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海外移民购房优惠政策解析
现在，对于很多经济条件一般的学生来说，“以房养学”是个不错的主意，不仅能省下一大笔租房的费用，甚至还能靠着房子赚出四年的学费与生活费。下面出国移民网来说说海外移民购房优惠政策专家解答。美国：申请房贷条件相当苛刻美国居民是可以向银行借钱买房的，但如果是留学生必须拥有信用才能向银行贷款，但申请的条件非常苛刻，一般来讲贷款机构要求外国买主缴纳首付为房价的50%，大于美国人的20%。今年的贷款利率低于4%，外国投资海外房产的买家通常能够拿到5%的利率甚至更高。与葡萄牙、西班牙等欧洲国家不同，在美国买房不会为非本地居民提供绿卡或者签证。加拿大：买房首付需付35%在加拿大，买房的贷款利率非常低，如果是租房，当中的费用包括房租、电费、保险费等，“租房的费用加起来和供房的费用差不多。”曾在加拿大留学的冯岚说，如果买个小一点的拥有独立产权的公寓，可能每月的月供比房租还要低。通常留学生在申请贷款时，银行往往以“非居民”来定义留学生的身份，既然是“非居民”，银行通常没有办法查留学生的信用记录，那么银行对“非居民”的首付款是有要求的，银行通常要求“非居民”能付35%的首期。当然，如果购买的房子价格过高，那么，首付的比例会要求增加。“首付付完之后，剩余的部分可以申请贷款，留学生贷款额上限是100万元。”冯岚说...
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澳洲移民购房FIRB介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么什么是FIRB呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲移民购房FIRB介绍，欢迎阅读。一、外国投资者在澳洲购买全新住宅时的FIRB申请外籍人士如要购买澳洲全新住宅，需要向FIRB提出申请。这类申请通常会获得批准，而且在获得批准时通常没有附带条件。非常住外籍人士也可购买空地用于住宅开发，但购买前也需要向FIRB提出申请，不过，在获得批准时往往附有一定...[ 查看全文 ]
英国海外房产移民有哪些实际需要注意的
英国买房移民，很多客户都是新手买房，特别是新移民买房，很容易“乱中出错”“忙中出错”或者“丧失良机”如下，下面出国移民网来说说英国海外房产移民有哪些实际需要注意的。●唯单价论在同一社区，当然平均单价越低的房子性价比高，但不同社区比较往往是平均单价越低的社区越不好。原则上，单价在平均线以下的社区都有赤贫化的趋势和倾向。买房子，选社区，不仅不能选平均单价最低的社区;相反地，应该选择平均单价中价位以上的...[ 查看全文 ]
2018年新西兰房产政策规定
新西兰房产的政策一直有变化，那么新西兰房产政策规定的内容有哪些呢?这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。新西兰房产政策规定在新西兰，地产经纪共享一个相同的数据库，地产经纪即便采用独家销售的方式和客户签订物业出售的委托合约，Listing放盘信息仍进入整个系统，所有地产经纪都共同推销，使客户委托的物业能在较短的时间内或出售。然后买卖双方经纪再按...[ 查看全文 ]
加拿大海外房产移民有哪些实际需要注意的
移民加拿大，多数人最关心的事情就是购买房屋，加拿大的房子比国内便宜很多，但是与国内的流程却存在差异，那么，加拿大移民购买房屋有哪些注意事项呢?下面出国移民网来说说加拿大海外房产移民有哪些实际需要注意的。首先需要注意的是加拿大房屋的产权问题，加拿大房屋产权主要分为三种，分别是：自由产权、共管产权、自由共管产权。自由产权是指屋主购买房屋和地皮之后，要自己负责管理周围地皮的物业，包括修剪花草、铲雪、庭院...[ 查看全文 ]
中国人可以享受加拿大移民购房补助吗
在加拿大，留学生或者海外人士买房实际上可以获得按揭贷款，并且可享受与本地居民同等待遇。下面出国移民网就来说说中国人可以享受加拿大移民购房补助吗。加拿大移民变难，曲线救国可以不?在近来国内房产进入低潮时期的时候，海外房产再次成为移民行业人士关心的热点问题，而加拿大作为移民主流国家，购房政策更是大家关心的焦点。开立账户需在加国激活非加国居民在加拿大买房，是可以申请到银行的按揭贷款的，而且利率与本地居民...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房房产面积如何计算
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么澳洲的房产面积是怎样计算的呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲移民购房房产面积如何计算，希望对大家有所帮助。很多在澳洲买房的人，都会忽略一个很重要的问题，那就是澳洲房产面积的计算方法。大家都知道，在澳洲买房和中国买房那是完全不同的。从购房步骤，到贷款流程等等，基本上是没有一样的。但是这些大方面的不同，常常是比较引人注意的。而像这种房产面积的...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房十大禁忌(二)
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房要注意哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看澳洲移民购房十大禁忌(二)，欢迎阅读。一、房子价格超过预算有些购房者会看重超过自己预算的房子，或者有些代理努力说服购房者去买超过其预算的房子，但这往往导致购房计划失败。专家指出，购房者在选购房子时应该严格按照自己的预算，要不然只会增加自己的财务风险，同时也降低自己的生活质量。当你为首次置业...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房十大禁忌(一)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么澳洲购房有哪些禁忌呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲移民购房十大禁忌(一)，欢迎阅读。一、忽略利率上涨，认为澳洲利率会保持现有水平有些购房者缺乏常识，在买房和做预算时没有考虑利率浮动因素。一旦利率上涨，这些购房者的处境将非常不妙，比如他们可能还不上贷款，导致房子被银行没收。二、听从一些不靠谱的地产代理和贷款经纪人这些代理和经纪人很多时候最关心...[ 查看全文 ]
新西兰购房需要办理哪些流程
很多人士会选择去新西兰购房，那么新西兰购房的办理流程有哪些呢?这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。新西兰购房需要办理哪些流程一､ 如何找到你想要的房源通过万能的互联网你完全可以在万里之外对新西兰的在售房源有一个比较详细地了解。这样可以大大缩短你在登陆后的时间成本。接下来，我会给大家介绍如何足不出户就可以找到你想要的新西兰房源。首先要对你准备...[ 查看全文 ]
2017澳洲移民购房新政策解读
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么澳洲移民购房有哪些新政策呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2017澳洲移民购房新政策解读，希望对大家有所帮助。1、海外人士购买空地或者新房必须申请FIRB(澳大利亚外国投资审查委员)批准或者开发商已经获得预先批准。2、海外人士购买空地以建房的FIRB批准会要求自申请FIRB日后2年内必须开始动工建筑。3、有澳洲身份(包括公民、永居)购买澳洲房...[ 查看全文 ]
