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2018年房地产估价师《经营与管理》考点:房地产投资的形式

要参加房地产估价师考试的同学们,出国留学网为你整理“2018年房地产估价师《经营与管理》考点:房地产投资的形式”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018年房地产估价师《经营与管理》考点:房地产投资的形式第二节 房地产投资的形式与利弊房地产投资的形式,通常可分为直接投资和间接投资两类,不同的房地产投资形式各有利弊。房地产直接投资(考点)(资金所有者=资金使用者)房地产直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买的过程,参与有关管理工作,包括从取得土地使用权开始的开发投资和面向建成物业的置业投资两种形式。我国房地产开发投资统计中,房地产开发投资是指从事商品房和土地开发经营活动的投资,包括商品房建设投资和土地开发投资。房地产开发投资通常属于中短期投资,它形成了房地产市场上的增量供给。当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租(如写字楼、公寓、仓储用房等)或经营(如商场、酒店等)时,短期开发投资就转变成了长期置业投资。【2011年试题】房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的( )。A.增量供给B.存量供给C.潜在供给D.总量供给答案:A 见教材P10【2008年试题】房地产开发投资通常属于长期投资,它形成了房地产市场的增量供给。( )答... [ 查看全文 ]

2018年房地产估价师《经营与管理》考点:房地产投资的形式的相关文章

2018年房地产估价师《经营与管理》考点:投资与房地产投资

要参加房地产估价师考试的同学们,出国留学网为你整理“2018年房地产估价师《经营与管理》考点:投资与房地产投资”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018年房地产估价师《经营与管理》考点:投资与房地产投资第一节 投资与房地产投资一、投资概述(一)投资的概念投资是指经济主体(个人或单位)以获得未来资金增值或收益为目的,预先垫付一定量的资金或实物,...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题汇总

要参加房地产估价师考试的同学们,出国留学网为你整理“2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题汇总 ”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题汇总 2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题汇总12017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(一)22017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(八)

要参加房地产估价师考试的同学们,出国留学网为你整理“2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(八) ”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(八)1.房地产投资相对于股票投资,往往具有较低的收益水平。(×)2.某投资项目的预期收益率与市场平均收益率的变化幅度相同,则该项目的系统性市场风险系数为1。...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(七)

要参加房地产估价师考试的同学们,出国留学网为你整理“2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(七) ”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(七)1、对房地产置业投资者而言,所投资房地产的适应性的强弱往往与投资风险呈负相关关系。( √ )2、系统风险是指个别投资风险中可以在投资组合内部被分散和抵消...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(六)

大家做好准备迎接房地产估价师考试了吗?出国留学网诚意整理“2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(六) ”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(六)1.下列影响消费者行为的因素中,属于个人因素的是(B  )。A.学习B.经济状况C.对渠道的信赖度D.购买动机2.某公司开发的酒店项目在建成经营一段时间后,根据市场的变化...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(五)

大家做好准备迎接房地产估价师考试了吗?出国留学网诚意整理“2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(五) ”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(五)1.下列投资行为中,属于房地产间接投资的是( A )。A.购买房地产公司股票B.购买土地使用权C.购买新建商品住房D.购买存量商品住房2.下列物业中,属于特殊物业的是( ...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(四)

大家做好准备迎接房地产估价师考试了吗?出国留学网诚意整理“2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(四) ”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(四)1、建设贷款的还款资金来源,通常是销售收入或( C )。A.租金收入B.土地出让收入C.长期抵押贷款D.净经营收入2、银行对个人发放在房抵押贷款时,如果对借款人资质审查不...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(三)

要参加房地产估价师考试的同学们,出国留学网为你整理“2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(三) ”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(三)某购物中心开发项目规划建设用地面积为10000m2,总建筑面积为15000m2。预计项目开发建设周期为2年,总投资为13500万元(不包括贷款利息)。项...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(二)

要参加房地产估价师考试的同学们,出国留学网为你整理“2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(二) ”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(二)某开发商通过拍卖获得一宗熟地的50年使用权,拟开发建设-建筑面积为2000m2的办公楼项目,建设期为2年,准备采用“滚动开发”的方式。该开发商的初始资本...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(一)

要参加房地产估价师考试的同学们,出国留学网为你整理“2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(一) ”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师《经营与管理》考前模拟题(一)某家庭购买了一套90m2的商品住宅,售价为4000元/m2.该家庭首付了房价总额的30%,其余购房款申请住房公积金和商业组合抵押贷款。住房公积金贷款和商...[ 查看全文 ]
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