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英国买房基本流程介绍
在英国买房，需要了解其买房流程与注意事项。而现在去到英国买房的中国人也有很多，出国留学网小编也为各位整理了英国买房基本流程介绍，各位也可以参考一下，一起来看看吧!英国买房具体程序分为以下几个阶段：一、根据本身的购房目的及财务状况，挑选适合的房源，选好楼盘。。二、确定交易，如需贷款，提供贷款所需资料。三、款：在缴纳定金后的21天之内，买方需缴纳房屋总价款的10%作为房屋款支付给买方律师。五、交换合同：双方律师代表完成合同的签订/交换工作。买方律师将向卖方律师支付购房款的余款，完成产权证书和房屋钥匙的移交工作。六、产权过户：合同完成之后，卖方将向买方律师移交产权证书。在缴纳印花税之后，申请土地权登记。完成登记之后，土地登记部门出局土地证书，确认买方现为房产人。海外人士在英国买房只能买新房，这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。这就会造成的紧张状况，比如你在一家经纪公司看中的哪套房子，等经纪公司去问，说不定就已经被别人预定了。其次，你在看房过程中，要检查卖主声明和售房合同，在法律上，卖主要提供一份声明，在维省，称为"卖主声明(vendor''sstatement(orsection32))"。在新南威尔士，叫做"售房合同(contractofsale)"。...
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加拿大租房注意事项介绍
很多的同学到加拿大留学后，在权衡之下会选择租房，而如果选择租房，那就需要看看租房的有哪些注意事项了，出国留学网小编也为各位整理了加拿大租房注意事项介绍，一起来看看吧!1、在签订租约之前，最好亲自前往检查，以确保一切操作正常。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。2、租约一般是按年的，也就是说至少得租一年(也有按月算的)。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可...[ 查看全文 ]
英国移民购房房产会下跌吗
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么在英国移民购房房产会下跌呢?跟着出国留学网，一起看看英国移民购房房产会下跌吗，欢迎阅读。英国房产一直强劲，英国的房地产与英国的经济息息相关，今天我们所看到的英国的房价状态，其实只要留心就能发现，英国整体的房价亦或是处在修建中的Crossrail高铁沿线的民用住房房价，近期都处于猛的状态。对此者不难发现，这个欧洲大门，世界金融所在的国家，始终...[ 查看全文 ]
日本房产投资注意事项介绍
现如今，去到日本买房的中国人是越来越多了，大家也想在日本做点投资，而且现在在日本定居的人都想拥有属于自己的房产，今天，出国留学网小编也为各位整理了日本房产投资注意事项介绍，一起来看看吧!1、我们需要得到专业的知识后再去做投资，不要盲目的购屋。与中介公司之间决定好物件后，一定需要进行实地考察。房屋的地理位置、周围的居民环境、当地的租赁市场以及不动产销售市场价位及走势等，都需要从中介方取得，这些掌握好...[ 查看全文 ]
英国移民买房误区盘点
很多人士会选择去英国买房，那么英国移民买房的误区有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看英国移民买房误区盘点，欢迎阅读。一、英国房产税收重?解答：政策稳定，透明度高小编刚刚按完计算器，根据往年英国的税收信息得出一个数据：英国的房产税总额仅仅占全国税收收入总额的11.16%~13%左右。相较而言，数据显示，2013年中国房地产税收2.6万亿元，占税收总收入19.8%;而美国房...[ 查看全文 ]
英国购房出租注意事项(二)
英国是世界上经济最发达的国家，去英国购房出租要注意哪些事情?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国购房出租注意事项(二)，欢迎阅读。一、不要野心太大：记住殖利率比较不同房产的价值时要记住殖利率：每年房租的房价比。比如一栋价值一万英镑的房产，年收入房租是20万的话，它的殖利率是5%。房租应该是买房出租的关键。许多买房出租的贷款都输在了利息上，所以无法及时还贷。如果你的房租收入可以超过利息增长，那么贷...[ 查看全文 ]
日本购买房产需要收什么税
一般的房屋购买都是需要收税的，而且税收种类也是有不同的，那在日本购买需要收什么税?出国留学网小编也为各位整理了日本购买房产需要收什么税一文，一起来看看吧!在保有房屋，需要每年缴纳的税种有：固定资产税：名义上的税率是1.4%，但计算相当复杂，是根据专业人士调查和计算的重建成本加上折旧率等等得出一个应纳税年份的额度的叫“固定资产评价“的接近于实际价值的东西，平均下来大概等于新房价格的七八成吧，对土地和...[ 查看全文 ]
英国购房出租注意事项(一)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民海外，那么在英国购房出租要注意男鞋事情呢?跟着出国留学网，一起看看英国购房出租注意事项(一)，欢迎阅读。一、做好市场研究如果你是次买房出租，你需要清楚知道买房出租是你想要的方式。如果有朋友在这方面有经验，那么向他们请教会有帮助。二、选择有上升潜质的区域有上升的区域并不意味着贵或廉价。有上升意味着这个地方是人们乐于安居的，而乐于安居可能基于各种理由。你...[ 查看全文 ]
英国现代公寓详细介绍
很多人士会选择去英国买房，那么英国的现代公寓怎样呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看英国现代公寓详细介绍，欢迎阅读。伦敦有很多待售的现代公寓楼，大批楼盘如雨后春笋般涌现在的泰晤士河畔，大部分
小区周边具有完善的配套设施，例如饭店和便利店等，为住户的日常生活提供便捷。房型使用面积从1室1厅的45~55平方米，到2室2厅的65~85平方米不等。近年来兴建的现代公寓有偏重小户型...[ 查看全文 ]
英国移民购房看房指南
英国是世界上经济最发达的国家，去英国因购房看房时要注意哪些事情?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国移民购房看房指南，希望对大家有所帮助。一、价格卖方的要价在附近的同样的房子价格大致多少是否有人报价了?有几个?价位在多少?这房子在市场上多久了?二、房子的条件这个房子什么时候建的?屋顶和墙体有什么缺陷吗?房子的地基结构?房子的窗户是否是双层玻璃的?房子是否有做保温?其保温材料是什么?近是否有做电路...[ 查看全文 ]
英国移民购房时的费用清单
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民海外，那么在购房过程中会有哪些费用呢?跟着出国留学网，一起看看英国移民购房时的费用清单，欢迎阅读。一、购房税费一般来说，在英的房产者主要面临的税费有印花税、按揭贷款手续费、房产价值评估费、律师费以及房产登记费等，同时根据1994年增值税法案(ValueAdded;TaxAct1994)，这些费用通常还需要加上20%的增值税(VAT)。二、按揭贷款手续...[ 查看全文 ]
