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加拿大购房还需要哪些费用
其实在购房时，要交不只是房费，其实还有其他的费用，那加拿大购房还需要哪些费用?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，各位也可以参考一下，一起来看看吧!一、评估费所谓评估就是对你所买房子的价值进行估计，你的抵押借贷方可能会要求你来支付评估费用。这项费用大约在250-350加元。二、保证金保证金将作为你首付的一部分，在你提供购买意向以前支付。这部分费用随地区的不同而有所差异，一般在在房价的5%左右。三、抵押贷款保险费如果你的抵押贷款是首付低于20%的高比率抵押，你就需要抵押贷款保险，从而支付一定的保险费。你的借贷方可能会把保险费加到你的抵押贷款里或者要求你在交易完毕以前付清。四、住宅检查费请你谨记，住宅检查费可能是你提供购买意向的一个条件。住宅检查就是对所买住宅的各种条件的一份报告。如果买家购买的是二手房，应该找验房师验收房子，费用为150~350加元不等，房子越大费用越高。五、物业保险费如果以贷款形式购买房产，必须购买物业保险，否则不能得到银行贷款。保险分为普通保障及全面保障两种，前者列明受保障的灾害，后者列明不受保障的灾害，费用较前者高。六、水质检测费如果住宅有井，那么你就需要检测一下它的供水是否充足以及是否适合饮用。这部分费用可以与卖主协商。七、销售税合并销售税(HST)是联邦销...
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加拿大购房还需要哪些费用的相关文章
加拿大房地产市场前景分析
其实，近几年温哥华和多伦多房产市场总是被个人所提及，这也是许多业内人士都在讨论的问题，那加拿大房地产市场如何?出国留学网小编也为各位整理了加拿大房地产市场前景分析，一起来看看吧!加拿大的房地产市场还能持续增长多久?这是许多业内人士都在讨论的问题。在全球经济衰退以前的13年以及衰退后的7年时间里，加拿大的地产市场一直保持着增长或稳定趋势。一些业内人士怀疑市场很快就会迎来衰退，因此地产公司采用了更为谨...[ 查看全文 ]
50万元能在加拿大的主要城市买到什么房
在房价不断上升的今天，50万元的房价简直就是天方夜谭，但是一般民众可以负担的一个适当水平。那么50万元能在加拿大的主要城市买到什么房呢?下面出国移民网来揭晓。在
MLS上选择了多伦多、渥太华、温哥华、卡加利和雷琴纳五个城市，按照50万元的叫价，在每个城市各随机挑选了一处房产，这五处房产都位於所在城市的市中心。在多伦多的市中心，50万元可以买到一座约1300尺的老独立屋，内有三个卧室、一个书房和...[ 查看全文 ]
加拿大房屋交结时需要缴纳哪些费用
其实若是想要在加拿大购房，那就需要预留出1.5-3%左右的资金用于支付房屋交割的所有费用，其实这也是在购房时需要交的费用，那加拿大房屋交结时需要缴纳哪些费用?出国留学网小编为各位介绍。土地转让税(Land Transfer Tax)土地转让税由省政府和市政府分别征收，虽然各省市的政策各有不同，但一般采用累进税率制进行征收。当然，土地转让税的具体征收也会有一些特殊政策或规定。首先，各省市对首次购房者...[ 查看全文 ]
外国人在加拿大买房的贷款利率
今年，海外房产再次成为移民行业人士关心的热点问题，而加拿大作为移民主流国家，购房政策更是大家关心的焦点。下面出国移民网就来说说外国人在加拿大买房的贷款利率。在加拿大，留学生或者海外人士买房实际上可以获得按揭贷款，并且可享受与本地居民同等待遇。开立账户需在加国激活非加国居民在加拿大买房，是可以申请到银行的按揭贷款的，而且利率与本地居民一样。非居民包括持有工作签证、学习签证，以及访问签证的申请人，例如...[ 查看全文 ]
美国购房还有哪些隐藏费用
其实要想在美国购房，那就需要准备资金了，可能投资者认为，在美国买房很简单，只需要准备好证件和足够的房费就可以了，但实际却不是如此，那美国购房还有哪些隐藏费用?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息。那些隐藏的费用中，首当其中的不能不提的就是房产税。美国的房产税也称为“物业税”或简称为地税。是地方针对房地产征收的郡税、市税、学区税的总称。美国地产税的税率是由各个州政府决定的，也就是说，美国的税率都是...[ 查看全文 ]
在加拿大买房要经过哪些手续
加拿大买房从选房、申请贷款到最终买到房子，这一过程涉及的人数之多简直让人惊奇。每一阶段您都要咨询不同的专业人士，下面出国移民网就来说说在加拿大买房要经过哪些手续。房产代理商(The real estate agent)房产代理商会根据您的要求(包括居住地点、可接受的房价范围)为您提供可选的房屋，之后他将代表您与卖房者交易协商，从中抽取佣金。房产代理商随处可见，您不必急于一时，最好花些时间挑选一位感...[ 查看全文 ]
非加拿大居民如何在加拿大买房
非加拿大居民如何在加拿大买房?下面出国移民网来说说在加拿大买房八步曲，很多购房者因为基本知识的欠缺，常常在购房过程中感觉压力和茫然无绪。这边出国移民网对购房程序作一个简单的总结，按此步骤开展，定会让你的购房过程轻松愉快，戏称买房八步曲：曲一：筹备购房认识自己的基本贷款供款水平、需要及爱好，确定房子标价、户型、样式、区域等，并寻找到合适的房地产经纪的帮扶。曲二：看房基本是整个购房过程中最漫长的过程。...[ 查看全文 ]
加拿大房屋买卖合同的附加条款
加拿大留学生中很多家庭都打算定居加拿大，尤其是有陪读的家人在，大多会在加拿大买房。那么，买房要注意什么问题呢?下面出国移民网就来说说加拿大房屋买卖合同的附加条款。法律上允许大多数合同可以用口头订立，但要求某些合同必须书面，另一些虽然不必完整书面，但至少要有被起诉人签名的一些书面文字(包括电邮)做为佐证，例如新加坡房产买卖。一定要书面合同的包括股票及知识产权(商标专利和版权)的转让及分期付款协议。不...[ 查看全文 ]
美国买房前后期费用一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在美国买房，那么买房前后期要准备哪些费用呢?跟着出国留学网，一起看看美国买房前后期费用一览表，欢迎阅读。一、买房时的一次性费用❶ 房款❷ 第三方公证行手续费：$600-$1000(按房价比率收费)❸ 终身制产权保险费：$1500(可要求卖家来支付)❹ 县政府收的过户费：$300-$600(可要求卖家来支付)❺ 首年房屋自然灾害保险费：$500❻ 房屋检查...[ 查看全文 ]
日本买房贷款需要注意哪些事项
由于2020年的奥运会将会在日本东京举行，所以很多人将目光放在了日本房产上，但是却没有那么多钱，那日本买房贷款需要注意哪些事项?出国留学网小编为各位介绍一下。中国人(包括所有的外国人)在日本购房时，首先要针对自己的资金和住宅贷款的贷款资金，建立一个资金计划。如果是全额使用现金购买的话，那支付的货币必须全部是日元。如果绝大部分是动用银行存款来支付的话，那就需要留意一下外汇汇率，把由于汇率造成的损失降...[ 查看全文 ]
