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美国贷款需要满足哪些条件
申请美国贷款买房的人士不少，那么在美国贷款买房的条件有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。在美国贷款需要满足哪些条件?1、首付比例30%～40%，这是一个先决条件;2、要给银行提供以下3类文件：1)收入证明，是指贷款申请人每年的稳定收入证明。例如，一位作家每年的版税收入为10万人民币，除此之外，她还有一些兼职讲课的收入，那么版税收入为稳定收入，兼职的收入不属于此类;如果是自雇人士，即自己开公司的人士，就需要会计师事务所提供一份收入证明。银行判断还款能力是根据收入证明的40%左右来计算。2)贷款申请人的主要账户银行流水，往往需要24-36个月的主要银行账户流水，这份材料也是用于佐证第一类文件中的收入能力，即还款能力的;3)贷款申请人名下的资产证明，如房产、车辆、股票、债券等等，提供证明就即可。一般来说在美国买房申请贷款，只需要提供以上的3类文件就可以了，当然，银行会列出所需的具体材料清单。哪些银行能够提供住宅类贷款?截止2016年9月，可以为海外投资人提供购房贷款的银行就只有华美银行、中国信托、国泰银行及花旗银行了。值得提醒投资人的是，花旗银行必须要贷款人亲自去美国当地办理，国内不提供此项服务。此外，在做购房贷款时还有...
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美国买房贷款有绿卡和没绿卡的区别
去美国生活的人越来越多，很多人会选择买房，那么没申请绿卡在美国买房和申请了绿卡买房的贷款区别有什么不同呢？这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国买房贷款有绿卡和没绿卡的区别如果想要通过贷款的方式在美国境内进行购买房产，居民拥有绿卡和不拥有绿卡所面临的待遇是具备差异性的。而实际上我们可以了解到的是，如果居民并没有拥有美国境内进行生活的绿卡...[ 查看全文 ]
中国人怎么贷款在美国买房
很多国内人士会选择去美国买房，那么中国人怎么贷款在美国买房呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。中国人怎么贷款在美国买房01.选择贷款公司或经纪人你可以找银行，也可以找贷款公司。如果你知道哪家银行利率低，你可以直接到银行申请。否则你只有找贷款公司，因为贷款公司可以在众多银行中寻找利率最低的一家，或寻找适合你情况的贷款。怎么评判贷款公司的...[ 查看全文 ]
美国购房注意事项有哪些
很多国内的移民人士会选择去美国生活，那么在美国购房是一件很踏实的事情，美国购房的注意事项有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国购房注意事项有哪些一，房屋检查房屋检查员不可能发现所有问题，但可以查出买家发现不了的问题，如地基裂缝和管道漏水等。花钱请房检员是物有所值，他们的收费标准各不相同，一般是数百元，最多可为500元乃至以上。...[ 查看全文 ]
在美国硅谷买房需要注意什么
去美国生活的富豪和移民人士越来越多，那么在美国硅谷买房的注意事项有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。在美国硅谷买房需要注意什么在硅谷因为高科技企业很多，像Google等名企的总部都坐落于此，而这类企业的高管大多喜欢定居在Los Altos市，因为这里的气候舒适，树木很多，山林丰富，人口较少，房屋面积大多比较大而且都带一个较大的院...[ 查看全文 ]
澳洲购房贷款利息是多少
由于国内楼市低迷，所以现在很多人选择去到国外进行房产投资，但是因为购房金额不够，所以是需要贷款，那澳洲购房贷款利息是多少?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!澳洲房屋贷款一般可以分为浮动利率(variable rate) 和固定利率 (fixed
rate)，一般固定利率要比浮动利率更高一些，现在澳大利亚各银行的房屋贷款利率一般在 8.07%,
澳洲房产贷款计算器使用的还...[ 查看全文 ]
英国购房需要注意哪些事项
一般情况下，去英国购房需要准备金额和一些文件，而且在购买过程中，也要注意一些注意事项，那英国购房需要注意哪些事项?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!一、海外人士在英国买房只能买新房，这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。这就会造成一定的紧张状况，比如你在一家经纪公司看中的哪套房子，等经纪公司去问，说不定就已经被别人预定了。二、你在看房过程中，要检查卖主声明和售...[ 查看全文 ]
加拿大买房贷款
留学移民加拿大后买房，还需要了解在加拿大买房贷款的流程，以及注意事项。本文出国留学网小编特地为大家收集整理加国买房的详细流程。下面就看看加拿大买房贷款。在加拿大买房贷款的流程买房前的准备工作做好后，你大概对自己要购买的房屋的风格类型，价格范围，地理位置等有个基本的了解。下一步就是找个认真负责的经纪为自己挑选房源了。找到经纪后，由经纪根据你的要求筛选出最符合条件的房源，然后联系卖方经纪公司预约看房，...[ 查看全文 ]
英国购房贷款利率是多少
如今去到海外购房的中国买家越来越多，而英国作为世界上最发达的国家之一，还是有很多人准备在英国购房的，那英国购房贷款利率是多少?出国留学网小编为各位介绍介绍，一起来看看吧!1、贷款比例：国内买家能获得的房贷比例跟自身财务状况(资产、收入)、房产评估价(验房报告)以及买家的购房用途(自住、投资)这3个方面紧密相关。按照中国银行英国分行的惯例，购房自住的买家首付少，可获得更高贷款比例，最高可达80%。而...[ 查看全文 ]
海外买家该如何在英国贷款购房
现在去到英国购房的投资者有很多，但是很多人并没有足够的金额，那就怎么办?其实就只能贷款了，那海外买家该如何在英国贷款购房?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!1、 初步评估国内买家提供个人的资产证明、收入情况证明、身份证明，相关银行在收到资料后，会做出一个初步评估，确定买家的贷款额度。所需时间：从银行收到买家证明文件开始，初步评估过程大概一周至两周时间能完成。2、验房需要注意的是...[ 查看全文 ]
英国买房贷款按揭流程
由于国内楼市比较低迷，所以现在很多人将目光放在了国外，那如何在英国购房?其实很多人选择全款，很多人选择贷款，今天出国留学网小编为各位介绍英国买房贷款按揭流程，一起来看看吧!英国按揭借贷基本有三个重要步骤：1. 贷款额率估准备买房前，应先做个人贷款额评估，以确定你可买哪个价钱的房产。需要提供个人资产证明丶最近六个月的收入证明丶首期付款证明及身份证明，银行在收到资料後会进行初步评估出买家能够借到的贷款...[ 查看全文 ]
