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美国买房注意事项
在国内，我们买房总要考虑房子的地理位置、所在楼层、房子朝向、内部结构等细节，具备出众细节的房子往往能更快升值，这在美国也不例外。那么美国买房注意事项有哪些，出国留学网小编整理了一些资料，一起来了解一下。房子朝南简直不用多说，一个朝南的房子意味着充足的阳光，虽然在美国不需要晒衣服，但是谁都想早晨迎接你起来的，是一室阳光吧。除了面向朝南之外，房屋地理位置避开高压电塔也是必要的，高压电塔一般放在立交桥附近，先不说车来车往的噪声和空气污染，看不到的磁场也会影响居住在附近的人。然后你需要挑出好的户型，这个就需要你耐心等待开发商放出你中意的户型了，千万不能为了贪便宜而选择了优惠户型，最后吃了大亏。在楼层选择上，我们要知道，低层和高层都有它的优势和缺点。就拿中高层来说吧，虽然不会像低层那样招蚊子，还不用天天吸汽车尾气，但是灰尘宠幸的频率比底层高得多。所以，买房的时候，除了避开蚊子和尾气，还要记得避开8-15层来避免一开窗吃一嘴灰的情况。除了这些，买房子记得自己实地检查一下，检查内容包括排水系统是否畅通、房屋结构特别是承重墙有没有问题，因为这些直接影响住户的居住体验和生命安全。谁都不愿意好好的新房子买来存在漏水问题、排水系统噪音问题，房屋结构有问题就更严重了，一言不合房屋倒塌，轻者只是损失财产，重者...
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美国买房注意事项的相关文章
海外买房要注意些什么
随着中国投资者的国际化投资视野不断开阔和全球资产配置意识逐步提升，将会有更多的人们把目光聚焦于新兴市场中，在海外投资房产的人越来越多，那么海外买房要注意些什么，和出国留学网小编一起来看一看。1. 排水一定要通畅如果排水系统结构不合理，就会导致漏水啊排水有噪音之类的问题，住在这样的房子里，不仅要多花钱，还郁闷，相当不划算呀。2. 房子是不是朝南定要考虑到房子的朝向，一般朝南的房间阳光比较充足，也有新...[ 查看全文 ]
英国买房房屋所有权介绍
很多人士会选择移民去英国，那么英国买房房屋所有权有哪些类型呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看英国买房房屋所有权介绍，欢迎阅读。一、概述提起房屋的所有权问题，很多人都搞不清楚到底英国市场上常见的那几种类型Leasehold，Freehold，Share of
Freehold之间有什么区别。先说国内的情况吧，国内的土地都是公有的，所以对应起来大家买的房子不管是50年还是7...[ 查看全文 ]
投资海外房产的注意事项
越来越多的人开始选择去到国外定居，所以现在是需要购买房产，那该如何在海外购房?海外购房需要办理什么手续?出国留学网小编也为各位整理了投资海外房产的注意事项，一起来看看吧!国外买房注意点建议您较好使用当地的中介，因为涉及移民、税金等各种的问题，相比之下，他们会给出更详细的答案。目前在国外的购房者有很多，在国外买房需要办理的手续比在国内要复杂一些，而且需要提供护照和资产证明。国外买房的手续提供护照和资...[ 查看全文 ]
美国买房的抵税优惠有哪些
海外买房，如何更大程度的节省开支呢?这也是各位最为关心的问题之一。跟美国房屋相关的抵税优惠往往可轻易超越标准扣除额度，为纳税人争取到更高额度的退税金。下面，出国留学网小编就列举出七项跟美国房屋相关的重要抵税优惠，以供屋主参考1.房贷利息是你的好朋友据统计，美国屋主一年总计取得约1000亿元的房贷利息抵税优惠。纳税人若在过去几年买房或申请重贷，每月房贷还款应有较高比例为房贷利息，可望因此省下更多税金...[ 查看全文 ]
在英国买房贷款要支付哪些费用
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么在英国买房贷款要支付哪些费用呢?跟着出国留学网，一起看看吧，欢迎阅读。一般来说，在英国买房需要支付房产总价5%到20%的首付。首付完了，对于贷款购房的人来说，面临的就是贷款费用(Mortgage fees)一、预定费用Booking fee：金额在99英镑-250英镑之间。银行提供较为优惠的贷款套餐，如：Fixed rate mortgag...[ 查看全文 ]
2018英国贷款买房须知
很多人士会选择移民去英国，那么英国贷款买房要知道哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2018英国贷款买房须知，欢迎阅读。一、贷款利率英国的房贷利率采用浮动利率，根据用户买房需求的不同，也有所区别，英国的基准利率目前为0.5%，一般的利率在2%-4.5%之间。二、贷款年限根据买家的财务状况，目前中国银行英国分行最长的贷款年限为25年。三、贷款比例买家能获得的房贷比例跟自...[ 查看全文 ]
冬天买房需要考虑哪些问题
对于买房子的人来说，房屋的质量好坏是最重要的事情了，要是冬暖夏凉就更好啦。冬天对于人们来说，因为太冷所以可能很多人都不太喜欢，但是冬天买房子的人少所以选择也大，更容易买到心仪的好房子。下面，就和出国留学网小编一起了解下冬天买房需要考虑哪些问题吧。采光与通风采光对于房屋室内的明暗程度有很大影响，特别是在冬天，采光好，对于室内温度的保持也有好处。而且冬季阳光的照射角度最小，这个时候挑选房屋采光如果没有...[ 查看全文 ]
中国人在美国购房的误区
对于很多的移民美国人来说，在美国买房置业，应该避免犯哪些错误?出国留学网小编也为各位整理了美国购房要避免犯哪些错误，一起来看看中国人在美国购房的误区吧!1.使用错误的房地产经纪人比如说，你妹妹的大学室友的朋友刚刚拿到了房地产经纪人资格证并不意味着她就是你合适的代理人。建议对经纪人的资质进行调查，选择全职的了解当地房屋供应情况的经纪人。2.在无准备的情况下购买在此决定置业之前，要清楚你的贷款能力，并...[ 查看全文 ]
英国按揭买房关键介绍
英国是世界上经济最发达的国家，在英国贷款买房有那些基本步骤?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国按揭买房关键介绍，希望对大家有所帮助。一、初步评估国内买家提供个人的资产证明、收入情况证明、身份证明，并将这些资料直接汇寄到中国银行或汇丰银行的英国分行。英国分行在收到资料后，会做出一个初步评估，确定买家的贷款额度。二、买家看房、验房如银行给出的初步评估结果符合您的实际需求，则买家可以进入实际看房、买...[ 查看全文 ]
海外人士英国买房的五个基本步骤
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么海外人士怎样在英国买房呢?跟着出国留学网，一起看看海外人士英国买房的五个基本步骤，欢迎阅读。一、确定买房预算调查位置之前先确定自己买房的预算，通常的计算方式是房价最好不要超过家庭收入的4-5倍。这个预算的前提是你的房贷和首付完全由自己支付，如果父母愿意提供支持的不在此考虑范围内。此外，也可以用网上的计算工具去估算自己的贷款能力，这种计算还会...[ 查看全文 ]
