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新加坡买房常识有哪些
不少人会选择选择去新加坡买房，那么新加坡买房的常识有哪些呢?想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解新加坡买房常识有哪些，欢迎阅读。新加坡买房常识有哪些一.身份决定能买什么类型房子身份区别：公民，永久居民，外国人。有公民身份，一是你可以买政府低价的组屋期房也就是本地人常说的BTO( Build to order)， 比如榜鹅 punggol 大量的BTO， 30万多新币就能买到大三居了。 二是如果钱够多，可以优质有地永久地契别墅，价格都在1000万新币之上，比如 Good Class Bungalow， 李连杰买的那栋。有永久居民身份满三年并且结婚的话，可以买二手组屋。外国人的话，你就买公寓或者不是永久地契的别墅。二.贷款政府房子HDB或者EC，总负债率TDSR(Total Debt Servicing Ratio)不可以超过月收入总数的30%。这个负债也包过信用卡，如果想多贷款，先把信用卡取消了。贷完款再办。私人房产TDSR 60%。新加坡的银行贷款2%左右利息比起中国简直太低了，建议能多贷款尽量多贷款。三.关于购房写名字和拥有权的问题广大女性要特别明白这个问题，和朋友合伙买房也要注意个这个问题。在新加坡房产拥有权分为两种： Joint Tenancy 和 ...
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新加坡买房常识有哪些的相关文章
新加坡房子转让程序须知
在新加坡买房的人越来越多，其中不少人会通过别人转让房子来买房，那么新加坡房子转让程序有哪些呢?想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解新加坡房子转让程序须知，欢迎阅读。新加坡房子转让程序须知在新加坡，房子是许多人的重要资产之一，而转让房子拥有权也是一个重要却复杂的程序，其中又涉及房子权益和印花税等法律和税务问题。除了一般转售房子，你也能把房子转让给你的配偶或孩子。房子转让主...[ 查看全文 ]
新加坡买房的银行贷款相关政策
在新加坡买房的人不少蛮难新加坡买房的银行贷款政策是怎么样呢?想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解去新加坡买房的银行贷款相关政策，欢迎阅读。去新加坡买房的银行贷款相关政策按揭贷款服务1、可以从银行获取多大额度的贷款?外国人最高贷款金额通常为物业购价的70%，这取决于金融机构进行的信用评估。2、购房时需支付的现金数量?这取决于银行给予的贷款额，现金支付量即贷款额与物业估价的...[ 查看全文 ]
2018新加坡房产税如何计算
申请新加坡房产的人不少，那么新加坡的房产税是怎么计算呢?想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解去新加坡房产税如何计算，欢迎阅读。新加坡房产税如何计算在解答新加坡房产税怎么算这一问题前，有必要了解下在新加坡的住房体系中，房产税是有何特色。房产税是新加坡政府一种传统的税种，目前，新加坡国内税法有《所得税法》、《经济与发展鼓励法》、《遗产税法》、《财产税法》、《印花税法》等，其...[ 查看全文 ]
新加坡买房贷款常见问题
在新加坡买房的人不少，那么新加坡买房贷款的常见问题有哪些呢?想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解新加坡买房贷款常见疑问，欢迎阅读。新加坡买房贷款常见疑问1、外国人买房是否可以贷款?利息多少?需要什么条件?银行是以追求利润为目的地商业机构，目前的贷款年利息为2% 左右。一般说来外国人有稳定收入或者资金证明的，在新加坡购买第一套房产银行是可提供70%到 80%的银行贷款的(...[ 查看全文 ]
美国买房验房须知
很多人士会选择移民美国，那么在美国买房怎样验房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国买房验房须知，欢迎阅读。一、地基FoundationFoundation有很多种，最好的是Poured Concrete，其次是ConcreteBlock，Field Stone最次。Field
Stone最大的问题是不漏水时间长了也会潮;Concrete
Block的问题是缝里的水...[ 查看全文 ]
欧洲房产和国内比有哪些优势
近年来，欧洲房产被视作“全球储备货币”，因其零风险且稳健升值的优势，被高净值人士青睐。那欧洲房产和国内比有哪些优势呢?下面出国留学网来说说欧洲房产和国内比有哪些优势呢?下面我们来比较中国房产与欧洲房产的异同。产权中国：国内房产的产权仅有70年，实际上楼房的真正寿命只有30-40年。欧洲：欧洲房产是永久产权，不受国家政策影响，房产质量好，是真正意义上的"不动产"。回报中国：国内房地产市场高速增长的黄...[ 查看全文 ]
在美国买房要知道哪些规则
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么在美国买房要知道哪些规则呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、美国买房比租房更划算移民美国你会发现，房价不是很贵，但是租金、水电费比较贵，所以大多数人都更愿意买房。而且，买房可免缴个人所得税，美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。二、有产权和有居住权不同在美国买...[ 查看全文 ]
北美买房置业经验分享
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么在北美置业要知道哪些事情呢?跟着出国留学网，一起看看北美买房置业经验分享，欢迎阅读。1、在北美置业，最好只关注北美西海岸线，也就是首先关注温哥华、洛杉矶、西雅图、旧金山，再者关注波特兰、圣地亚哥。距离是最大的因素，气候是第二原因，华人聚集取舍也是很大的原因。2、在北美置业，只关注独立别墅，只关注占地6000平方尺(557平方米、合一亩)以上...[ 查看全文 ]
澳洲买房真的能办移民吗
目前，热门的购房城市有澳洲的悉尼和墨尔本等。也正是因为如此，有些移民中介机构便打出“买房就能办移民”的口号。下面出国留学网来说说澳洲买房真的能办移民吗? 去澳洲买了房子不代表就能直接移民。以申请澳洲移民为例，这个过程一般分为两个阶段。第一阶段，申请获批后，申请人将取得为期5年的永居签证，目前国人申请较多的是一种技术移民及雇主担保移民，技术移民采取打分政策，需要从年龄、学历、工作时间、雅思(最少4...[ 查看全文 ]
澳洲买房的最佳时间
房屋买卖时机也会影响交易价格?来自全澳各省府城市20年销售数据进行分析后，给出了肯定的回答，并揭示了每个城市买卖房屋的最佳月份。下面出国留学网来说说澳洲买房的最佳时间。该项研究从过去20年的CoreLogic RP数据中得出，如果希望可以在卖独立别墅的时候大赚一笔，那么在悉尼最佳的卖房月是7月，而小公寓则在6月最好卖。选对时机，差价可达13%“澳大利亚各大城市季节性房屋单元价格”研究数据证实了房产...[ 查看全文 ]
