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加拿大移民房产评估需认证
加拿大买房移民，而购买住房时，需要了解很多专业名词。下面是出国移民网列举的一些买房必知专业术语，希望对各位移民朋友有所帮助。一起来看看加拿大移民房产评估需认证。加拿大移民评估(Appraisal)：评估物业的市场价值的程序。过户费用(Closing costs)：这是
除了房子购买价格外的额外费用，如律师费和过户费等。这个费用要在过户当天支付，约为售价的1.5%到4%。过户日(Closing day)：新业主正式拥有物业的日期。有条件购买合约(Conditional offer)：有条件购买合约。例如，买主申请到按揭合约才生效的合约。这种有条件购买合约通常有时间限制。还价(Counteroffer)：如果卖主不接受买主的报价，可能会还价。这意味着，卖方更改买主的报价或过户日期;而买主可在一个指定的时间内接受或拒绝卖方的还价。押金(Deposit)：当买方签署购买合约时，须支付的定金。定金由房地产经纪或律师公证人保存，直到过户日交付给卖家。首付(Down payment)：房价中购房者从自己积蓄中支付而不是由按揭贷款所支付的那部分。房产净值(Equity)：房屋出售价格和债务总额之间的差额。房产净值会随着按揭付款而增加，房屋市场价值的变化也会对此有影响。抵押权(Lien)： 物业所...
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你该知道加拿大住宅的特色是什么
加拿大买房移民，都希望能够花最少的成本投资最实惠的移民房产。那么，下面就将满足大家这个心愿，以下出国移民网将告诉大家去加拿大购房，你该知道加拿大住宅的特色是什么。1.厨房和客厅的面积必须大加拿大房子一般都有二个客厅，一个是主客厅一个是家庭间，家庭间都会和开放式的厨房连在一起，有时餐厅也并入成为一个更大的空间，2008年以后2000呎以下的新房子甚至没有主客厅或很小，但有比美豪宅空间的厨房和家庭间，...[ 查看全文 ]
中国人英国移民购房须知
很多人士会选择去英国买房，那么英国购房要注意哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的中国人英国移民购房须知，欢迎阅读。1.海外华人在英国买房用不用出示相关文件证明财产来源?这是必要的。英国房地产开发商坦言在英国，所有的执照律师都必须按照法律确保他们的客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的来购买或英国房产，因此他们必须“了解他们的客户”，确保私人买主的合法身...[ 查看全文 ]
加拿大买房最新政策
加拿大买房移民的流程是怎样的呢，到底值不值呢?随着越来越多的炒作与各方面因素，加拿大目前成为了最受投资者青睐的投资国之一。下面出国移民网来解析加拿大买房最新政策。移民加拿大关注加拿大经济新闻：昨天万科在其官方微博上确认了其与加拿大养老保险基金投资理事会(CPPIB)成立合资公司的消息。据外媒消息，加拿大养老保险基金投资理事会(CPPIB)周二称，将投资2.5亿美元与中国最大住宅房地产开发商万科成立...[ 查看全文 ]
英国房产投资购房出租详解
英国是世界上经济最发达的国家，英国移民买房购房出租投资怎么样呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国房产投资购房出租详解，希望对大家有所帮助。一、为什么要购房出租?对于有足够的人，购房出租可以提供稳定的，相对于低迷的储蓄率、波动的股市更为理想。过高的房价使期房、旧房转售的率下滑，所以很多专家都建议应以稳定收入而非短期炒作为目标。二、购房出租为何火热由于英国房产存在着长期性的供不应求，房价不断上，...[ 查看全文 ]
加拿大移民房产评估认证流程
加拿大买房移民的流程是怎样的呢，随着越来越多的中国国内房地产投资者将眼光投向海外，加拿大目前成为了最受投资者青睐的投资国之一。下面出国移民网来解析加拿大移民房产评估认证流程。1，房款的准备由于新移民朋友在加拿大没有工作，或工作时间少于一年， 通常银行，或信贷机构只会贷给房款65%的贷款
，如果你带来10万加币的房款，最多只能买29万左右的房子。29万可以买很不错的2房或2+1 的楼房，但是要买...[ 查看全文 ]
英国移民购房提高贷款通过率的方法
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民海外，那么如何提高贷款通过率呢?跟着出国留学网，一起看看英国移民购房提高贷款通过率的方法，欢迎阅读。一、有一份稳定的工作作为贷款方，他们更愿意将贷款发放给一个有稳定工作的申请人，尤其期望您在现有职位已经工作了一年以上时间。如果您正在考虑换工作，那么在您工作步入正轨之后再考虑贷款申请的事项。如果您刚刚换了一份新工作，那么可以将申请暂时搁置，等到您的工作...[ 查看全文 ]
加拿大买房移民步骤
当下，越来越多的中国国内房地产投资者将眼光投向海外，加拿大目前成为了最受投资者青睐的投资国之一。下面出国移民网来解析加拿大买房移民步骤。一 、看房你可以找一个买方代理，告诉你所需的价位、地区、样式等等条件。你的代理会找出符合你需要的物业，然后会帮你跟各个物业的卖方代理约时间，带你去看房子内部。你的代理会将所有符合你条件的物业都列出来，跟对方约时间带你去看房。二、出价当你满意你所看的房子时你可以请你...[ 查看全文 ]
英国移民购房需要交纳哪些费用
很多人士会选择去英国买房，那么英国移民购房需要交纳哪些费用呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。1.印花税在英国购买房产，成交时必须向税务局缴纳印花税(SDLT)，买卖交易才能终获政府认可。根据2012年3月21日英国财政部公布的税率，印花税的具体征收标准如下：购买价值低于12.5万英镑(含12.5万)的物业，不需要缴纳印花税;物业总价值...[ 查看全文 ]
加拿大购房租赁详解
移民加拿大买房出租做投资，都是要由纳税人自己负责计算和申报的。当然其中计算的工作可以委托会计师来做，但是提供全面、准确的信息，是成功报税的先决条件。下面出国移民网来说说加拿大购房租赁详解。一、加拿大融资租赁业情况及趋势加拿大的融资租赁业包括基于财产的融资、设备和车辆租赁。融资租赁业2007年融资最高达到1054亿加元(1998年仅500亿)。由于经济衰退，2008-09年的总资产融资下降至808亿...[ 查看全文 ]
英国移民购房前须问问题(二)
英国是世界上经济最发达的国家，去英国购房需要问清楚哪些问题?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国移民购房前须问问题(二)，希望对大家有所帮助。1.房东要搬到什么地方去?2.如果你要购买的是公寓，服务费和土地出让金分别是多少?购买公寓前提前确认好服务费和土地出让金。3.了解周围的邻居，比如楼上和楼下住的是什么人?还是那句话，邻里关系要搞好，居住才会更省心。4.卖方在这里居住了多长时间?5.本次交易...[ 查看全文 ]
