2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(四)
大家做好准备迎接房地产估价师考试了吗?出国留学网诚意整理“2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(四) ”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(四)1、建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或( C )。A.租金收入B.土地出让收入C.长期抵押贷款D.净经营收入2、银行对个人发放在房抵押贷款时，如果对借款人资质审查不严或放松贷款条件，则会给银行带来( D)。A.操作风险B.法律风险C.信用风险D.管理风险3、由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括(A)。A.租金调整条款B.代收代缴费用条款C.装修费用条款D.折让优惠条款4、下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是( D )。A.设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业B.知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积租金较低，且租金调整的时间间隔较长C.百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的D.营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高5、某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛收入的30%，抵押贷款还本付息... [ 查看全文 ]2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(四)的相关文章
