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海外购房注意事项介绍
现在国内楼市低迷，所以很多人就目光放在了海外，而海外买房和国内买房的另一个不同点是，还要管理房产，今天，出国留学网小编为各位分享了海外购房注意事项介绍。海外买房注意事项：四大风险：政治、政策风险 汇率、信息不对称律师提醒，一些中介公司喜欢夸大其词，投资者一定要做好自我风险预估。需考虑的风险包括政治因素、政策税收、汇率波动、信息不对称等。例如，第一步选择国家和地区，就应着重考虑该国政策的稳定程度，是否存在排华情绪。各国的购房政策不断变化，因此，了解当地住宅市场的政策和供求关系很必要。这部分工作应有自己亲自做，既不应该也没必要交给的中介机构。另外不同国家的购房流程千差万别，有的地方还会对海外购房者做特殊要求，譬如澳大利亚规定，非本国居民不得购买二手房，新开楼盘中本国居民的购置比例须达50%，才准境外人士购房;在东南亚国家如泰国，不允许海外投资人拥有土地，即不能购买别墅，只能购买公寓楼，新加坡不允许境外投资者购买当地的祖屋和别墅。这些都需要在进入正式的购买程序，聘请当地经纪师、律师前，就了解和思考清楚。选定有购买意向的和地区后，开始寻找中介。一般在某一区域会有专攻此区域的中介公司，他们熟悉该国法规、风俗和市场，有较多交易经验，有些甚至是一些楼盘的一级代理商，在该区域有很大优势。如迪拜中国城...
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海外购房注意事项介绍的相关文章
国外购房付款方式介绍
目前，有越来越多的人选择去海外买房，其实这也是因为国内楼市低迷，而且国外买房能有较高的收益率，生活环境也不错，那在国外买房如何付款，出国留学网小编为各位整理了国外购房付款方式介绍。1.家人与朋友转账目前最常用的方法是通过数名的亲属和朋友，转移购房所需资金，每位亲友以其名义获得投资人的部分投资购房资金，然后分别购买不超过5万美元的外汇，将购买的美元从其各自在中国境内的银行账户汇入开发商的境外银行账户...[ 查看全文 ]
购房移民较为便宜的国家有哪些
其实购房移民可以理解为在海外“买房入户”，其实就是买房就可以得到户口，并且享受当地居民同样的福利待遇，还能在住满一段时间后取得正式“户口”。那购房移民较为便宜的国家有哪些?出国留学网为各位介绍。拉脱维亚：拉脱维亚是一个位于东北欧的国家，于1991年独立。该国在2004年5月1日正式加入欧盟，自2007年12月21日起成为申根公约会员国。拉脱维亚2010年对其移民法进行了修改，于2010年7月1日生...[ 查看全文 ]
美国移民购房优惠政策
如今，不少国人打算吧目光投向美国房产，让孩子在就近的公立学校入学;也有的父母带着孩子持B1/B2的旅游探亲签证到美国，想让孩子以这样的身份在美国上学。下面出国移民网就来说说美国移民购房优惠政策。理论上这些非正规的做法有可行性，实际中也有人这么做，但法律上是不允许的，其结果对孩子将是很不利的。这几年，中国中学生来美留学越来越热。据美国国土安全局的统计，2011年留学美国私立高中的中国学生比2006年...[ 查看全文 ]
2017年香港出台了新的移民购房政策
近几年。香港的房产也备受关注。我们不解，香港房产吸引中国人的地方到底是什么?政策?房价?还是其他……下面出国移民网来为你解析2017年香港出台了新的移民购房政策。自从中国收复香港之后，两地人民往来密切。逢年过节探亲也非常方便。内地与香港也增多许多贸易往来。至今仍有大量外国人民居住在香港。及香港良好的地势环境致使香港成为繁华的贸易之地。内地商人发现香港的商机后也纷纷移民香港。在香港获利同时也促进了香...[ 查看全文 ]
美国购房划算还是租房划算
现在越来越多的学生去到美国留学，而有些家长为了让孩子享受到更好的教育，就准备购房移民，那该如何准备?其实若是留学，并不一定要购房，那美国购房划算还是租房划算?出国留学网为各位介绍。在过去的一年中，全美的平均利率从3.9%降到了3.7%。尽管到了年底当前的低利率很可能上涨，但并不是每个租房者都急于筹集首付。阻碍他们的主要是上涨的房价，过去一年房价涨了5.9%，相比之下租金只有3.5%的小幅增长。虽然...[ 查看全文 ]
2017年美国出台了新的移民购房政策
听说，中国连续两年成为美国房产第二大海外买家，仅次于加拿大人。面对这一惊人的数字。我们不解，美国房产吸引中国人的地方到底是什么?政策?房价?还是其他……下面出国移民网来为你解析2017年美国出台了新的移民购房政策。购房关键词1：不能移民“买房即可移民美国，拿到美国绿卡”是很多投资移民机构在宣传中为购房者勾画出的美景，这不免让人走进一个购房误区。事实上，在美国购置房产与取得美国绿卡、办理美国投资移民...[ 查看全文 ]
2017年美国租房网站介绍
现在去到美国留学的学生有很多，而去到美国第一要确定的就是住宿了，出国留学网小编也为各位整理了2017年美国租房网站介绍，各位也可以参考一下，一起来看看吧!专业租房的网站就不仅仅是面向学生，而是面向社会了。个人不太推荐第一次在美国租房的童鞋选择这种找房方式。首先这相对于学生住房，找房风险更高，上当受骗或者是吃亏的可能性更大。其次即使找到房子，也可能跟自己的同学相隔较远，不便于平时相互照应和交流。(1...[ 查看全文 ]
2017英国购房移民条件
申请英国购房移民的人数不少，那么英国购房移民的条件有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。2017英国购房移民条件中国人在英国买房条件——国籍限制非英国籍人士能否购买英国房产?英国政府对购买者没有对居民或公民的身份要求，海外房地产销售也没有签证方面的特别规。中国人在英国买房条件——资料准备个人伦敦购房需要提供经由律师验证的:1. 身份...[ 查看全文 ]
英国伦敦买房移民手续流程介绍
去英国伦敦生活的中国人越来越多，那么英国伦敦买房置业的手续流程有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。英国伦敦买房移民手续流程介绍英国移民，投资置业，众所周知，购买房屋是一个人在成长到一定的年龄阶段的时候，普遍的都要进行的一个事情。由于这样的情况，也就相对的使得更多的资金投入到了不断发展的房产市场之中。而我们需要知道的是，在不同的区域...[ 查看全文 ]
英国买房移民流程介绍
在英国买房的华人越来越多，那么英国买房移民的步骤和流程有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。英国买房移民流程介绍第一步：房价协商房屋中介提供房产描述，买家对房产出价，最终买卖双方敲定成交价格。讲价阶段不需要交押金。但如果是购买期房，开发商通常会索要定金，大致1000镑(1万人民币)左右。协商阶段，交易不受法律保护，购房者可以自由终止...[ 查看全文 ]
