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加拿大房产产权介绍
在加拿大买房，进行房产投资，需要注意什么呢？要知道哪些产权制度呢?下面跟着出国留学网一起看看加拿大房产产权介绍，欢迎阅读。一、自由产权屋主拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等。当屋主对物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求，一般无需报请市府备案(出租房屋例外)，而室外部分的搭建，改变房子的用途(如作商业用)则必须申请，得到政府有关部门的批准后方可进行。二、共管产权住宅单位属私人所有，公用地产为所有业主共同拥有。室外的保养、维修工作交管理公司处理，住户每月支付管理费。由于室外部分属管理公司，所以像换屋顶、外墙等这类工作，住户不必操心。但有一点需提醒大家，如中国人一般要在厨房安装抽油烟机，常要穿过外墙打洞，则应向管理单位申请备案，以免日后的麻烦。共管产权物业主要为condo、联排house等，但也可以是游艇、高尔夫球场等这类物业。三、自由共管产权主要以镇屋、连屋为主。这类产权，屋主拥有地产的产权──整幢房子，包括外墙、屋顶、车库等，都由屋主负责，而公共设施，例如车道、康乐设施、访客停车场、附属公园等，则属共管范围。所以，屋主仍要付一定费用。这类物业，屋主可以享有较高度的自由来美化住宅，装点园艺，但也...
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加拿大房产产权介绍的相关文章
最新墨尔本房产空置率资讯
长远来看买房比租房更划算，墨尔本房屋空置率降至历史新低。最新澳洲墨尔本房产空置率，下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。随着类似悉尼和墨尔本这样人口众多的城市住房可负担性越来越低，很多房屋买家开始退而求其次，希望能一直租房。但是随着房租不断上涨，而空置率降至历史新低，有些房地产专家认为，部分关键地区正面临着租房危机。墨尔本住宅开发案项目营销人士表示，结合租房情况以及较低的利率，与租房相比...[ 查看全文 ]
澳洲房产空置率下降
SQM
Research相关研究人员表示，悉尼目前仍然是“房东市场”，这里人口日益增长，住房缺口日趋扩大，房屋租赁市场尤为活跃。澳洲房产空置率下降，下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。据澳洲著名的SQM
Research发布最新数据显示，澳大利亚当前所有首府城市空置率都在下降，季度下跌0.1%、全年下跌0.2%，悉尼和墨尔本的租赁市场住房空置率分别收紧到1.7%与1.9%。各大...[ 查看全文 ]
日本房产投资回报率怎样
最近日本的房产非常的热，由于2020年东京奥运会，再加上欧洲局势动荡，导致日本的不动产价格最近几年逐年攀升。日本房产投资回报率如何?下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。一 中国人去日本买房的原因有以下几种：1 资产保值型目前在国内，最痛苦的是手头有1-2处房产，同时拥有100-200万现金的中产阶级。痛苦的原因在于，手头的钱如果想在国内投资，除了P2P理财之外，似乎并没有什么好的渠道。...[ 查看全文 ]
日本房产税费全解析
近几年日本房产作为投资热门，你对日本房产购买相关费用知道多少?日本房产税费全解析!下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。一、购买时需要支付的费用1、中介费：交易价格的3%+6万日元+消费税8% (在YMG办理，可免消费税!)2、登录税(国税)：房产的产权名义变更时所需的税。土地评估价格×1.0%、房产评估价格×0.3%3、房产取得税(地方税)：买房时所发生的税。(购房后半年左右收取)土地...[ 查看全文 ]
最新澳洲房产空置率
澳大利亚一直是置业投资的香饽饽，作全国多个城市连续多年被评为世界上最适宜居住的地方，拥有优质的教育资源和稳定的社会环境。今天为大家介绍最新澳洲房产空置率，下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。从置业投资来看，澳洲房产面对的是全球的需求，房子的刚性抗风险能力很强，有稳定的经济大环境作为支撑，具有一定抗跌能力。在澳洲，不管是公寓还是别墅，都是带装修交付的，这一点很方便，同时房子大多都是永久产...[ 查看全文 ]
投资日本房产的原因
随着东京奥运的临近，日本房产投资价值日益凸显。但是除去奥运利好外，日本房产本身的价值也是不可忽视的。今天为大家解读投资日本房产的原因，下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。▲日本街景1 土地私有&永久产权在日本采用土地私有制度，你可以保有永久产权，这成为不少华人决定购置日本房产的决定性因素之一。日本买房子拥有房屋的永久所有权，还包括了土地的永久所有权。比方说，就算国家投资修高速公路，不经...[ 查看全文 ]
日本房产哪些类型适合投资
近几年，日本已经成为中国人海外地产投资的热点区域，吸引了不少中国人来日购置房产进行投资。然而，对于大多数中国买家来说要事先做好了解。日本房产哪些类型适合投资?下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。接下来简单介绍一下日本房产的类型，以及投资时如何选择房型。▼日本的房子多是独栋建筑，即使是公寓，一般也只有一栋。大致归类为六种，价格由低到高是：1、低层公寓(APART·アパート)木质结构，轻量...[ 查看全文 ]
购买日本房产必知费用
购买日本房产前，你不得不知道的费用明细有哪些?购买日本房产必知费用,下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。一、购买时需要支付的费用1、中介费：交易价格的3%+6万日元+消费税2、登录税(国税)：房产的产权名义变更时所需的税。土地评估价格×1.0%、房产评估价格×0.3%3、房产取得税(地方税)：买房时所发生的税。(购房后半年左右收取)土地评估价格×1.5%、房产评估价格×3%(评估价格为...[ 查看全文 ]
澳洲房产法律常识扫盲
在澳洲买房是不错的选择，那么买房人士必知的法律常识有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来了解了解澳洲房产法律常识扫盲，欢迎阅读。澳洲房产法律常识扫盲澳洲房产所有权澳大利亚是一个资本主义国家，私有制是经济基础。法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权。那么这到底意味着什么?实质上“永久产权”这一术语指的是您可以永远享有该土地的所有权。如果是租赁权， 您只能在一...[ 查看全文 ]
怎么购买澳洲房产
澳洲房产很多，很多人会选择去澳洲买房，那么怎么购买澳洲房产呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来了解了解怎么购买澳洲房产，欢迎阅读。怎么购买澳洲房产1、澳大利亚房产购房者购买相关澳洲房产项目，与澳洲房产中介公司签订购房协议书，并支付1-2万元订金。(记得收取收据)2、 一般在10天内，会有买家也就是您的澳洲房产律师所，为澳洲房产购房者讲解澳洲房产购房合同，合同为全英文版...[ 查看全文 ]
