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美国房产出租租金回报率多高
因为国内的楼市比较低迷，现在又有几个城市出现了限购，所以很多人选择投资美国房地产，那美国房产出租租金回报率多高?出国留学网小编为各位介绍一下。纽约市的房地产是出了名的资金避风港，投资潜力巨大。由于常年以来房产供给量少，需求量大，曼哈顿的房地产价格一直在稳步上升，抗跌性强。和中国许多新生城市相比起来的话，曼哈顿的房产更多的是保值和稳妥的投资。纽约的房产市场已经非常成熟和完善，对于大多数投资人来说是是一个保险的投资。根据过去30多年曼哈顿房地产的价格统计。这30多年来，曼哈顿的房产价格是呈现一个上升的趋势。1993年每平方英尺价格是$289,2003年每平方英尺价格是$688,2013年每平英尺价格是$1150.这种增长幅度对于纽约这种成熟的国际大都会来说是非常的健康的。曼哈顿房源一直非常紧俏，长期都是一种需求过度，供应不足的状态，2015年间出现了许多抢房子的情况，买家为了争抢到自己喜欢的房子，不停出高价，导致去年曼哈顿的房价创下历史新高。无论是哪种类型的地产，均呈现出一种下降的状态，曼哈顿的房源非常紧俏，2014年底整个曼哈顿只有2000多套产权公寓在出售。但是近年来，曼哈顿的开发商建立许多新的产权公寓，说明市场上有更多的产权公寓房源。这对于中国买家来说是极大的好事，因为中国买家更适...
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美国房产出租租金回报率多高的相关文章
英国房产别墅类型介绍
很多人士会选择去英国买房，那么英国的别墅有哪些类型呢?下面和出国留学网一起来看看英国房产别墅类型介绍吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、独栋别墅几乎每一个英国居民都梦想拥有自己真正的独栋别墅，即独门独院的别墅，上下左右前后都属于独立空间，具有高度私密性，房屋周围有宽敞的院落，前后花园。别墅的面积不等。因为此类房子占地面积大，多数房屋建在土地相对便宜的地域，例如城市边缘或是城市近郊，而在市中...[ 查看全文 ]
美国购房移民前须知
美国房市经过去年的大幅度回升，已经接近一个比较稳定回升的状态了。各种分析预测未来数年之内，美国的房地产仍然有一定的升值空间，对于积累财富的中国人来说，投资美国房产是个好时期。下面出国移民网来说说美国购房移民前须知。美国房价华人热门置业城市相对集中在东西两岸的大城市相对来说，中国人赴美买房，比较青睐的地点主要在洛杉矶、旧金山、纽约和波士顿。业内人士表示，是美国新城镇的扩张远没有中国迅猛，像在国内购房...[ 查看全文 ]
英国移民购房房产介绍之联排别墅
英国移民购房房产介绍之现代公寓，在英国购房置业也成为了许多人的选择，出国留学网为各位介绍英国移民购房房产介绍之联排别墅，欢迎阅读。在19世纪，1930到1950年间，密集的联排别墅在英国许多城市包括伦敦建成。这些联排别墅通常是由多套两三层的相同结构的别墅左右紧密相接，每套别墅户型一般为3~4居室1厅1厨2卫，使用面积约为100~130平方米，尤其受到许多需要在市区上班的家庭的青睐。与同时期的古典式...[ 查看全文 ]
英国移民购房房产介绍之现代公寓
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，购房置业也成为了许多人的选择，出国留学网为各位介绍英国移民购房房产介绍之现代公寓，欢迎阅读。现在伦敦有很多待售的现代公寓楼，如雨后春笋般涌现在著名的泰晤士河畔，大部分小区周边具有完善的配套设施，例如饭店和便利店等，为住户的日常生活提供便捷。房型使用面积从1室1厅的45~55平方米，到2室2厅的65~85平方米不等。近年来兴建的现代公寓有偏重小户...[ 查看全文 ]
凤姐美国买房移民骗局
凤姐曾经有篇谈论纽约人婚恋的文章很火，其中有一句涉及房产的，说是“在纽约，年轻人住下城，有钱人住上城，老年人住长岛”。真的是这样吗?下面出国移民来揭秘凤姐美国买房移民骗局。我们通常说的不夜城纽约其实包括五个大区(borough)，分别是Manhattan(又叫New York City), Brooklyn(又叫
Kings ), Queens, Bronx和Staten Island。因为纽...[ 查看全文 ]
去美国购房住宅的特色是什么
美国移民买房，买 House(别墅) 好还是买
Condo(共渡公寓)好?这要从几个方面进行分析，同时你还要问问自己想过什么样的生活，你的需求是什么。下面出国移民网来说说去美国购房住宅的特色是什么。美国买房投入和回报House 拥有土地权，增值空间大，更加保值。但前期资金投入大。Condo 前期投入小，Down Payment(首付)一般来说会少些，这给很多没什么积蓄的年轻人一个可负担得起的住...[ 查看全文 ]
美国购房移民税费怎么算
在美国，报税是检验一个社会成员责任操守和诚信良知的试金石。移民去美国的也是一样。那么不是美国人的外国人在美国投资房产后如何报税呢?下面出国移民网来说说美国购房税费怎么算。海外投资何谓外国人?持绿卡者，从进入美国那一刻，便已成为美国纳税人;归化的美籍公民，必定是当然的美国纳税人，在税务上被统称为定居外国人(Resident
Alien)，与一般美国纳税人完全相同。未踏足美国的外国人，当然保留外国...[ 查看全文 ]
美国租房押金需要多少钱
现在去到美国移民的家庭有很多，而因为经济条件不佳，所以就要先租房了，那美国租房押金需要多少钱?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!一般租屋时，房东会要求一个月的租金作为押金。有些州还允许房东预收最后一个月的房租。亦即房客自发出三十天后搬家的通知后，即无须再付房租，以免发生纠纷。亦有房东酌收少许(一、二百美元)之清洁费用(cleaning
fee)，也属合理。为便于读者明了，本...[ 查看全文 ]
如何在英国购买房产
现在有越来越多的中国人开始考虑英国移民，而最重要的就是先购买房产了，那如何在英国购买房产?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!根据本身购房的目的及财务状况,挑选适合的房源,选好楼盘;确定交易,如需贷款,提供下贷款需要的资料;首付款:在交定金后的21天之内,买方需交付房屋总价款的10%作为房屋的首付款支付给买方律师。四、交换合同:双方律师的代表完成合同的签订/交换工作。买方律师将向...[ 查看全文 ]
美国租房的住宅的特色是什么
美国购房移民，那你知道美国的购房住宅特色是什么?如何选择房型呢?今天出国移民网就来和大家聊聊美国的住宅的特色是什么，助你一举得房!一起来看看吧。Apartment 公寓业主物业公司 (management company)或个人所有物业公司所属公寓直接由物业公司打理公寓出租、维护等所有事宜，个人所有公寓多数情况下交由房产中介代为打理。申请费/信用审查$50 - $150 /人申请核查一般由管理公司...[ 查看全文 ]
