出国留学网相关文章 2017澳洲移民购房房地产制度须知的相关文章推荐
2017澳洲移民购房房地产制度须知
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么在澳洲买房要知道哪些相关制度呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2017澳洲移民购房房地产制度须知，希望对大家有所帮助。一、首先是澳洲房产开发商利益独立，避免形成利益统一体银行利益真正独立，独立承担市场风险，保证其在提供澳洲房产开发商开发贷款和澳洲房产购房按揭贷款时能够客观地评估房产价值和市场风险，避免金融风险和过度投资;澳洲房产施工单位完全脱离澳洲房产开发商，强制实行透明公开的施工招标政策，使其利益存在实质对立的一面，促使开发商主动关注实际工程质量和工程成本，项目建筑成本透明化;土地交易价格市场化，政府相关部门对各种需要审批的信息独立承担审批责任，相关流程同步公开，开发商严格按照通过审批的方案施工，最终审批文件纳入业主购房合同，接受公共监督。澳洲房产施工过程受《建筑法》制约，定期有建筑委员会检查并通告相关信息。二、提高门槛限制澳大利亚房地产企业开发规模悉尼的一家澳洲房地产发展商，一年大约开发了200套澳洲房产，但这样的开发规模已经是澳大利亚的巨型房产开发商，尽管澳洲土地阔，新移民使得需求旺盛，房价每七年翻一翻，一般中型房产开发商每年只开发70-80套房，不允许投机圈地。澳洲大型房产开发商数量非常少，政府对准入企业的资金实力和公众信用状...
[ 查看全文 ]
2017澳洲移民购房房地产制度须知的相关文章
澳洲移民买房房产类型一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在澳洲买房，那么澳洲的房产有哪些类型呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲移民买房房产类型一览表，欢迎阅读。一、House在国内翻译为别墅。一般指的是一个院子，一栋房子，一户人家。房子可以是一层或者两层。宽敞是house的最大特点。在国内一提别墅，联想到的是豪华。澳洲的地是卖所有权的，除堪培拉地区是99年产权外，其他地区大部分都是永久产权，可以留给后代的土地资...[ 查看全文 ]
海外购房中介费用高吗
其实现在去到泰国旅游的人有很多，而就在2012年开始更多的人开始去往泰国进行房产投资，其实这也是旅游产业的推动，那海外购房中介费用高吗?出国留学网小编为各位介绍。对于资金问题，该人士透露，中国人去泰国买房刷银联卡付首付，“但收款方不能是开发商。有香港账户的人，会从香港账户转账。”“相对于之前的冷门，中国购房者对于东南亚国家楼市的兴趣正在上升。一方面是随着 一带一路
倡议的推进，另一方面是这些地...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房十大不能进的误区(二)
很多人士会选择移民澳洲，那么澳洲有哪些移民条件呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看澳洲移民购房十大不能进的误区(二)，欢迎阅读。一、房子价格超过预算有些购房者会看重超过自己预算的房子，或者有些代理努力说服购房者去买超过其预算的房子，但这往往导致购房计划失败。专家指出，购房者在选购房子时应该严格按照自己的预算，要不然只会增加自己的财务风险，同时也降低自己的生活质量。当你为首次置...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房十大不能进的误区(一)
澳洲是经济发达的国家，不少人希望在澳洲移民买房，那么在做买房有哪些不能犯的错误呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲移民购房十大不能进的误区(一)，希望对大家有所帮助。一、忽略利率上涨，认为澳洲利率会保持现有水平有些购房者缺乏常识，在买房和做预算时没有考虑利率浮动因素。一旦利率上涨，这些购房者的处境将非常不妙，比如他们可能还不上贷款，导致房子被银行没收。二、听从一些不靠谱的地产代理和贷款经纪人...[ 查看全文 ]
美国买房就能移民吗
买房、买地就能拿美国绿卡?不少小型机构为发出的极具诱惑性的信息，可信吗?下面出国移民网就来说说美国买房就能移民吗?对此中国投资人一定要谨慎。美国没有任何法律说购买房地产就可以移民，通过相关项目申请无条件绿卡，与直接购买美国地产是两码事。拥有美国地产和移民是两码事洋地主梦引起网友们的热烈讨论。地产中介以及移民专家表示，就报道的案例来看，有两个误区需要澄清。首先，投资金额20万美元可以获得EB-5移民...[ 查看全文 ]
澳大利亚购房的一般流程
不同的国家，对于房产交易肯定有不同的规定。澳大利亚不同州的房屋交易法律规定不同，本文将出国留学网以澳大利亚西南威尔士州的法律规定为依据介绍澳洲买房的一般流程，望对广大澳大利亚移民买房者有所帮助。1、澳大利亚购房准备资金澳大利亚购房从寻找房源到最终交房需要一段时间，在房屋买卖合同交换之前，卖方仍可以将房屋卖给出价更高其他购买者，因此买家在和卖家就房屋价格达成一致后，应尽快交换合同，以防被他人抢先一步...[ 查看全文 ]
美国房产税征收须知
不少人会选择去美国买房，那么美国房产税是什么情况呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国房产税征收须知美国房产税如何征收之征收方美国房产税主要用于市政、县郡、学区、大学及其政府机构。因此，在美国有权征收房产税的政府机构包括郡政府、市政府、学区，所以我们通常说的房产税就是郡税、城市化税，和学区税这三项总和。美国房产税如何征收之税率房产税的...[ 查看全文 ]
美国租金收入纳税须知
很多人士会选择去美国租房，那么美国租房收入纳税需要了解哪些事情?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国租金收入纳税须知一、普通投资者的“身份”认定及对应税务体系按照美国现行的税务体系，未获得美国绿卡的中国人在税务问题中的身份为 “非居民外籍人士”。非居民的应纳税收入一般分为两类：1) 与美国贸易或业务无关的投资收益——通常按30%的固定税...[ 查看全文 ]
德国移民买房税费一览表
德国是经济发达的国家，不少人希望移民德国，那么在德国移民买房要缴纳哪些费用吗?出国留学网的小编在这里为大家整理了德国移民买房税费一览表，希望对大家有所帮助。一、土地税施行一年一缴基于土地归公的基本原理,并维护税收正义的理念,德国对其境内占有土地的人设置了土地税,法律依据为1973年《联邦土地税法》及其修定。目前,德国土地税实行一年一缴制,纳税人为土地所有者,征税对象为各企业、农业、林业等土地占有者...[ 查看全文 ]
中国人在德国购房贷款的基本流程
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民德国，那么中国人在德国购房贷款的流程是怎样的呢?跟着出国留学网，一起看看中国人在德国购房贷款的基本流程，欢迎阅读。1. 办理德国购置房产手续。2. 办理好德国购置房产手续后，就可以着手申请办理德国居留许可的手续。3. 申请人按照公司要求提交个人资料(如果申请人国内有公司，请提交国内公司的营业执照影印件及公证文本一份)，交纳报名费。4. 申请人填写相关...[ 查看全文 ]
