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美国纽约新建公寓投资优势
现在去到美国留学的学生有很多，而且一些学生也会选择移民美国，且现在中国购房者将投资的目光转向了美国，出国留学网小编也为各位整理了美国纽约新建公寓投资优势，一起来看看吧!1、一切都是崭新的享受新居的第一夜自然是美妙无比。新居的一切设施：电器、厨房、厕所……你都是第一个使用者。同时，如果你是一个投资者，并希望最大的租金回报，那么给租客一个“第一个”的机会，将使您能够捕获到老房房主不敢觊觎的高租金。从转售的角度来看，“新房因素”还会在您购买后持续多年，这意味着您将有能力与市场上的新开发项目进行竞争，持续保持高价位。购买全新公寓的主要好处是：新居所有的设施都将包括在保修期内，无论是电器还是与公寓建筑相关的任何部件。虽然在买房时你期望一切都是完美的，但是在第一年出现问题是很常见的，而在保修期内的设备和建筑故障您都可以随时找建筑商来解决。2、保值性强根据StreetEasy的调查，曼哈顿目前新建公寓的平均价格为440万美元;布碌仑新建公寓的平均价格将近150万美元。纽约的新地产开发商倾向于建造更大的公寓，因为新公寓的每平方英尺都会给他们带来更高的价格。此外，在过去的几年里还有一个趋势：建筑商邀请着名建筑师设计新公寓。像Piet
Boon，Bjarke Ingels和已故的Zaha
Had...
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澳洲房产投资几大规则
澳洲作为全球最适宜居住的国家之一，所以现在是有很多人准备移民澳洲，那如何在澳洲进行购房?出国留学网小编也为各位整理了澳洲房产投资几大规则，各位也可以参考一下，一起来看看吧!1、做各地和各类房产研究。通过和房产经理人聊天，查看广告、和卖房经纪人谈话可以了解到你目前或不远的将来最想要的房产类型。2、不要只是盯着你可能得到的租房回报率看，重要的是看房产是否能增值，能否为你带来增值收益。在你被动换房产的时...[ 查看全文 ]
日本房产投资如何挑选回报率高的房
由于2020年奥运会会在日本召开，而且日本近几年房产环境向好，所以现在很多人看好日本房产，那日本房产投资如何挑选回报率高的房产?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!基础结构是先天条件相比国内，日本房产构造上已有一定的规范和标准。知道这些内容，有助于你了解房子的先天条件的优劣。日本公寓根据户型及大小分为很多不同的类型，常见的户型包括1R、1K、2LDK、3LDK等。其中，户型是1R...[ 查看全文 ]
去美国洛杉矶购房需要考虑哪些因素
洛杉矶的房产一直美国房地产市场的风向标，而现在洛杉矶的房产价值出现了上升。所以现在是要很多人在关注，那去美国洛杉矶购房需要考虑哪些因素?出国留学网小编为各位介绍一下，一起来看看吧!考虑因素一：中文环境，还是英语环境?洛杉矶的华人区分布在圣盖博谷的东区、西区，这是华人分布最集中的区域细分为：Monterey Park(蒙特利公园), San Gabriel (圣盖博市),
Alhambra(亚罕...[ 查看全文 ]
澳洲墨尔本房产投资相关问题详解
澳洲是一个移民国家，所以现在是很多人想要去移民澳洲，那如何在澳洲购买房产?出国留学网小编也为各位整理了澳洲墨尔本房产投资相关问题详解，一起来看看吧!Q1：西区土地平坦辽阔，开发商会一直开发新的项目吗，源源不断的房源会影响房价的增长么?西区的确平坦辽阔，但是由于新移民也在源源不断的增长，需求旺盛，房价上涨迅速，为了避免房价受控，政府极力提高了限制门槛。一般中型的开发商每年只能开发几百套，而且必须向政...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资常见三大问题详解
近几年来，去到澳洲留学的学生有很多，而随着经济的发展，很多的学生都会在澳洲移民，那如何在澳洲进行房产投资?出国留学网小编也为各位整理了澳洲房产投资常见三大问题详解，一起来看看吧!Q1：澳洲买房是不是可以移民?很负责任的告诉大家，在澳洲买房与移民没有关系。一些主流的移民国家，如英国、美国、加拿大、澳洲等都是不可以直接买房送移民的。Q2：澳洲买房是买公寓还是买别墅?对于中国大部分公民来说，住房形式还是...[ 查看全文 ]
在美国购房如何顺利汇款
根据中国法律规定能够，中国公民是需要向海外账户进行汇款，所以现在就需要将需要将汇款方式介绍一下，那在美国购房如何顺利汇款?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!最可靠且最便捷的两种汇款方式是：1、由10位亲戚朋友分别向投资者海外银行账号汇款;2、投资者亲自去香港，再汇款至自己的海外账号。美国有很多银行也都可以办理海外汇款业务，包括花旗银行、中行、工行的海外分支机构等都可以，投资者只...[ 查看全文 ]
美国购房合同签订注意事项
美国的房产一直受到很多国内买房人士的请回来，那么在签订美国购房合同需要注意什么呢?这是很多移民人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国购房合同签订注意事项目前在国内买卖二手房，一份购房合同只是薄薄的两三页纸，但在美国住房交易市场制度非常健全，这也体现在美国的住房买卖合同中。签订购房合同时，一定要根据合同的条款逐一梳理确认，一份详细的权责分明、流程清晰的...[ 查看全文 ]
美国购房合同签订须知
很多人士会选择美国购房，那美国购房合同该如何签订呢?这是很多移民人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国购房合同签订须知购屋者在花费时间心力，找到理想的住宅后，才进入真正让人神经紧张的阶段：出价和讨价还价。一旦讲定价格，买卖双方需签订购屋合同。这时买方必须付一笔订金，数额可能是几千元或房价的某个百分比。事后如反悔，定金可能全部没收，除非购屋合同列有一些...[ 查看全文 ]
移民美国后如何贷款买房
很多人士会选择美国移民，那么移民美国后如何贷款买房呢?这是很多移民人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。移民美国后如何贷款买房你也许需要一种称为房屋贷款(Mortgage)的特殊类型的贷款来购买房屋。银行或其它贷款机构，比如房屋贷款公司，会在决定是否提供给你贷款和贷款数额之前先检查你的信用记录。贷款通常以逐月方式偿还银行，分多年期(如二十或三十年)还清。...[ 查看全文 ]
移民美国买房如何省钱
申请美国买房的人士越来越多，那么移民美国买房如何省钱呢?这是很多移民人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。移民美国买房如何省钱移民美国后可能很多人的第一件事就是买房，不过在这里要提醒大家，在美国买房你需要遵循以下规则：买房比租房更划算。移民美国你会发现，房价不是很贵，但是租金、水电费比较贵，所以大多数人都更愿意买房。而且，买房可免缴个人所得税，美国联邦、...[ 查看全文 ]
