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美国移民购房如何办理房产过户
虽然说在美国购房不能进行移民，但是在移民美国之后还是要购房，那美国移民购房如何办理房产过户?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，各位也可以参考一下，一起来看看吧!在大洋彼岸拥有一栋自己的房子也并非易事。就比如说是美国移民买房就要面对过户这个难题，这一点和中国房产交易不是很一样，在买美国房子进行过户时，有个过户日(ClosingDate)。过户日是在买卖双方达成协议时在合同中便事先约定好的，当然，如果双方都同意时，也可以在这个日期之前过户也没有问题。那么在买美国房子过户日都会做些什么事情呢?一般来说，在美国西部都是由第三方--产权公司(TitleCompany)来持有资金，签署产权转让书，全权安排产权的转移。所以美国房子的买卖双方都不用同时在场，由产权公司全权操作。在美国东部，一般来说产权转移的过程是在一个称作“结算公司”(Settlement
Company)的地方进行的，买卖双方(大多数时候也包括其经纪人)都集聚一堂，由律师或是结算代理主持，支付款项签署产权转让书，最后前去政府进行产权登记。当然，若买方确实无法出席，也可以委托其经纪人或律师代理，代表他们签字，完成过户的流程以及审核。美国实行的是契约登记制度，购买美国房子并没有类似我们的房产证，所有的信息都在政府部门进行登记...
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美国移民购房如何办理房产过户的相关文章
加拿大房产政策有什么规定
不少人会选择去加拿大买房，那么加拿大房产政策有哪些好的规定呢?很多移民人士比较关心这类问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。加拿大房产政策有哪些规定1、加拿大的土地所有制分为：1)皇家所有(类似于国有)2)市政厅所有3)原居民(土着人)所有4)个人所有,包括耕地,工业用地,商业用地,个人住宅用地等5)其他2、购房过程中涉及的法律法规：授权委托书(POA)：如果买家在国...[ 查看全文 ]
新加坡购房移民注意事项
随着现在去到新加坡购房和移民的人数越来越多，所以现在就要看如何在新加坡购房了?出国留学网小编也为各位整理了新加坡购房移民注意事项，各位也可以参考一下，一起来看看吧!众所周知，花园城市新加坡法律严明，在国父李光耀倡导的“居者有其屋”的政策下，建国早期就不断对房产交易法进行巩固和完善，时至今日产权交易流程已经标准化，在整个产权交易过程中，高度透明，买卖双方均有各自委派的律师，保护各自客户的利益，协助各...[ 查看全文 ]
日本买房就能申请移民吗
很多人士会选择去日本买房，那么在日本买房就能移民吗呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看日本买房就能申请移民吗，欢迎阅读。在日本买房是不能直接申请移民的，申请移民必须满足以下条件：一、申请条件日本移民申请人并不需要申请人具有任何商业背景，1000万日元以上的资产不非由申请人经商累积所得，也可以来自赠与、继承或其他合法方式。同时，在通常情况下，申请人无需说明到日本的1000万日元...[ 查看全文 ]
新加坡房产税该如何征收
现在去到新加坡购房的投资者有很多，而购房之后可能会要收税?其实新加坡房产税的征税对象主要是土地、公寓、房屋等不动产。那新加坡房产税该如何征收?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!新加坡房产税如何征收之年值计算新加坡的房产税每年根据物业的年值计算、征收一次。这里提到的“年值”是新加坡在房产管理上的创新之举，有必要向大家详细介绍。所谓年值(意思是房屋的年产值)，指的是新加坡税务署根据...[ 查看全文 ]
新加坡购房房产税该如何计算
现在去到新加坡旅游的人有很多，而现在购房可能是需要房产税了，那新加坡购房房产税该如何计算?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，各位也可以参考一下，一起来看看吧!在解答新加坡房产税怎么算这一问题前，有必要了解下在新加坡的住房体系中，房产税是有何特色。房产税是新加坡政府一种传统的税种，目前，新加坡国内税法有《所得税法》、《经济与发展鼓励法》、《遗产税法》、《财产税法》、《印花税法》等，其中与房产税...[ 查看全文 ]
日本移民购房须知的土地管理制度
日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么日本购房要知道哪些土地管理制度呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了日本移民购房须知的土地管理制度，希望对大家有所帮助。一、现行土地所有制日本现行的土地制度是土地私有制。据日本人自己的解释，所谓土地私有制，是一种法律上承认个人或私人可以占有土地的制度，但并不意味着全部土地都为私人所有。在日本，除个人或股份(有限)公司等法人占有土地外，国家和都、道...[ 查看全文 ]
新加坡房产投资优势分析
新加坡的现代化成为举世闻名，加上现在新加坡的教育医疗体系，所以新加坡的房产也就成为了外国人购房投资的首选之地，那今天出国留学网小编为各位介绍新加坡房产投资优势分析，一起来看看吧!1、 产权时间长，购买放心相对于国内70年的产权，新加坡实行的是99年产权以及永久产权。超长的产权时间也就意味着能够给投资者带来更多的利益。同时，如果在产权的年限内遇到政府同意回收，那就可能会得到4倍以上的赔偿补助，这可是...[ 查看全文 ]
日本移民购房优势一览表
很多人士会选择去日本买房，那么在日本买房有哪些好处呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看日本移民购房优势一览表，欢迎阅读。1、安定又有高率。2、政治稳定，法制健全，房地产波动幅度小。3、日本的城市开发基本已经完毕，基本不会发生被迫拆迁的事，万一有的话也会得到丰厚的补偿。4、日本的房地产买卖透明。5、拥有所有权6、房地产不像国内房地产只有短短几十年限，日本房子性可以代代相传，都属...[ 查看全文 ]
2017日本移民购房房产税清单
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么日本移民购房要缴纳哪些房产税呢?跟着出国留学网，一起看看2017日本移民购房房产税清单，欢迎阅读。总体上日本是一个税负不重的国家。以上述普通新筑一户建为例，在买房时的税种主要有：不动产取得税3%权登记税(自用新建住宅低)0.15%消费税(相当于国内的税的税种，顺便说下国内的消费税在日本的对应税种是对烟酒等少数商品征收的税)5%印花税：在签订...[ 查看全文 ]
新加坡购房选房需要关注哪些地方
房产投资可是一件要细心的事，绝对不能一时脑热就出手了，这样也会为你带来各种各样的不顺心，那在新加坡购房选房需要关注哪些地方?出国留学网小编为各位介绍一下，一起来看看吧!1、 防止西晒有点地理常识的人都知道，新加坡的地理纬度很低，可以说基本就在赤道上，因此，新加坡常年都是高温，而太阳也是南北半球各晒半年。所以在新加坡，如果选到一个西晒的房子，那就等着一年四季做“桑拿”吧，而且这样的房子即便日后想要转...[ 查看全文 ]
