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海外购房的五大风险及规避方法
面前国内楼市渐渐走低，出现限购的城市也越来越多，受限购等楼市调控政策的影响，人纷纷寻求新的渠道，转向海外房产。但是海外购房也并不是就是那么安全的，出国留学网小编也为各位整理了海外购房的五大风险及规避方法，一起来看看吧!一、费用风险：高额的持有费用难以负担海外购房和国内购房不同，除购买时需要一次性支付较高税费外，每年还有不低的物业费和房产税，有的国家转让税费更是高得惊人。据某海外房产中介机构负责人称：一般来说，在海外 套房产，要付给中介2万元至3万元看房保证金、3.3万元差旅费、看楼诚意金
2.5万元至5万元(若一家大小前往，则可高达10万元)，机票和酒店费用另计。值得注意的是，这些费用往往没有统一标准，而且大部分费用都属“无中生有”，这些繁杂的费用未必是普通置业者能承受的。风险规避：小编建议在购买之前，花足够的时间去了解海外房产市场，尽可能找到相熟的房产业内人士咨询相关信息，并对自己的财务情况做出评估，将交易过程中可能发生的额外费用计划在内。二、汇率风险：房产可能变向贬值汇率风险是目前大多数海外置业者较为担忧的。因为房产贷款期限都较长，在这么长的时间内，汇率一定是有升有降。尽管者的算盘打得精，但海外房产并不是稳赚不赔的买卖，汇率的起伏成为决定房屋价值的一项重要砝码，有时甚至会让房...
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海外购房的五大风险及规避方法的相关文章
中国人在美国购房移民攻略
很多移民人士会选择在美国买房，那么中国人在美国购房的详细内容有哪些呢?和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。中国人在美国购房详细攻略在美国，每个州在房地产交易、购房合同签署、双方责任分配和房地产税缴纳都有不同的规则：在美国，房产中介人会把所有房源信息公布在房地产网站上，在很多其他国家，房地产业属于分散经营，购房者必须去当地每个中介点寻找合适房源。所有房地产中介都需要有经营许...[ 查看全文 ]
海外购房都有哪些风险
现在出国留学的学生有很多，但是我们都知道海外购房还是有风险的，那海外购房都有哪些风险?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，各位也可以参考一下。A、政策风险：各国对海外投资态度略有差别，有些市场体量不大的国家，比较容易受到大量海外资金涌入的影响，可能会有政策出台，但大部分国家并无限制型的政策。少量例如澳大利亚、新加坡以及加拿大的BC省，已经陆续出现了一些政策。对于政策风险，相对比较好判断避险，对...[ 查看全文 ]
英国租房四大步骤
英国社会相对稳定，教育体制完善，学习氛围浓厚。那么，在英国租房子有哪些步骤呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国租房四大步骤，希望对大家有所帮助。一、找房源伦敦的各大报纸都有房源版面，信息十分详尽，和国内差不多，通常是类似分类广告页一样的版面，里面按房子的地理位置列出房子的简单信息，有的还有照片。不过报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源，你只能和中介公司取得联系，无法直接联系到房东。此外，网站上...[ 查看全文 ]
海外购房需要满足什么条件
众所周知，现在去海外买房的家长有很多，其实这也存在着巨大的风险,其主要在于每个国家都有不同的购房的政策,海外购房需要满足什么条件?出国留学网小编为各位介绍一下。一、国外买房需要什么1、要先读懂各国的购房移民的政策。如欧洲各国购房移民的政策对申请人的条件、居住要求等就有所不同,葡萄牙和西班牙要求人年满18周岁,无犯罪记录,购买50万欧元或以上的房产,而塞浦路斯和希腊则分别要求人购买30万和20万欧元...[ 查看全文 ]
美国购房移民的缺陷
现在，越来越多的人热衷于海外房产，海外置业，虽然这对于移民人士来说是既方便又是一项不错的俄投资。下面出国移民网就来题信访广大移民人士美国购房移民的缺陷。据美国中文网报道，2017年上半年，纽约华裔男子刘先生在史丹顿岛购置了一处房产。但在接收的过程中他却发现，该地址上的住宅被美国楼宇局判定为危房，必须推倒重建。刘先生同卖家沟通，希望退款却遭拒。法律人士建议刘先生起诉对方，以争取自己的权益。纽约男子刘...[ 查看全文 ]
在美国购房可以移民吗
申请去美国移民的人士越来越多，那么美国买房可以移民吗?美国购房移民真的好吗？和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国买房可以移民吗就从主流的有情(结婚移民)、有义(政治避难保护，本次不展开描述，不适合大陆申请人)、有才(EB-1A杰出人才)、有料(EB-2移民、EB-3职业移民)、有“财”(EB-5投资移民)的几种方式为您解析怎样权衡性价比，移民美国，哪个移民方式的成本(...[ 查看全文 ]
英国留学租房七大须知
英国社会相对稳定，教育体制完善，学习氛围浓厚。那么，在英国留学租房有哪些需要知道的事情呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国留学租房七大须知，希望对大家有所帮助。一、房子的位置房子最好靠近校园，不过要租学区房还是要下血本的，学区房的房租贵!有些学生为了节省呢，选择住在离学校班车或是有公交站点的地方住。这样的话交通很方便，房租价相对要少很多了。二、房租价格说实话，普通家庭的留学生在选房子上，多一...[ 查看全文 ]
美国购房移民新政策
8月30日，一篇题为《美国最火的8个房市》的文章。对全美房地产市场的热门情况进行了总结和预测。下面出国移民网就来说说美国购房移民新新政策。Sharestates网站是一个“公共投资平台”，该平台允许任何人在平台所属网站上列出的房地产项目中进行投资，金额至少1000美元。该平台每月能够处理大约3600万美元的投资。根据平台收集到的数据，他们对投资者的投资行为进行了分析，最终得出最受投资者关注的国家和...[ 查看全文 ]
英国租房的五条经验(二)
申请英国留学的学生不少，那么英国租房可以借鉴哪些经验呢?这是很多学生比较感兴趣的问题。和出国留学网一起来看看英国租房的五条经验(二)吧!下面是小编整理的内容，欢迎阅读。一、怎样看房看房是免费的，你想看几套就看几套，但一般要预约。如果在你看房那天中介跟你说房子租出去了，也请不要生气，毕竟在你没签合同之前房子都不是你的，大家先签先得，没理由的。看房子主要事项，除了装修，还有些要重点注意的，比如：玻璃是...[ 查看全文 ]
英国购房移民攻略
很多人士会选择去英国生活，而且英国购房移民的人士越来越多，那么英国购房移民攻略的内容有哪些呢?和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。英国购房移民攻略去英国买房是一件大事情，每个有此打算的人都会慎重对待，提前做足功课。他们除了想提前了解英国房价多少一平方以外，还想了解一些英国买房的具体知识，像怎样寻找房源，怎么办理过户，怎么贷款等。。英国房价多少一平方，是一个不断变化的数字，...[ 查看全文 ]
