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新加坡房产地契的类型
打算在新加坡买房的朋友对地契一定有所了解，新加坡房产的地契分为永久和非永久两大类，那么这两种有什么区别呢?了解更多，对买房也有一定的参考价值。接下来就和出国留学网小编一起了解下吧。下面就列举一下永久和非永久地契的主要区别。1. 地点之前已经提到过，新加坡政府已经停止推出新的永久地契土地。也就是说，最近市场上广受欢迎的近地铁公寓项目，绝大多数都是99年地契的。属于永久地契的土地，由于历史原因，通常不靠近地铁站。2.出租回报率很多非永久地契的新项目，由于地点优越，靠近地铁和各种设施，加上售价合理，它的出租回报率相比于永久地契项目来说更具有吸引力。3. 选择面2006年和07年，市场上大部分新推出的房产项目还是永久地契项目。然而，自从2008年以来，这个趋势有了变化。市面上新推出的项目越来越多是非永久地契。这和新加坡政府近几年恢复政府售地计划，推出大量99年土地供发展商竞标的政策是紧密相连的。特别是2011年以后，买家会发现市面上的非永久地契项目占了80%以上。非永久地契项目比起永久项目来说，选择面要宽广得多。4. 贬值趋势永久项目的贬值趋势不明显，因为属于土地的那部分永不贬值。通常来说，非永久地契的项目建成时间越久，贬值趋势越明显。但如果非永久地契项目有完善的周边设施，比如说交通便利，附...
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新加坡房产地契的类型的相关文章
日本房产投资回报率
日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么日本房产投资回报率高呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了日本房产投资回报率，希望对大家有所帮助。一、投资日本房产能增值吗?我们都知道日本房产跟日本经济一样已经跌落历史最低估，随着2020年东京奥运会来临之际对日本经济复苏所产生的期待促使日本房产这几年的价格处于不断稳健增值状态，未来几年还会持续增值。二、日本房产回报率高吗?相对国内房产租赁市场回报率...[ 查看全文 ]
日本买房后必交的两种税费
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么在日本买房后一定要交的税费有哪些呢?跟着出国留学网，一起看看日本买房后必交的两种税费，欢迎阅读。一、固定资产税中国没有固定资产税，因为中国是公有制国家，地不属于个人。你有的只是房产使用权(30年~70年)，既然不属于个人所有财产，征收固定资产税似乎就说不过去。日本属于私有制国家，地和房子都属于私人财产，固定资产税便合情合理。二、都市计划税日...[ 查看全文 ]
中国人海外买房的注意事项
海外买房有一些问题还是要注意，比如要了解所在地区的经济发展情况，出国留学网小编为各位整理了中国人海外买房的注意事项，各位也可以参考一下。1.了解当地经济状况“在 海外置业，最主要的还是要了解当地的房地产市场，并且要了解当地经济发展状况，这样才算是比较理性的投资方式。”在投资海外房地产市场的时候，一定要对所
选择投资的地区的经济发展状况做一次全面的了解，而不是凭感觉行事。现在信息传播非常快，购房...[ 查看全文 ]
加拿大住宅类型介绍
海外购房，房屋类型也是需要我们去了解的一个知识，下面出国留学网小编为各位整理了加拿大住宅类型介绍，各位也可以参考一下。一、加拿大四大房屋类型在加拿大，主要有4种房屋类型：独立屋、公寓、联排房、多单元房。1.独立屋(House)独立屋的魅力在于不用缴纳物业管理费的低成本优势和升值潜力。独立屋的土地通常为私人所有，可以永久传承。除了房屋所占的土地外，独立屋通常具有比房屋所占土地更大的院子。2.联排房(...[ 查看全文 ]
英国买房和国内买房的区别
现在在英国购房的家庭和投资者也比较多，为什么呢？今天，出国留学网小编为各位介绍一下英国买房和国内买房的区别，一起来看看吧!英国买房相较他国的几大好处，就在于：1. 持有成本低相对美国加拿大低买入高房产税高持有成本的情况，英国房地产物业无需缴纳房产税。2. 低利率贷款就中国、澳大利亚等国高贷款利率(7%左右)而言，英国房地产贷款利率大约在3%-4%的区间;作为海外投资者，可申请到最高70%的英国房地...[ 查看全文 ]
海外购房热的原因
现在去到美国留学的学生有很多，而且都在思考自己要个什么样的房子了，下面一美国为例，出国留学网小编也为各位整理了海外购房热的原因。1、买房可免缴个人所得税美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如、低息贷款等多种优惠，美国个人所得税十分繁重，一般一年下来税款大约佔年薪的20%到40%。不过，美国税法有规定，如果个人因为买房将月收入付了银行利息，那就可以。2、将买房作为是是...[ 查看全文 ]
投资日本房产的五个理由
日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么为什么投资日本房产的人特别多呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了投资日本房产的五个理由，希望对大家有所帮助。一、贷款利息低日本国籍或者绿卡人士，自己居住用的房屋贷款利息目前优惠到0.5%，而就算是投资贷款也只有2-3%。非日本居住者可以跟本国驻日本的银行贷款投资房产，比如交通银行跟中国银行就会提供2.5%利息，8成贷款给大陆投资者。二、投资回报率较...[ 查看全文 ]
哪个国家的房价最低
在国内的很多人看来，现在选择在国外投资买房达到移民目的，而这些购房移民国家的政策也是越来越具有吸引力，那买房移民那个国家比较便宜?出国留学网小编为各位介绍哪个国家的房价最低。葡萄牙葡萄牙移民法案是少有一部允许父母同时申请移民的移民法案。在葡萄牙购房达到50万欧元，即可全家申请1年期葡萄牙黄金居留卡。每年您只需要在此居住7天，5年后即可申请永居。西班牙如果您想投资购房移民西班牙，有两种方式供您选择：...[ 查看全文 ]
西班牙购房热的原因
现在，一些移民政策的更改更是让这种趋势越发火热，那去西班牙移民怎么样?为什么这么火热？下面出国留学网小编也为各位整理了西班牙购房热的原因。西班牙买房移民是“一人申请，三代移民”的项目，主申请人可携带配偶、未成年子女和经济不独立的子女及父母一起移民。西班牙购房移民无语言、经商背景和最高年龄限制，移民监也十分宽松，适合于想要投资欧洲房产、自由出入申根国家，以及享受欧洲生活的人士。西班牙买房移民优势01...[ 查看全文 ]
美国房产纳税百分比情况
不少买房人士会选择美国市场，那么美国房产纳税百分比的情况是怎么样呢?想必是出国人士比较关心的问题，快和出国留学网房产栏目小编一起了解了解美国房产纳税百分比情况，欢迎阅读。美国房产纳税百分比情况各州税收不同全美的房产税在1%~3%不等，不同的州、同一个州内不同的县市有不同的税率，例如，在大西雅图地区，西雅图市、贝尔维尤、瑟马米什就用不同的房产税率：西雅图市的房产税不足1%，贝尔维尤约1%，瑟马米什为...[ 查看全文 ]
