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澳洲购房时如何检测质量
其实现在买房也是一个大问题，要选房，看房，如何一步步流程走下来，这也是一件耗费心神的事情，还要一件比较重要的事情，那就是检测房产质量了，那澳洲购房时如何检测质量?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!1.土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题;2.销售商执照印章和各种法定批文是否属于原件，与被确认的名称是否相符;3.房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致;4.供水、供电、供气能否保证，交通、排污、通讯是否通畅;5.房屋的面积是否按国家有关规定进行计算，有无“短尺少寸”现象;6.房价计算是否已经按照优惠的价格执行，是否合理;7.其他承诺的条件(如户口、物业管理等)能否兑现。国内人士想投资澳大利亚房产，建议找代理服务机构，社会情况和法律都不同，投资需要谨慎。澳洲发展商推出的新楼盘全部是无折扣销售，销售代理商是不可以擅自加减价格，在这方面澳洲法律有严格并且细致的规定，否则代理执照将被吊销，支付罚金25万澳元。澳洲买房交费的大致程序会根据购 买房产的性质的不同而有变化。房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致。供水、供电、供气能否保证，交通、排污、通讯是否通畅。房屋的面积是否按国家有关规定进行计算，有无“短尺少寸”现象。土地、房屋产权的关系是否明...
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澳洲购房时如何检测质量的相关文章
澳洲移民购房细节一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么澳洲买房要注意哪些细节呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲移民购房细节一览表，欢迎阅读。一、位置你想住在什么样的区中，从根本上决定了你选房的方向与范围。在澳洲的物业市场上，区(Suburb)这个概念是一个非常便利的条件，通过这个层级的行政规划，人们不仅可以对自己的选择做到一目了然，区的概念也与很多诸如房价、上学、医院、交通、消费、甚至是生活习惯...[ 查看全文 ]
新西兰买房怎么选购房产
很多人士会选择新西兰购房，那么新西兰购房的话，如何选择房产呢?这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。新西兰购房怎么选购房产1.进行资料搜索在新西兰买房，行动之前一定要进行大量资料搜索，要掌握新西兰房屋的一些基本知识，如什么是LIM,什么是CCC等。这方面很多中介和洋人也不一定精通。此外，还要对自己所中意的区域进行详细调查，有时需要在周末晚上去...[ 查看全文 ]
加拿大购房房贷计算之提前还款
在加拿大移民买房过程中，有很多人也会一下子拿不出更多的买房的钱，该怎么办呢?出国移民网提示您，加拿大移民买房也可以按揭的。下面看看加拿大购房房贷计算之提前还款，方法如下：买屋的第一步是要了解自己的经济状况，安排专业顾问去仔细分析出自己到底适合哪一款按揭计划，而且按揭利率升跌无人能料，没可能说定哪一种按揭会是最经济、划算。定率按揭(Fixed Rate
Mortgage)就是按揭的利率固定不变，...[ 查看全文 ]
加拿大购房移民所需费用一览
赴加拿大留学毕业后想留在加拿大工作活着移民，就会考虑到一个问题，就是加拿大留学毕业生在加拿大如何买房的问题。下面出国移民网就来为大家介绍一下加拿大购房移民所需费用一览
。加拿大房子大体分两种：公寓楼和别墅。公寓相对便宜，二十万至三十万加元不等。别墅则根据城市、地理位置、房龄、面积等不同，从几十万到上百万不等。在加拿大，温哥华房价最贵，其次是多伦多。蒙特利尔相对便宜。首先你要办理房屋按揭贷款。找...[ 查看全文 ]
澳洲房地产市场环境和中国对比
现在国内的楼市比较低迷，很多城市接连出现限购，更是给楼市泼了一盆冷水，所以很多人纷纷开始投资海外房产，今天，出国留学网小编也为各位整理了澳洲房地产市场环境和中国对比，各位也看一下参考一下。1、市场成熟度：中国：20年;澳大利亚：近100年历史;2、法律保障：中国：买房一般去房产交易所办理，没有专业律师参与;澳大利亚：买卖双方都要聘请专业的过户师或律师处理法律事务，有专业人士咨询和把关，能保护利益，...[ 查看全文 ]
澳洲悉尼首次购房享受印花税优惠
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么悉尼首次置业有哪些优惠呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲悉尼首次购房享受印花税优惠，希望对大家有所帮助。新州首次置业印花税减免优惠新政已于7月1日正式生效，然而悉尼买家如果想要享受优惠政策，必须做出妥协。据Domain报道，新州首次置业印花税减免新政于7月1日正式生效，首次置业买家购置65万澳元价值以下房产免缴印花税，购置65万至80万澳...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房政策详解
其实，现在有很多的投资者纷纷开始投资澳洲房产，但是若是外国人买房有什么政策?出国留学网小编也为各位整理了澳洲移民购房政策详解，各位若是想买房也可以参考一下。我们都知道外国人身份在澳洲是不可以买二手房的，包括二手楼花。而就在去年，澳洲外国投资复审委员会(FIRB)的网站上公布了一则惊人消息!澳洲财政部长Scott
Morrison宣布，将允许海外购房者接手因其他原因而导致未能按时成交的期房公寓楼...[ 查看全文 ]
去新西兰购房到底好不好
很多人士会选择新西兰买房，那么新西兰购房到底好不好呢?这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。新西兰买房生活好吗在新西兰，想为家人找一片安静的乐土，过着桃花源般的仙境生活;想为儿女找一个让他们身心健康成长的文化栖息地，还是想在这里创造第二个事业的奇迹......这些都能在这里帮你实现。多数华人的买房观念是要住一辈子，所以买房时考虑太多，挑剔太多...[ 查看全文 ]
美国购房移民你要花多少钱
移民美国后，买房与租房那个划算，这是令人头疼的一个问题。基于国人的买房情结，下面出国移民网就来介绍想要美国购房移民你要花多少钱。在美国，买不买房显然不是影响到终身大事的关键问题，所以见仁见智，有人一辈子都租房也没觉得低人一等。我现在有了两方面的经验，可以谈谈感受。不少人以为买房子就是初期花大钱装修，修完后住进去了只需每个月交月供就可以。其实不少费用，是每年都必不可少的。如果租房，这些钱则完全不需要...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房物业费用清单
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么购买澳洲物业有哪些费用呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲移民购房物业费用清单，欢迎阅读。一、印花税在海外买家购买一所澳洲的物业的时候，最大的一项税费就是印花税(Stamp Duty)了，这是房屋买家需要缴纳给澳洲政府的费用。印花税的多少取决于物业的价值，买家的个人情况，以及所在州的不同。在某些情况下，印花税可能高达物业成交价格的5%。在网上，...[ 查看全文 ]
