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美国购房后费用一览表
美国是世界上经济最发达的国家，那么在美国买房后还要交哪些费用?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国购房后费用一览表，希望对大家有所帮助。在美国,买了房子虽然永远都是自己的,但买房后每年都要交税,直到永远(除非你卖掉)。在美国,政府部门每年征收相当与房地产值百分之一到百分之二的财产税。也就是过五十到八十年,就需要把你的房产值再向政府交一遍。如果没有钱按时缴纳房产税,依据法律,美国政府可以没收你的房产。把你的房产拍卖,用以抵偿欠税。具体买房交税有:1、房产税 1～3%,纽约、休斯敦是3%,一般城市是1%,这个房产税是美国政府部门估值的,不能少的。有时也叫做地税2、物业费 要高一点,有的别墅没有物业费。2、300美元/月很多,别墅每年500～800美元,要看城市和地段。3、保险 一般全保600～800美元,加州必须买地震险,一般火险要买的。美国房子里面一般都是木头。4、管理费 如果自住不需要交。5、出租所得税 一般房产管理公司有很强的会计师,专业避税,缴纳的很少。另外根据美国各州的法律不同,业主每年所需缴纳的物业税为房子总价的0.5%-3%不等。如果出租,还要缴纳租金的5%-10%作为管理费。中国的富人一直在盼着房子,而很多美国人却巴不得房子,因为地产税会随着房价涨跌。所以,不管在哪里,...
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美国购房后费用一览表的相关文章
在美国购房有哪些好处
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民海外，而因为美国一系列的福利条件让其成为了首选，那在美国购房有哪些好处呢?出国留学网为各位介绍一下。1、买房可免缴个人所得税美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如、低息贷款等多种优惠，美国个人所得税十分繁重，一般一年下来税款大约佔年薪的20%到40%。不过，美国税法有规定，如果个人因为买房将月收入付了银行利息，那就可以...[ 查看全文 ]
美国房款的首付是怎样算的
很多人士会选择去美国买房，那么美国房款的首付是怎样算的呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、美国购房首付现如今在美国购房也是一项不错选择，如果是在美国购房的话也是可以拿来的，所以很多人选择了在美国购房，现在美国购房也可购房贷款，比如您的信用分数很高同时又是美国人购房时的首付也是需要支付20%。在美国购房时应给自己规划一下首付的数额底数...[ 查看全文 ]
海外购房4大注意事项
其实海外购房，不管是自住还是进行投资，有一些问题还是要注意，那就是要了解所在地区的经济发展情况，出国留学网小编为各位整理了海外购房4大注意事项，各位也可以参考一下。1.了解当地经济状况“在 海外置业，最主要的还是要了解当地的房地产市场，并且要了解当地经济发展状况，这样才算是比较理性的投资方式。”在投资海外房地产市场的时候，一定要对所
选择投资的地区的经济发展状况做一次全面的了解，而不是凭感觉行...[ 查看全文 ]
美国购房资金不够的解决方法
美国是世界上经济最发达的国家，那么如果想在美国买房资金不够怎么办呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国购房资金不够的解决方法，希望对大家有所帮助。1、如果符合贷款要求的话可以申请贷款申请美国房贷款的限制要比自住房多，从贷款比例来讲，房贷款多只能申请到75%，这就是说购房者要付25%的首付，而自住房贷款有时可以达到90%之多。针对申请人的经济能力，房的要求也会更高。与自住房首付款可以由父母、朋友...[ 查看全文 ]
美国买房流程一览表
随着移民热潮的不断推进，越来越多人选择去美国买房移民。跟着出国留学网一起看看美国买房流程一览表，希望对大家有所帮助。1、选择自己中意的城市和地段对于美国来讲，因为城市很多，而且不同的城市的房价也有很大的差别，并且对待非美国人购房也有不同的政策，所以，购房前一定要考虑到这些。还有，就是同一个城市的不同城区房价也会有天壤之别。所以，选择好价格和安全性好的城区很重要。2、选择合适的经纪人找一个对美国房产...[ 查看全文 ]
美国购房移民流程介绍
要想在美国购房移民，那就要先了解一下购房移民流程了，出国留学网小编为各位整理了美国购房移民流程介绍，各位若是想要在美国购房，那也可以参考一下，一起来看看吧!1.初步会面a. 选定买方经纪人;b. 决定购买房子的区域及条件;c. 选定贷款公司。2.寻找理想的房屋a. 可通过可靠的美国地产网站或房产中介查询最新房源;b. 或请经纪人挑选上市屋资料。3.找到合适的房屋a. 挑选出喜欢的房子，经纪人帮助C...[ 查看全文 ]
中国人在美国贷款买房常见问题
美国是世界上经济最发达的国家，那么在美国贷款买房有哪些常见问题?出国留学网的小编在这里为大家整理了中国人在美国贷款买房常见问题，希望对大家有所帮助。一、中国人在美国贷款买房的途径答：有三大途径：即通过商业贷款银行、房贷机构、或贷款经纪人。二、 通过银行贷款购买美国房产需要准备哪些资料?答：现金证明、资产证明、护照、收入证明、信用记录、拥有美国银行账户、提供目前居住地址证明等，每个银行要求都不太一样...[ 查看全文 ]
美国购房怎样提高贷款信用
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民海外，而因为美国一系列的福利条件让其成为了首选，那在美国购房怎样提高贷款信用呢?出国留学网为各位介绍一下。一、先整理个人信用纪录，修复个人信用分数。在申请重新贷款之前，先整理个人信用纪录是必须要做的功课之一。简单来说，就是建立按时支付账单的纪录丶每月收到账单之後，支付超过低付款额的钱，尽力偿还信用卡债务，节约各项开销，避免申请新的信用卡或贷款额度，都...[ 查看全文 ]
加拿大非居民购房需要缴纳哪些税
现在越来越多的投资商热衷于投资房地产行业，所以一些国家开始收紧政策，而加拿大的非居民贷款政策比其他的发达国家宽松多了，所以很多人在加拿大买房，那加拿大非居民购房需要缴纳哪些税?出国留学网介绍一下。所称“非居民个人”是指外国自然人(包括无国籍人)、港澳台同胞和持中华人民共和国护照但已取得境外永久居留权的中国自然人，而外汇管理条例所称非居民指除居民以外的自然人、法人。一、房产转让税Property T...[ 查看全文 ]
2017美国购房须知
2017年秋季入学加拿大大学的留学生，现在已经开始新的留学生活，找房子是最重要的。不过买房更划算，因为美国各地随处可见这种房屋拍卖的牌子。下面出国移民网简单介绍2017美国购房。美国没有购房移民政策据悉，2月24日即将赴美的购房团中，除了投资之外，有三分之一是为了给子女留学居住或者希望可以通过购房移民美国的。记者就这些问题咨询了广州的一些海外投资移民机构。鹰宏移民顾问的业务经纪告诉记者，香港、新加...[ 查看全文 ]
