出国留学网相关文章 购买海外房产要交哪些税的相关文章推荐
购买海外房产要交哪些税
到海外购房的人有很多，而海外购房也是不少人投资的重要途径，那意大利房地产市场怎么样?意大利购房需要缴纳哪些税?出国留学网小编也为各位整理了购买海外房产要交哪些税，一起来看看吧!1、印花税、契税、过户税如果申请人购置的是5年内的新房，主要缴纳税费有印花税、契税、过户税和房屋登记税。如果以30万欧元的房产为例，契税、过户税和房屋登记税分别为200欧元左右，根据是否为首套房，所缴纳的印花税费会有所不同。首套房，印花税4%，非首套房印花税10%，既是非首套房还是高端类不动产(指的是古堡和庄园)印花税费22%。若申请人购置是超过5年的新房，则可以免除印花税费。2、不动产税不动产位于意大利境内的所有人，每年都必须缴付IMU“不动产税”，税率为不动产估计价值的0.4%(第一套房产)到0.7%(第二套房产)。每年超过183天居住在意大利的人都视为当地居民，需缴纳个人所得税，税率为23%~39%;非当地居民仅为其在意大利的不动产产生的租赁收入等收益缴纳所得税。如果是购买首套房产，则可享受一定数额的减税待遇。3、服务税与物业管理税一般来说，价值在30万欧元的房产，每年缴纳的固定服务税在350欧元左右。而物业管理费，不同的物业收费标准不一样，主要是由房屋面积、小区环境、配套设施等条件所决定。4、律师服务费...
[ 查看全文 ]
购买海外房产要交哪些税的相关文章
购买法国私人古堡的注意事项
现在有不少人在海外置业的中国购房者也都把法国的乡村别墅作为关注对象。不过在购房之前，也要先把在法国置业的程序与成本搞清楚。出国留学网小编也为各位资料了购买法国私人古堡的注意事项。在法国，外国人的房产所有权没有限制。不动产具体的购买程序和费用通常分为个人、中介机构、公证人三大部分。1、个人交易7天考虑期 10%违约金如是个人购买行为，则需在达成交易意向之后，由公证人员协助签署意向购买协议，保护财产人...[ 查看全文 ]
投资法国房产怎么样
北欧的法式浪漫风情吸引了众人，那去法国移民生活购房怎么样?出国留学网小编也为各位整理了投资法国房产怎么样的解析，各位也可以参考一下。法国购房移民新生崛起，开辟了一条实现移民欧洲梦想的新捷径：通过在法国境内购置50万欧元以上住宅房产或商业地产，拥有独立稳定的经济来源并具有延续性，即可获得“居留卡”，并且也可以同时向申请人配偶及子女发放，持此种居留满5年后即可获得永久居留身份，或申请加入法国国籍。购房...[ 查看全文 ]
投资意大利房产好吗
现在，欧洲也是投资者比较看好的房地产投资地，而且罗马作为意大利的首都，现在也有很多人选择在罗马购房，出国留学网小编也为各位整理了投资意大利房产好吗。1、气候宜人年平均气温为15.5℃。4-6月气候已经比较怡人;7月-8月是最热和最干燥的季节，但温度并不高，25℃左右。8月中下旬，只有少数几天气温会超过28℃;9-10月是罗马最为晴朗的季节，被称为“罗马的美丽十月天”;10-12月比较潮湿的季节，1...[ 查看全文 ]
意大利房产投资好做吗
在2008年欧洲房地产缩水的时候，再投资欧洲房产好吗？而意大利房地产已经出现在了众人的眼中，那意大利房地产怎么样?出国留学网小编也为各位整理了意大利房产投资好做吗。据报道，意大利房地产市场呈持续回暖态势， 2016 年居住性房产交易额同比增长 14.6% ，预计 2017 年增幅将为 8%
。意大利房地产市场迎来新一轮价格上涨趋势。根据调查统计，2017海外投资者对意大利房产的投资热度不减。外...[ 查看全文 ]
海外房产投资老手的经验心得
有时候经验与技巧就像一层窗户纸，没人捅破时永远看不透，而有个贵人帮助捅开，才能豁然开朗。今天为大家带来一篇海外房产投资老手的经验心得，下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。第一点要注意的就是仅投资自己知道的城市。国内海外房产投资者投资海外房产的时候总想着自己知道的城市投资。在美国就是纽约、在澳大利亚就是墨尔本，人性就喜欢扎堆，这是明显的误区。事实上也正是由于大量国内投资客选择的一致性，导...[ 查看全文 ]
海外房产投资基本五大原则
海外投资的热度有增无减，越来越多的人将目光转向海外房产投资。随着中国经济的崛起，中国买家的实力急剧膨胀。海外房产投资基本五大原则。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。与此同时，中国的楼市调控却持续从紧，中国的购买力，特别是有投资保值需求的高端人群，其购买力流向国外是大势所趋。1.受海外房产政策吸引。绝大部分海外房产都具备永久产权、养房费用较低、租售管理轻松、没有限购、贷款条件宽松等特点...[ 查看全文 ]
明星房产投资盘点
那些你经常在电影电视上看到的明星，你知道他们“背后的故事”吗?他们背后有什么样不为人知的故事?今天就来盘点一下明星房产投资，下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。周星驰“楼王之王”“无敌是多么多么寂寞，无敌是多么多么空虚……”这首星爷作词作曲的歌一直在现场回荡，星爷确实是无敌的。2012年，好友吴孟达就曾公开对媒体表示：周星驰早已改行搞房地产，根本不拍戏。此言一出，当时引起激烈讨论，无厘...[ 查看全文 ]
波士顿房产投资简单介绍
波士顿大家都不会感到陌生，那么对于想要投资波士顿房产的人来说，应该如何做出更加正确的判断?波士顿房产投资简单介绍，下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。大波士顿都会区以波士顿为核心，包括整个萨福克县和剑桥、昆西、牛顿、萨默维尔、里维尔和切尔西等城市，还包括新罕布什尔州的一部分。这里被誉为"美国雅典"，有超过100所大学，25万名大学生在波士顿就读。波士顿地区是全美教育水平最高、历史最悠久...[ 查看全文 ]
美国房产投资陷阱骗局揭秘
海外房产成为了时下比较火热的投资方式。与此同时，国内许多无良商家开始运用五花八门的宣传手段，对投资者设下了各种骗局和陷阱。下面将会为您介绍常见的骗局以及应对的方法。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。包租、包回购1骗局介绍现在最常见的骗局就是“包租、包回购”。无良商家看中国内投资人喜欢保本保收益的投资方式，以开发商包租、开发商回购为噱头吸引投资人上当。其实很好拆穿这样的骗局，投资收益这...[ 查看全文 ]
泰国房产投资各城市优劣势分析
泰国房产性价比和投资回报率都是远超国内房地产市场的,国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。泰国房产投资各城市优劣势分析。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。曼 谷曼谷是泰国的首都和经济中心，是国际大都市，也是整个东南亚的第二大中心城市。曼谷也是全球最受游客欢迎旅游目的地之一。此外，曼谷机场有直飞国内各大城市的航班，交通极其便利。世界500强的外资公司基...[ 查看全文 ]
