出国留学网相关文章 美国购房陷阱的相关文章推荐
美国购房陷阱
在美国买房、买地就能拿美国绿卡，这是不少小型机构为想移民者发出的极具诱惑性的信息，对此中国投资人一定要谨慎。下面出国移民网就来说说美国购房陷阱。美国没有任何法律说购买房地产就可以移民，通过相关项目申请无条件绿卡，与直接购买美国地产是两码事。拥有美国地产和移民是两码事洋地主梦引起网友们的热烈讨论。地产中介以及移民专家表示，就报道的案例来看，有两个误区需要澄清。首先，投资金额20万美元可以获得EB-5移民资格，纯属无稽之谈。其次，这个地产能否获得移民申请资格，要看是不是已经过移民局的审批而成为区域中心。如果是，还要有具体的规划书，包括项目的具体名称、运作方式、开发时间、招募资金的数量，等等。拥有美国地产和移民，完全是两码事，这也是移民行业的常识。当然，如果在申请美国移民签证时，拥有在美国的房产，是能获得一定程度的加分的，但不能作为申请美国签证的依据。比如说，不能因为你在美国有房产，就能随便进出美国。通往绿卡的路关卡重重买地或买房能否移民，早已不是新鲜话题。联鸿海外移民总经理邹丽娟说，外国人包括没有绿卡的人投资美国房地产可以，但是与移民却没有直接关系。美国的投资移民EB-5签证类型，确切翻译是就业优先投资移民。经过政府审批的EB-5区域中心，可以招募投资人，投资50万美元，创立一个项目，只...
[ 查看全文 ]
美国购房陷阱的相关文章
新西兰购房物业税征收解析
就在近几年里，新西兰的房屋交易相对的活跃，所以一般都有很多人准备购买新西兰房产，那今天出国留学网小编为各位介绍新西兰购房物业税征收解析，一起来看看吧!1.新西兰每个城市根据每年的财政预算自行决定税率，因此，不同城市的税率各不相同。如新西兰的第一大城市奥克兰2010年的物业税为房产总价值(包括土地和房屋)的大约0.4%，人口只有奥克兰三分之一的基督城则为大约0.5%，而人口只有几万人的小城市Nels...[ 查看全文 ]
新加坡移民购房保障详解
新加坡是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新加坡购房有哪些保障呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了新加坡移民购房保障详解，希望对大家有所帮助。一、律师保障新加坡的房产买卖过程强制实行律师指导制，通过严格的法律和过程控制以保护者资金的安全。二、开发商保障在新加坡，开发商应自TOP签发之日起二至三年内(视项目规模大小而定)，负责管理房产物业，直到管理公司成立。三、政府保障政府为了保障消费...[ 查看全文 ]
2017新加坡移民购房注意事项
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么购买新加坡的房子要注意哪些事情呢?跟着出国留学网，一起看看2017新加坡移民购房注意事项，欢迎阅读。1 首先你们要结婚，或是在三个月内结婚。2 如果有一方是公民，并且两方薪水之和低于数目，(记得是8000 )，在买房时可以从政府那里得到一部分补贴(大概2w )，还可以买新的 HDB
。3 当你要买一套房子时，要考虑的因素有：位置，楼层...[ 查看全文 ]
新西兰购房的三种方式
现在在国外进行房产投资的大多都是中国人，而很多人都想在新西兰购房，今天出国留学网小编为各位介绍新西兰购房的三种方式，各位也可以参考一下，一起来看看吧!在新西兰房子大多数都是没有标价。一是议价。就是与业主讨价还价。只是这个过程双方是不见面的，全部用书面文件的形式。二是竞标。就是在指定日期之前，大家把书面的出价都交到律师那里，在指定日期同时打开，价高者得，相当于暗拍。三是拍卖。新西兰绝大多数房子都是通...[ 查看全文 ]
新西兰购房如何确保安全
由于国内楼市比较低迷，所以现在很多人都将目光放在了新西兰房产上，那在新西兰购房如何确保安全?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，各位也可以参考一下。一、进行资料搜索在新西兰买房，行动之前一定要进行大量资料搜索，要掌握新西兰房屋的一些基本知识，如什么是LIM,什么是CCC等。这方面很多中介和洋人也不一定精通。此外，还要对自己所中意的区域进行详细调查，有时需要在周末晚上去所中意的房屋前蹲点，以确定...[ 查看全文 ]
新加坡移民购房怎样向银行贷款
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么新加坡买房贷款是怎样的呢?跟着出国留学网，一起看看新加坡移民购房怎样向银行贷款，欢迎阅读。一、银行贷款若选择贷款买房，银行通常准许外国人获取相当于现房购价70%的贷款。目前，新加坡房贷利率在购房年约为1.2%。二、按揭贷款服务1、可以从银行获取多大额度的贷款?外国人贷款金额通常为物业购价的70%，这取决于金融机构进行的信用评估。2、购房时...[ 查看全文 ]
投资美国房产要注意哪些税
申请美国移民的人士越来越多，那么美国投资房产注意哪些税收呢?这是很多移民人士比较感兴趣的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎参考。投资美国房产要注意哪些税美国因其经济发达，法制健全，房地产市场有比较强的规律可循这些特点，成为了越来越受到国人欢迎的投资目的地国家。不论是机构投资者还是普通的自然人投资者在想要全球化配置自己的资产时，总是不可避免地把目光投向美国。然而美国的法律...[ 查看全文 ]
美国购房怎么贷款
美国购房的人数在上升，那么美国购房该怎么贷款呢?美国购房贷款的注意事项有哪些呢？这是很多移民人士比较感兴趣的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎参考。美国购房怎么贷款美国房贷种类如果符合贷款购房条件，那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年，您也可以根据您自身偿还能力，也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。贷款主要有两种类型，浮动利率贷款和固...[ 查看全文 ]
美国曼哈顿买房两大步骤介绍
现在很多的中国投资者开始热衷于投资中国房产，而曼哈顿的房产也是一个比较热门的地方，虽然说房产价格比较高，但是还是有很多人买，今天出国留学网小编为各位整理了美国曼哈顿买房两大步骤介绍，一起来看看吧!虽然说曼哈顿的房产价格很高。但是这里的房屋升值潜力大。短短几年时间里就可以让你获利的。所以说在曼哈顿买房的人一直都是很多的。既然要在曼哈顿买房就要清楚购置房产最主要的两大步骤。第一，在美国曼哈顿买房最重要...[ 查看全文 ]
美国购房的四个重要政策介绍
申请美国购房的人士越来越多，那么美国购房的重要政策有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎参考。美国购房的四个重要政策介绍美国购房还贷压力小美国买房政策美国居民是可以向银行借钱买房的，外国人必须拥有信用才能向银行贷款，最近推出中美共同贷款解决美国买房政策，解决很多人在美国买房的资金问题。银行的利率高低成为制约房价的重要因素，房价和利率形成...[ 查看全文 ]
