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美国购房有哪些优惠政策
想通过买房移民美国的朋友们注意啦，在开始新的移民生活之前，有些需要买房子。所以了解房贷也很重要。因为美国各地随处可见租房拍卖的牌子。下面出国移民网简单介绍美国购房有哪些优惠政策。根据Miami Association of
Realtors的数据显示，截止7月份美国房产迈阿密地区已经保持5年的升值趋势，这样的趋势使得众多房屋拥有者在投资房产方面拥有信心。7月份，迈阿密单户住宅中位价格上涨7.9%，达到29.9万美元，连续56个月保持上涨趋势;公寓中位价格上涨15.4%，达到22.5万美元，过去的62个月中有60个月保持上涨趋势。虽然房价不断上涨，迈阿密房产的价格水平与2004年持平，相比于其他的国际城市是相当划算的。2004年，迈阿密-罗德岱堡-迈阿密海滩区域的一套120平米的公寓均价为14.99万美元，相比之下，伦敦(96.08万美元)，香港(77.62万美元)和纽约(160万美元)房价水平至少是其5倍。对购房者来说，更好的消息是7月份迈阿密房贷利率达到历史新低。30年一般性定息贷款利率7月份降至3.44%(6月份为3.75%)。迈阿密-戴德郡既有(existing)住宅房屋销量2013年达到峰值，2014和2015稍有下降。廉价住宅曾经是迈阿密房产支柱，2009年占了迈阿密房...
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海外人士如何在美国买房
很多人士会选择去美国买房，那么美国如何买房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看海外人士如何在美国买房吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。1.美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制。任何人、任何身份的外国人都可以在美国买房子。可以说作为移民国家的美国，在对待外国人买房方面几乎没有任何的限制。2.买房前期：必须要附上押金、资金证明和合格贷款的证明，让卖方相信你有购买能力。...[ 查看全文 ]
美国不同区域房价对比(三)
美国是世界上经济最发达的国家那么美国不同地区的房价有哪些不同呢?下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的美国不同区域房价对比(三)，欢迎阅读。一、德州(休斯顿 达拉斯)买房时的一次性费用：1)Escow fee(产权公司费用)：$2002)Copy postage(影印和邮寄费用)：$153)Government fee(政府记录费用)：$304)E-recoding fee(电子记录费用)...[ 查看全文 ]
美国不同区域房价对比(二)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民海外，那么美国不同地区的房价有哪些不同呢?下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的美国不同区域房价对比(二)，欢迎阅读。一、加州(洛杉矶 旧金山 亚哥)买房时的一次性费用：1)房款2)Escrow第三方公证行手续费约和：$600-1000(按房价比率收费)3)产权终身制产权保险费大约$1500(可要求卖家来支付)4)县政府收的过户费大约$30...[ 查看全文 ]
美国留学租房注意事项介绍
在美国留留学租房需要注意什么?其实在美国留学，一般有三种住宿方式，当然，若是选择租房，那就要看看出国留学网小编为各位整理的美国留学租房注意事项介绍了，各位也可以参考一下。美国租房子需要注意的东西有哪些呢?在美国租房子签合同注意事项又有哪些呢?在美国，一般有三种住宿方式供留学生选择：学生宿舍、校外租房或与美国家庭同住。其中，学生宿舍相对安全，但由于租金较贵，所以很多人选择在校外租房。根据以往经验，租...[ 查看全文 ]
美国不同区域房价对比(一)
很多人士会选择去美国买房，那么美国不同地区的房价有哪些不同呢?下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的美国不同区域房价对比(一)，欢迎阅读。一、纽约(曼哈顿 长岛)美国买房子的时候的一次性费用：1)房款2)产权保险约合：0.4%3)转让税(州和郡)约合：1.8%4)律师，登记，POA等费用：0.16%5)调查费等杂费：0.1%美国买房子以后日常的花费：1)房产税2-3%各不相同2)管理费，1...[ 查看全文 ]
美国购房后费用一览表
美国是世界上经济最发达的国家，那么在美国买房后还要交哪些费用?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国购房后费用一览表，希望对大家有所帮助。在美国,买了房子虽然永远都是自己的,但买房后每年都要交税,直到永远(除非你卖掉)。在美国,政府部门每年征收相当与房地产值百分之一到百分之二的财产税。也就是过五十到八十年,就需要把你的房产值再向政府交一遍。如果没有钱按时缴纳房产税,依据法律,美国政府可以没收你的房...[ 查看全文 ]
欧洲各国投资移民条件及政策对比
随着澳洲和新西兰的移民政策不断收紧，而一些欧洲小国的投资移民的政策却逐渐吸引了不少的投资者，因为这些政策往往比较简单，没有什么太大的要求，出国留学网小编也为各位整理了欧洲各国投资移民条件及政策对比。意大利购房投资移民的条件及政策1.
投资方式：在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产(建议人均居住面积不低于22平方米)，建议在意大利购买至少30万欧元或以上价值的房产。2. 主申请人：年满1...[ 查看全文 ]
在美国购房有哪些好处
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民海外，而因为美国一系列的福利条件让其成为了首选，那在美国购房有哪些好处呢?出国留学网为各位介绍一下。1、买房可免缴个人所得税美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如、低息贷款等多种优惠，美国个人所得税十分繁重，一般一年下来税款大约佔年薪的20%到40%。不过，美国税法有规定，如果个人因为买房将月收入付了银行利息，那就可以...[ 查看全文 ]
美国房款的首付是怎样算的
很多人士会选择去美国买房，那么美国房款的首付是怎样算的呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、美国购房首付现如今在美国购房也是一项不错选择，如果是在美国购房的话也是可以拿来的，所以很多人选择了在美国购房，现在美国购房也可购房贷款，比如您的信用分数很高同时又是美国人购房时的首付也是需要支付20%。在美国购房时应给自己规划一下首付的数额底数...[ 查看全文 ]
海外购房4大注意事项
其实海外购房，不管是自住还是进行投资，有一些问题还是要注意，那就是要了解所在地区的经济发展情况，出国留学网小编为各位整理了海外购房4大注意事项，各位也可以参考一下。1.了解当地经济状况“在 海外置业，最主要的还是要了解当地的房地产市场，并且要了解当地经济发展状况，这样才算是比较理性的投资方式。”在投资海外房地产市场的时候，一定要对所
选择投资的地区的经济发展状况做一次全面的了解，而不是凭感觉行...[ 查看全文 ]
