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在美国应该买哪里的房子
不少有移民美国想法的人士会打算在美国买房，那么买美国哪里的房子最好呢?出国人士对于此类问题很感兴趣，和出国留学网一起来看看吧!更多资讯请关注出国留学网房产栏目，欢迎阅读。在美国应该买哪里的房子?买哪里的房子和自身的需求密切相关，如果是为了孩子的教育考虑，喜欢华人区的可以考虑加州的旧金山和洛杉矶;喜欢白人区的可以考虑西雅图和波士顿。如果纯粹只是，就要分析风险和潜在的。美国1998年到2006年之间加州、弗罗里达州、亚利桑那州、内华达州的都在80%以上。其后从2007年开始的房产危机中，美国房价全面下跌，但跌幅差别很大。在这几个州中，由于加州有良好的就业支持，下跌幅度不大，其中硅谷核心地区基本没什么下降;弗罗里达州、亚利桑那州和内华达州由于没有良好的就业支持、下跌幅度很大，很多房子又跌回到2000年的价格，有些房子价格只是2007年峰时的40%，甚至更低。如果能承受较高的风险，可以买奥兰多、亚特兰大、凤凰城、拉斯维加斯等城市的房子，这些地方的房子目前已经为便宜，10年可能增值-300%; 如果希望风险尽可能小，可以买西雅图、旧金山、洛杉矶、波士顿等城市的房子，10年可能增值50%-150%。举例说明：A客户准备花50万美元在洛杉矶买一个公寓，每月出租所得2500美元，每月物业费400美元...
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在美国应该买哪里的房子的相关文章
在美国买什么样的房子
很多移民人士会选择去美国买房，那么在美国买什么样的房子最合适呢？出国人士对于此类问题很感兴趣，和出国留学网一起来看看吧!更多资讯请关注出国留学网房产栏目，欢迎阅读。在美国买什么样的房子购买居所可能会令你激动和兴奋，但是在你开始购买之前，你首先得确定你想买什么样的房子?其次买美国哪里的房子、买什么样的房子最保值?记住要考虑到诸多因素，预先明确设定好你的优先考虑事项，能有助于你节省大量时间并减少购房的...[ 查看全文 ]
在美国购房如何合理避税
不少人会选择去美国购房，那么在美国如何合理做到买房避税呢?出国人士对于此类问题很感兴趣，和出国留学网一起来看看吧!更多资讯请关注出国留学网房产栏目，欢迎阅读。在美国购房如何合理避税众所周知，美国的房地产税和中国的房地产税有很大的不同，美国的地产是永久私有化。中国的地产只有七十年的使用权，并且土地归国家所有。在美国买房，不用向各级政府交任何税金，在中国买房则需要向政府缴税。并且美国的地产税各州的价格...[ 查看全文 ]
美国买房投资冷知识盘点
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么买房有哪些冷知识呢?跟着出国留学网，一起看看美国买房投资冷知识盘点，欢迎阅读。一、美国买房其实比租房更划算不管你是来美国旅游、考察还是刚刚移民美国，只要稍微关注美国房产市场，就会发现，美国房价整体来讲并不是很贵，只是某些人口稠密的大都市房价会很高。但是就租金及水电费而言就不管在什么区域算下来，租房都要比买房显得贵些，所以大多数人都更愿意贷款...[ 查看全文 ]
美国房产投资风险介绍
很多人士会选择移民美国，那么在美国进行房产投资要了解哪些投资风险呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国房产投资风险介绍，欢迎阅读。一、所购买不动产风险财产范围对于所要购买的不动产区分不同情况，中国投资人应确认相关的物业财产范围和产权情况。例如，如果购买的是商场或酒店，所需要确认的财产范围不仅包括相关土地和地上建筑，还应包括建筑内的设备设施、与该商业物业经营相关的证照、客户名...[ 查看全文 ]
美国房产投资最新趋势解读
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么美国房产投资有哪些新趋势呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国房产投资最新趋势解读，希望对大家有所帮助。一、投资区域的多样化在信息越来越透明的大环境下，中国的个人投资者也更趋于理性。区别于以往专注于投资在纽约、加州等传统华人移民地区，投资者开始把目光转向租售比高，人口及工作机会增长快，房产增值稳定的区域，从而达到多样化配置海外资产的目标。因此，达拉...[ 查看全文 ]
美国购房基本税务优惠盘点
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么买房后可以享受那些基本税务优惠呢?跟着出国留学网，一起看看美国购房基本税务优惠盘点，欢迎阅读。1、房贷利息和点数 (Mortgage Interest & Points)房贷利息可以放入 Sch A 分项扣减额(适用于自住)或者Sch E(适用于出租)来抵扣你的应缴税收入 (Taxable
Income)。不论纳税人是新买房或是申请重新...[ 查看全文 ]
美国学区房购买指南
很多人士会选择移民美国，那么怎样挑选美国的学区房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国学区房购买指南，欢迎阅读。一、综合考察美国的学区好不好，通常指综合性，包括学校所在整片地区的人文、经济、环境、风俗等，而不像中国，只选择一所孤零零的重点中学。所以在挑选学区房时，投资者应该考察社区内居民的素质，社区生活的便利性，比如房子距离超市有多远，周边配套交通的便利性，医疗设施是否齐备...[ 查看全文 ]
美国房地产投资回报率介绍
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么美国不同房地产投资的回报怎么样呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国房地产投资回报率介绍，希望对大家有所帮助。1. 独立别墅 (Single Family House)独立别墅为独立建筑的住宅，与周边房屋无共用的墙壁，通常占地面积较大。独立别墅最大的优势是业主对房屋和土地均拥有独立的所有权，同时也拥有最大的私密性和处理权。无论您是来洛杉矶投资或定居...[ 查看全文 ]
美国买房后房屋装修风格介绍(二)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么在美国买房后该怎样装修自己的房子呢?跟着出国留学网，一起看看美国买房后房屋装修风格介绍(二)，欢迎阅读。一、新怀旧风格(Shabby Chic)元素：亚麻制品、白色Shabby意思为破旧的，而Chic代表漂亮、时髦，两个单词组合在一起，便代表着旧事物的时尚魅力。新怀旧风格主要采用怀旧的亚麻制品，柔软的花布和大量的白色装饰品，给人以柔软、舒适...[ 查看全文 ]
美国买房后房屋装修风格介绍(一)
很多人士会选择移民美国，那么在美国买房后该怎样装修自己的房子呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国买房后房屋装修风格介绍(一)，欢迎阅读。1.美国殖民地风格(American Colonial)元素： 传统、质朴美国殖民地风格是现代美式装修风格的起源。从 18世纪起，随着大量的欧洲各国移民来到美国，也将欧洲各地的装修、家具风格带到了美国。美国殖名地风格的主要特点就是结合欧洲...[ 查看全文 ]
