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墨尔本房产前景怎么样
海外房产一直都是移民投资者们考虑的重点。在中国没有一个大的企业家没有投资房产的。并且学区房同样也是投资者们考虑的重中之重。下面出国留学来说说墨尔本房产前景怎么样。墨尔本房地产投资，其特有的一大优势就是投资者能拥有土地的使用权和拥有权。墨尔本虽然是澳洲的经济和金融中心，但当地的房产均价却要低于悉尼、堪培拉等大城市，其土地、居民小区、商业楼宇等投资都拥有较大的上升空间，其中城市花园洋房的投资前景，尤为投资者所看好。综观澳大利亚近40年的房地产走势，其年增长率保持在每年10%上下，大约每7、8年翻一番。以一个约300000澳币的均价投资房(占地面积约300平方米、三房两厅的花园洋房)为例，首期投资量仅需20%，即$60000，以当前利息率7%计算，月还贷平均$1400澳币。依近年来墨尔本出租市场所呈现的行情，住宅空置率仅为3.5%，即此房少则可获月租$1125。如此算来，投资者无论是自住或出租都十分划算。墨尔本是澳大利亚的一颗璀璨明珠，以其整洁有序的城市规划、清新优质的生活水准、安全稳定的生活环境和以人为本的社会机制，多次被评为“世界上最适合居住的城市”。澳大利亚拥有稳定的政治法治环境，国家综合风险系数被评定为0.1，在全球最低风险国家中排列第三。丰厚的资源和优越的地理条件使得澳大利亚人均...
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墨尔本房产前景怎么样的相关文章
墨尔本的房价
安居乐业，是移民澳洲后的第一件事了。当然都移民过去了，大家要考虑买房的问题。当然这在移民前都是必须要考虑好的。下面出国留学网来说说墨尔本的房价。看看您能买到什么样的房子吧。在澳洲内地投资移民者可把悉尼和墨尔本这两座城市作为首选。更何况是刚移民过去的国外朋友呢。墨尔本最大的优势在于高等教育方面。这里拥有多所世界名校，如墨尔本大学、莫纳什大学、皇家理工大学等，对于留学考虑的投资者来说，的确是一个不错的...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资收益率有多高
因为澳洲房产投资收益率高于其他地方，所以澳洲吸引了众多的海外投资者到澳洲购买房产。澳洲房产除了收益率外还有哪些地方吸引海外投资者呢?我们一起来出国留学网看看澳洲房产投资收益率有多高。澳洲一个拥有众多城市被评为最适合人类居住城市。气候宜人，生活环境独特而舒适，高质量的社会与文化基础建设，完善的健康保障福利体系吸引了大量移民，促进了澳洲房产升值因素的长期存在。当地政府一向把房地产业作为主要的支柱产业大...[ 查看全文 ]
澳大利亚房产投资的建议
办理澳大利亚购房投资移民在2017年已经不是陌生词了，那关于澳洲购房移民小编这里总结了几个建议，下面一起来出国留学网看看澳大利亚房产投资的建议。以供大家看看作个参考。现在很多投资商自从去年澳大利亚最新移民政策出台后就一直在关注着这一新型的方案。尔后，终于是在2013引发了新一轮的澳洲移民潮。1、为什么购买市中心物业公寓适宜新移民：对澳洲不了解、市中心配套完善、交通方便、公寓管理安全、母亲陪同小孩子...[ 查看全文 ]
海外投资房产如何选择好的项目
海外投资是近几年比较火的一个话题，很多富商都在海外进行了投资，那么海外投资有一些什么样的好处吸引着他们，海外投资房产如何选择好的项目呢，出国留学网小编整理了一些资料，一起来看看。短短十几年的时间，深圳珠海就从我国位置十分偏僻的破渔村转瞬发展成如今十分发达的大城市，房价在国内乃至国际上都是首屈一指，地产价值增速和增幅都很巨大。所以我们也可以看出，及时同样的城市，地段不同那么价值也随时变化，比如新开辟...[ 查看全文 ]
新加坡房产投资的租金回报率
投资海外房产，新加坡被全球投资者公认为是最安全、最具增值价值的地点之一，那新加坡房产投资的回报率怎么样?下面出国留学网来说说新加坡房产投资的租金回报率。新加坡也是《胡润百富》的“最受富豪青睐的国际旅游目的地”和“最受富豪青睐的孩子国际教育地”之一。所以，亚洲新富阶层视新加坡为子女教育、投资移民和度假休闲的首选。新加坡房产投资优势1. 国家经济政治稳定、环境优美、治安良好，吸引了世界各地人士移民、投...[ 查看全文 ]
投资西班牙房产的前景怎么样
从历史根源来看，要说地球上最勤劳的人民，想必非中国人莫属了。而且中国人爱置业也是众所周知的，那投资西班牙房产怎么样?下面出国留学网来说说投资西班牙房产的前景怎么样。中国人在移民人群当中是最有事业心的，大多数中国人移居海外之后，还会寻求各种发展机会，找工作或者继续做生意。在西班牙，大约有一半数量的中国移民都有自主的事业。据西班牙媒体报道：中国人在西班牙的就业率很高，在首都马德里，只有5%的中国移民处...[ 查看全文 ]
美国房产税税率是多少
美国买房，美国可以通过投资房产来移民，很多人就选择在美国买房来拿到绿卡，有些朋友可能就想了解美国买房要多少的房产税，今天出国留学网小编整理了一些资料，一起来看看美国房产税税率是多少。据CoreLogic最新的数据，伊利诺伊州房产税税率的中位数在美国所有州中是最高的，达到2.67%。纽约州排第二，为2.53%，之后是New
Hampshire和New Jersey，它们的房产税税率中位数分别为2...[ 查看全文 ]
澳洲房产法律知识知多少
随着海外房产投资的发展，越来越多人选择在澳洲购房投资。想要到澳洲买房，就必然要遵守澳洲的法律法规。许多规定跟国内不尽相同，却会在现实生活中直接影响您的买卖和租赁。下面，就让出国留学网小编给大家科普一下吧。澳洲房产所有权澳大利亚是一个资本主义国家，私有制是经济基础。法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权。那么这到底意味着什么?实质上“永久产权”这一术语指的是您可以永远享有该土地的所有权。如果...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资的优势一览
随着海外房产投资的发展，越来越多人选择在澳洲购房投资。那么是什么原因吸引他们不远千里投资澳洲房产呢?下面，出国留学网小编就给大家介绍下澳洲房产投资的优势有哪些吧。1、澳大利亚(房源)的生活水准属于世界上较高的国家之一，其生活成本却大大低于包括美国(房源)、英国(房源)、德国、日本、香港、新加坡和加拿大(房源)等许多国家和地区。2、澳洲多个城市被评为最适合人类居住城市，经济之都悉尼(房源)已连续多年...[ 查看全文 ]
美国房产出售须知
很多美国投资房产的朋友都打算在最好的时机把房子出售出去，美国的房价在绝大部分时间里是平稳的，房价的增幅低于银行利率。下面出国留学网小编就带大家了解下美国房产出售的相关内容。1. 普通工人一年工资购60平方米住房我们先看看美国的房价。根据美国统计局和住房和城建部发布的报告，美国2010年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元(含地价，下同)。美国每套住房的建筑面积中间值是303...[ 查看全文 ]
