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澳洲房产法律常识扫盲
在澳洲买房是不错的选择，那么买房人士必知的法律常识有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来了解了解澳洲房产法律常识扫盲，欢迎阅读。澳洲房产法律常识扫盲澳洲房产所有权澳大利亚是一个资本主义国家，私有制是经济基础。法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权。那么这到底意味着什么?实质上“永久产权”这一术语指的是您可以永远享有该土地的所有权。如果是租赁权， 您只能在一定期限内拥有土地。在中国，目前这一期限是70年。(国内最近对使用权的问题讨论热烈，将来或许在70年的使用权后可以续约，但是会缴纳一定费用，所以在房地产评估时，过了一定年限的房地产价值会降低。永久产权的房地产就不会存在这个问题。)过了这个期限，土地的所有者，通常是政府，就有权合法地占有。因此，永久产权更优越，并能卖出高价。购买澳洲房产的定金购买房产时，不管在哪个国家，标准做法是，首先支付一笔定金。这笔首付定金在签订合同后立即支付。定金的金额各国有所不同。但是在澳大利亚，法律规定的定金是10%，中国是30%。支付较少的定金来购买澳大利亚房产是一个很大的优势，在初期为您保留您的投资物业。如果您有充足的现金，您不用将资本沉淀在押金中，而是可以将其投资其他项目(包括房产项目)，这样相同的投资额就能获得...
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澳洲房产法律常识扫盲的相关文章
怎么购买澳洲房产
澳洲房产很多，很多人会选择去澳洲买房，那么怎么购买澳洲房产呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来了解了解怎么购买澳洲房产，欢迎阅读。怎么购买澳洲房产1、澳大利亚房产购房者购买相关澳洲房产项目，与澳洲房产中介公司签订购房协议书，并支付1-2万元订金。(记得收取收据)2、 一般在10天内，会有买家也就是您的澳洲房产律师所，为澳洲房产购房者讲解澳洲房产购房合同，合同为全英文版...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资值不值得吗
澳洲买房的人越来越多，那么澳洲房产投资值得吗?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来了解了解澳洲房产投资值不值得吗，欢迎阅读。澳洲房产投资值不值得吗纵观全球房地产市场历史，自1988年以来，包括美国、英国、新西兰、加拿大、德国、日本及东南亚国家等发达国家或发展中国家的房地产市场，纷纷先后经历了房地产泡沫的破裂，或是受全球经济危机的影响大幅下跌的惨痛经历。而同属发达国家的澳大...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资最佳时间
许多国内人士会选择澳洲投资，那么澳洲房产投资的最佳时间是多少呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来了解了解澳洲房产投资最佳时间介绍，欢迎阅读。澳洲房产投资最佳时间因为澳洲优质透明的市场环境、健全的法律保障和稳定的政治地理优势等因素，地处南半球的澳大利亚，已经成为了中国中高端人群投资置业的首选。包括国内诸多一线大牌的地产开发商，也早已陆续地抢占澳洲房产市场，做以华人为主要...[ 查看全文 ]
澳洲房产价格怎么样
申请澳洲房产的人很多，不少人会选择在澳洲定居，那么澳洲的房价是怎么样呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来了解了解澳洲房产价格怎么样，欢迎阅读。澳洲房产价格怎么样澳洲多个城市被评为最适合人类居住城市,生活水准属于世界上较高的国家之一,其生活成本却大大低于包括美国、英国、德国、日本、中国香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区。澳洲房地产市场名列世界第一类“高度透明”,澳洲的...[ 查看全文 ]
澳洲买房有哪些注意事项
越来越多的买房人士会选择在澳洲买房定居，那么澳洲买房的注意事项有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来了解了解澳洲买房注意事项，欢迎阅读。澳洲买房注意事项—— 买房流程1、支付预订金支付预订金的同时签订预订单，包括明确购买人信息、购买总价，优惠政策等一系列信息。开发商收到预订单后开始准备合同，安排买方律师进行后续的签约和与卖方律师对接。2、签订合同(Contract...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产交易流程
不少人会选择在澳洲买房，那么澳洲房产的交易流程是怎么样呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来了解了解澳洲房产交易流程，欢迎阅读。澳洲房产交易流程很多华人都已经决定好在澳大利亚买房了，但是澳大利亚房产交易方面一窍不通。虽说，现在有专业们的中介公司帮忙，但是了解最基本的房产交易流程百利而无一害。那么，澳洲房产交易流程是什么呢?1.选择物业：购房者选择房产项目和具体房号，支付...[ 查看全文 ]
如何在澳洲购买房产
很多人会选择去澳洲买房，那么澳洲的房产是怎么购买呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来了解了解如何购买澳洲房产，欢迎阅读。如何购买澳洲房产购房者挑选具体 的澳洲房产项目，与澳洲房产代理公司签订购房协议书，并支付一定数额的订金用于保留(Hold)住该房产。一般在5天内，您聘请的澳洲房产律师会为您讲解澳洲房产购房合同，合同为全英文版，澳洲房产律师会草拟中文简版合同并加以说明...[ 查看全文 ]
西班牙房产选择六大关键点
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在西班牙买房，那么要注意哪些事情呢?跟着出国留学网，一起看看西班牙房产选择六大关键点，欢迎阅读。一、内部结构及采光要好欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主，房间较小，但都布置得比较精致和人性化。因为城市建筑比较古老，大部分核心区域的西班牙房产内部结构、采光及通风状况都不太好，要多加注意。二、优势地段以巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最着名...[ 查看全文 ]
如何在加拿大购买房产
众所周知，加拿大是个移民城市，且地广人稀。不少中国人都选择在加拿大置办房产，那么各位同学如果也有这样的想法的话，接下来就和出国留学网小编一起了解下如何在加拿大购买房产吧。一：选择加拿大的原因。越来越多的英国人选择加拿大作为他们第二故乡的所在地，因为那里风景优美、悠闲的生活方式、政治和社会稳定吸引了他们。低成本航空公司的出行更容易，覆盖范围也越来越广，这也是因为加拿大的国际住宅市场还很年轻，因此吸引...[ 查看全文 ]
西班牙房产发展趋势预测
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民西班牙，那么西班牙未来房产有怎样的发展呢?跟着出国留学网，一起看看西班牙房产发展趋势预测，欢迎阅读。一、英国脱欧只会影响英国自己业内人士认为，英国脱欧的负面影响被专家们高估了。因此，他们认为对欧盟的影响将会远远小于预期。也就是说，仍会有大量的英国人来西班牙购房投资。二、平均价格上涨趋势西班牙业内地产公司普遍认为，西班牙房产平均价格仍会继续上涨，另外，...[ 查看全文 ]
