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海外投资房产的错误思维一览
以前，说到海外投资购房，大家都觉得是有钱人的游戏。但是现在随着人们收入的提高，越来越多的中产阶级开始加入。那么在投资海外房产时，要注意哪些错误思维呢?下面就和出国留学网小编一起了解下吧。1. 无论地段，首先想性价比，先挑便宜货既然是投资，那么符合自己投资能力的是必然需要考虑的，但是不代表为了投资去挑一个便宜的，就自认为是“性价比”!所谓性价比，必然是具备一定投资潜力，又符合一定的价格标的的，这一类的投资标的，说实话，真的是不太多!而我们可以选择的范围，必然是相对性价比合理，但是绝对不要因为便宜，因为要投资，而去选择一个几乎没有投资价值的房产项目。说到底了，不要被便宜的广告给轻易忽悠了!自古便宜无好货，好货自然不便宜，在海外投资市场，这是几乎是一个铁律!2. 看到地铁和商场，就是“好东西”？！这或许是中国人购房的一个传统习惯，认为出门就是轨道交通，出门就是餐厅、超市、大商场，这个楼盘一定具备升值潜力。事实真是这样吗?也许在中国是，因为这边的购房主力都是抱着接近的这个想法，可以一拥而上，炒高这个楼盘的价格。但是请记住，你现在投资的是海外，你的“中国思维”还可靠吗?未必!当然，我们不能完全否认，无论欧美，日本还是泰国，当地人也都喜欢交通便捷，出行便利的，但是区别在于，他们更看中的是住宅区域...
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海外投资房产的错误思维一览的相关文章
美国房产税收怎么缴纳
每个国家的房产都是要征税的，不同国家的房产税收也不一样。下面就来聊聊美国的房产税吧。美国房产税已有两百多年历史，它以地方政府(县、市)为主征收，收入归地方政府所有。下面出国留学网小编就带大家了解下美国房产税交纳多少的相关内容。最近一项对50个州及哥伦比亚特区有关房产税的调研发现，全国房产税最低的是夏威夷州，税率仅为0.27%，按其房价中位值51.53万美金计算，家庭年缴房产税1391美金;全国房产...[ 查看全文 ]
日本房地产行业投资前景怎么样
随着海外投资购房的兴起，很多华人都选择在日本投资房产，日本是亚洲经济最发达的地区之一，而且房产业也是越来越繁荣。那么对于想在日本投资房产的人来说，对日本的房产行业有所了解吗?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。其实，日本面积狭小，在任何一个地方都可以说是寸土寸金，选择投资的日本的房地产市场，大家要选择好区域，因为不同的区域在价格上可能是不一样的，值得推荐给大家的城市就是东京，而在东京，值得推荐给大...[ 查看全文 ]
新加坡投资购房需要注意哪些问题
近年来，海外投资受到更多人的青睐，其中新加坡就以稳定的商业环境和优越的投资环境深受投资者的追捧。下面，出国留学网小编就给大家介绍一下新加坡投资购房的相关问题。新加坡房产类型有哪些?外国人能够买什么房产?新加坡的房子分为政府组屋、私人公寓和别墅。外国投资者(非永久居民)能够购买所有的公寓(包括所有99年、999年和永久土地的公寓)，以及多于5层的有地住宅。但不能购买政府组屋、整个公寓项目、空置的住宅...[ 查看全文 ]
澳洲房产交易流程是怎样的
澳洲买房已经是很多华人的选择，但是大部分人都依靠中介的帮助，自己对澳洲房产交易方面可以说是一窍不通。所以今天呢，出国留学网小编就给大家讲讲澳洲房产交易的流程是怎样的，希望对各位有所帮助。购房者需要在合同规定的时间内，一般为10个工作日，支付购房款的10%作为定金。这笔定金可以支付到开发商的信托账户，如果是以银行担保(Bank
Guarantee)的方式支付定金，在房屋交割前购房者还可以获得这笔...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资有哪些增值服务
近期股市动荡，很多海外投资者纷纷开始寻求更稳定的对象来确保自己的资产能够保值，澳洲作为海外房产投资的热门地区，房产的稳定性和良好情况引起了大家的注意，可能很多人还不是很了解该如何分析澳洲房产增值，下面就和出国留学网小编一起来看一下。选择一个好的澳洲房产项目将让您终生受益。若是子女留学澳洲，可节省成本，若是移民安家，澳洲获评是适合人类居住的国度和适合老年人度假的好地方;若是作为个人的终生资产，澳洲房...[ 查看全文 ]
加拿大土地产权知识一览
加拿大是世界上经济最发达的国家，那么加拿大的土地产权是怎样的呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了加拿大土地产权知识一览，希望对大家有所帮助。一、产权问题Freehold─自由产权屋主拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等。当屋主对物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求，一般无需报请市府备案(出租房屋例外)，而...[ 查看全文 ]
加拿大买房投资优势盘点
加拿大是世界上经济最发达的国家，景点买房投资有哪些优势?出国留学网的小编在这里为大家整理了加拿大买房投资优势盘点，希望对大家有所帮助。1、设想你每月付$750房租，租金每年上涨5%，25年后你付出的租金总是$430，000，而你还是两手空空，名下无房。假如你今年35岁，买了你的第一所房子，那么当你60岁时就已付清了全部贷款，舒适地坐拥一大笔财产。这意味着你在晚年可以经济独立，尽享美好的黄金岁月。2...[ 查看全文 ]
日本东京房产信息
日本冬季是世界经济中心之一，不少富豪会选择在东京买房，那么日本东京的房产怎么样呢?这是很多出国人士比较在意的话题，和出国留学网房产栏目一起来看看吧!下面是小编整理的日本东京房产信息，欢迎阅读。日本东京房产信息1.六本木六本木曾经作为小小的门前町，拥有悠久的历史，而如今已经成功转变为站在时代最前沿的国际性大都市。关于六本木名字的由来，首先顾名思义代表六颗松树，另外也有各种各样的说法，如有上杉、朽木、...[ 查看全文 ]
加拿大自住房与投资房对比介绍
加拿大是世界上经济最发达的国家，加拿大的自住房和投资房有哪些区别?出国留学网的小编在这里为大家整理了加拿大自住房与投资房对比介绍，希望对大家有所帮助。一、加拿大自住房税务规划在谈论这个问题之前，首先要界定一下何谓自住房(PrincipalResidence)四个要求：第一、必须是房子(含独立屋、半独立屋、镇屋、公寓等);第二、房子必须用于自住;第三、必须是加拿大人(含加拿大公民和居民)拥有;第四、...[ 查看全文 ]
日本房地产投资的好处
在日本买房的人不少，那么日本房地产投资的好处有哪些呢?这是很多出国人士比较在意的话题，和出国留学网房产栏目一起来看看吧!下面是小编整理的日本房地产投资的好处，欢迎阅读。日本房地产投资的好处1. 回报率高・租赁收益上，日本房地产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多。・中国大概在2-3%左右，日本在10%左右。2. 投资风险小・日本租赁市场成熟、回报率相当稳定。・日本人口密度高、消费集中，入住率始终...[ 查看全文 ]
