想,可以是自用或投资,也可以是常住或季节性使用,因而需求具有多样性。(三)市场交易的复杂性由于房地产市场上... [ 查看全文 ]

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2017年房地产估价师考试《经营与管理》第二章考点

考友们都准备好房地产估价师考试了吗?本文“2017年房地产估价师考试《经营与管理》第二章考点”,跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2017年房地产估价师考试《经营与管理》第二章考点第二章 房地产市场与市场运行一、房地产市场的含义(掌握)传统意义上的房地产市场,是指从事房地产交易活动的场所。随着电子商务时代的到来,交易双方不再需要到一个特定的场所去交易,因...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师考试《经营与管理》第一章考点

考友们都准备好房地产估价师考试了吗?本文“2017年房地产估价师考试《经营与管理》第一章考点”,跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2017年房地产估价师考试《经营与管理》第一章考点第一章 房地产投资及其风险一、重点(掌握)(一)房地产投资的概念房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产收益或资产增值为目的,预先垫付一定数量的资金或实物,直接或间接地从事或参...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案三

要参加房地产估价师考试的同学们,出国留学网为你整理“2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案三”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案三1.房地产开发项目销售利润率的正确表达式是(  )。A.销售利润率=销售利润/销售收入B.销售利润率=销售利润/总开发价值C.销售利润率=销售利润/总开发成本D....[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案二

要参加房地产估价师考试的同学们,出国留学网为你整理“2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案二”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案二1.某房地产开发企业通过调查,了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化,该项调查属于(  )。A.试探性调查B.描述性调查C.创新性调查D.因果性调查...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案一

要参加房地产估价师考试的同学们,出国留学网为你整理“2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案一”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案一1.一般来说,与长期投资相比,短期投资(  )。A.风险较大 B.收益率较高C.流动性较好D.投资回收期较长2.同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同,...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《经营与管理》重点讲义:居住房地产估价

温故得以知新。距离2017年房地产估价师考试还有67天,出国留学网小编精心为您整理并发布“2017年房地产估价师《经营与管理》重点讲义:居住房地产估价”相关资料,快来跟小编一起复习吧!更多资料敬请关注出国留学网房产估价师考试栏目哦!2017年房地产估价师《经营与管理》重点讲义:居住房地产估价1.居住房地产及其估价的特点:居住房地产主要包括普通住宅、高档公寓、别墅等,是社会中保有量最大的一类房地产。...[ 查看全文 ]

房地产估价师2017《经营与管理》考前要点:房地产估价报告写

温故得以知新。距离2017年房地产估价师考试还有67天,出国留学网小编精心为您整理并发布“房地产估价师2017《经营与管理》考前要点:房地产估价报告写作”相关资料,快来跟小编一起复习吧!更多资料敬请关注出国留学网房产估价师考试栏目哦!房地产估价师2017《经营与管理》考前要点:房地产估价报告写作1.封面(含标题是七项):三点注意(1)“封面”的“标题”是其构成要素之一。“标题”应能概括出估价目的,...[ 查看全文 ]

2017房地产估价师《经营与管理》备考讲义:房地产估价文书概

温故得以知新。距离2017年房地产估价师考试还有67天,出国留学网小编精心为您整理并发布“2017房地产估价师《经营与管理》备考讲义:房地产估价文书概述”相关资料,快来跟小编一起复习吧!更多资料敬请关注出国留学网房产估价师考试栏目哦!2017房地产估价师《经营与管理》备考讲义:房地产估价文书概述房地产估价文书概述知识点:1.房地产估价文书的种类及作用:房地产估价的文书主要有以下10种:(1)估价委...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师考点:房地产市场结构与指标

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2017年房地产估价师考点:房地产抵押贷款

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