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日本东京房屋质量如何
现在去到海外投资房产的人有很多，而且大多原因也是因为2020年的东京奥运会即将来临，那在日本购房房产该怎么办?出国留学网小编也为各位整理了日本东京房屋质量如何。东京房产质量如何房子质量怎么说呢。过去日本的房子质量其实是很差的。我去看房子的时候曾经见过拆迁老房子的。看到过墙壁的结构，真的就是几块木板而已，中间什么都没有。日本的房地产界流行一种说法是一户建住宅房龄超过20年的话，房子本身的资产价值就清零了。超过30年的话就要推倒重建了。但是那毕竟是过去的经验，今天日本的房子由于技术的进步和法律的完善，可以说是很结实了。我买的房子的构造叫做2X4，是最近才出现在日本的一种构造，以稳定性强，热效率强而著称。同一个公司盖的以前的房子能扛过2011年的东日本大地震(当然是没发生海啸的地区)。日本买房子不比买菜，坑挺多，一定要注意呀。最后决定买这栋房子时候是很快的，因为身经百战，见得多了，所以马上看出这栋房子值得买。我的房子4600万左右，新筑一户建，土地面积72平米，建筑面积100平米。在东京的一户建里面算是面积挺大的了。地段是葛饰区龟有，离龟有车站步行6分钟。坐电车到公司的话35分钟左右。条件不错，价格便宜。东京房产质量如何检测首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是...
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在日本东京购房可以贷款
现在移民东京的学生和家庭有很多，所以现在就是看购房了，因为大家都希望能拥有自己的房屋，那在日本东京购房可以贷款吗?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!满足更多客户在日本置业的资金需求，中国银行东京分行以满足客户需求为己任，已经在日本正式推出个人住房按揭贷款。据了解，这项个人住房按揭贷款是中国银行东京分行向个人客户发放的用于购买住房的个人贷款。一、个人住房按揭贷款具有如下特色：1....[ 查看全文 ]
日本东京购房流程介绍
随着现在2020年东京奥运会的到来，东京的房地产市场热度也持续升高，越来越多的投资者也开始将目光转向东京，今天，出国留学网小编为各位整理了日本东京购房流程介绍，一起来看看吧!1、
投资预算：做好投资预算是在东京买房的第一步，如果买家经济能力强，可以考虑千代田区或者港区的房子;若经济实力有限，可以考虑练马区、江户川等区域。2、 挑选房屋：为了能够更快更方便的找到适合自己的房产，买家最好是找个可靠...[ 查看全文 ]
日本东京购买自住房常见问题
现在，有越来越多的中国人开始尝试投资海外房产，而且，现在美国、新加坡都是投资的热点，且日本也有很多人投资，今天，出国留学网小编为各位介绍日本东京购买自住房常见问题，一起来看看吧!1、外国人在日本置业, 在日本法律上有否限制?日本政府对于外国人在日本置业没有任何限制, 税款也是跟日本人置业一样。而且日
本很多土地业权都是永久性,就算是外国人拥有的物业,也可以继续由外国人继承。自1998年4月改法...[ 查看全文 ]
如何正确规避英国房产投资危险(二)
很多人士会选择去英国买房，那么英国房产投资时要知道哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看如何正确规避英国房产投资危险(二)，欢迎阅读。一、雇用专业人士进行所有的成功者都雇用专业人士进行。他们像公司通过董事会经营一样，雇佣各个领域的专业人士获得指引和建议。如他们非常明确：会计和金融顾问可以帮助纳税并建立资产框架。比如，以谁的名义购买房产?期望的预算和现金流动是多少?他们通...[ 查看全文 ]
如何正确规避英国房产投资危险(一)
很多人士会选择去英国买房，那么英国房产投资时要知道哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看如何正确规避英国房产投资危险(一)，欢迎阅读。一、抱有正确的意向成功的房地产者很明确：负债是帮助他们举债、加固资产基础的利器，如果能正确经营，负债并非坏事。不过，他们通常不会负债过度。也就是说，如果陷入
财务困境，他们的现金流动从来不会受到影响。如果人生发生意外，他们不用变卖房产...[ 查看全文 ]
在加拿大购房如何办理贷款
要想去加拿大购房，那可以就需要准备好一些材料，但是若是金额不够，那可以就需要贷款了，那在加拿大购房如何办理贷款?出国留学网小编为各位介绍一下，一起来看看吧!1、 房贷申请条件海外买家可以在加拿大买房贷款，非加拿大居民可以贷到60%-65%。贷款可以分20-25年摊还，目前贷款利率比中国要低不少。外国人和本地人贷款买房没有什么实质的区别，程序也差不多。要说区别，那就是外籍人士不享受本国居民享有的“自...[ 查看全文 ]
美国学区房应该如何投资
根据出国留学数据显示，现在有大部分的中国留学生选择了美国，而且现在留学越来越呈现低龄化，所以很多的家长都会购买学区房，那美国学区房应该如何投资?出国留学网小编为各位介绍。那么，留美学生家长到底该不该做美国房产投资呢?先来了解一下美国的学区房。1、在美国，什么是学区房?美国的中、小学分公立、私立两种。如果家长计划让孩子读美国私立中小学，那么就跟“学区”没有关系了。美国有“学区”概念的，主要指的是公立...[ 查看全文 ]
投资美国房产该如何获利
现在投资房地产可是比较简单的获利方式之一了，而现在很多的富豪也大多是投资房地产来获利的，那投资美国房产该如何获利?出国留学网小编也为各位介绍一下，一起来看看吧!(一)开始不宜做大如果你从来没有投资过房地产，那么最好从小笔投资开始，而且不要用自己的钱。没有哪位成功的商人会说：“我的第一笔交易是我最好的。”
您必须学习如何阅读地产合约，建立诸如如律师和房地产经纪人的专家网，并开发出良好的市场预见性...[ 查看全文 ]
英国移民购房如何更快获得贷款
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在英国买房，那么怎样才能更快地获得贷款呢?跟着出国留学网，一起看看英国移民购房如何更快获得贷款，欢迎阅读。一、只付利息贷款首先，可以考率只付利息贷款(Interest-only
mortgage)，就是指在一定时间内每月只支付利息的贷款计划。请注意这种方式不是指在贷款期限内只支付利息就可以了，而是指在一定的时间内，例如3年、5年、7年或者10年里只支...[ 查看全文 ]
美国购房时如何结算费用
现在去到美国购房的投资者有很多，而在买卖成交之前，可能会得到一些文件，这些文件是什么?其实这些文件显示了一些额外费用，那美国购房时如何结算费用?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!这笔费用数目不小— 通常为购买价格的 3% 到 5%。这些费用叫做“结算费用”或“清算费用”，您需要携带认证的支票或人个支票到成交所，地点可能是产权公司、银行或律师办公室来支付。您需要支付的最终费用可能...[ 查看全文 ]
