出国留学网相关文章 美国买房验房须知的相关文章推荐
美国买房验房须知
很多人士会选择移民美国，那么在美国买房怎样验房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国买房验房须知，欢迎阅读。一、地基FoundationFoundation有很多种，最好的是Poured Concrete，其次是ConcreteBlock，Field Stone最次。Field
Stone最大的问题是不漏水时间长了也会潮;Concrete
Block的问题是缝里的水泥时间长了会脱落，进水，会有白蚁隐患;PouredConcrete的问题是会裂缝，尤其如果严寒酷暑打地基的时候打地基，更容易产生裂缝。二、白蚁 Termite在美国房产中，北美房子白蚁还是挺常见的，处理方法是把毁坏的结构换掉，撒药，然后最好年年处理。如果曾经有白蚁迹象，现在没有活动的白蚁，并不能保证将来没有白蚁，很可能就是刚好没看到，所以处理一般都是要做的，另外，白蚁新房子也可能会出现。三、霉菌 Mold长霉菌主要是因为潮湿，尤其房屋被大树覆盖常年阴凉的时候。看图片的时候，从窗户出去就是大树很美，实际上，霉菌最喜欢阴凉潮湿的环境。所以地下室最好有除湿机，房子不住人的时候也应该经常开开空调除除湿气。一般发现mold，最好找专业公司处理，bleach不适合所有的地方。四、屋顶 RoofInspe...
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美国买房验房须知的相关文章
在美国买房要知道哪些规则
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么在美国买房要知道哪些规则呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、美国买房比租房更划算移民美国你会发现，房价不是很贵，但是租金、水电费比较贵，所以大多数人都更愿意买房。而且，买房可免缴个人所得税，美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。二、有产权和有居住权不同在美国买...[ 查看全文 ]
北美买房置业经验分享
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么在北美置业要知道哪些事情呢?跟着出国留学网，一起看看北美买房置业经验分享，欢迎阅读。1、在北美置业，最好只关注北美西海岸线，也就是首先关注温哥华、洛杉矶、西雅图、旧金山，再者关注波特兰、圣地亚哥。距离是最大的因素，气候是第二原因，华人聚集取舍也是很大的原因。2、在北美置业，只关注独立别墅，只关注占地6000平方尺(557平方米、合一亩)以上...[ 查看全文 ]
澳洲买房真的能办移民吗
目前，热门的购房城市有澳洲的悉尼和墨尔本等。也正是因为如此，有些移民中介机构便打出“买房就能办移民”的口号。下面出国留学网来说说澳洲买房真的能办移民吗? 去澳洲买了房子不代表就能直接移民。以申请澳洲移民为例，这个过程一般分为两个阶段。第一阶段，申请获批后，申请人将取得为期5年的永居签证，目前国人申请较多的是一种技术移民及雇主担保移民，技术移民采取打分政策，需要从年龄、学历、工作时间、雅思(最少4...[ 查看全文 ]
澳洲买房的最佳时间
房屋买卖时机也会影响交易价格?来自全澳各省府城市20年销售数据进行分析后，给出了肯定的回答，并揭示了每个城市买卖房屋的最佳月份。下面出国留学网来说说澳洲买房的最佳时间。该项研究从过去20年的CoreLogic RP数据中得出，如果希望可以在卖独立别墅的时候大赚一笔，那么在悉尼最佳的卖房月是7月，而小公寓则在6月最好卖。选对时机，差价可达13%“澳大利亚各大城市季节性房屋单元价格”研究数据证实了房产...[ 查看全文 ]
美国房产投资最新消息
美国的房产一直就受到中国投资者的喜爱，由于在海外置业的人越来越多，整个投资市场也越来越成熟，下面出国留学网小编就带大家来看看美国房产投资最新消息。欢迎大家阅读。一：投资区域在信息越来越透明的大环境下，中国的个人投资者也更趋于理性。区别于以往专注于投资在纽约、加州等传统华人移民地区，投资者开始把目光转向租售比高，人口及工作机会增长快，房产增值稳定的区域，从而达到多样化配置海外资产的目标。因此，在美国...[ 查看全文 ]
美国购房流程
越来越多的人选择在海外置业，如果在美国买房的话，其实也是一个不错的选择，但是大家都知道美国购房流程吗，事先如果能了解一下的话，可能会少了很多麻烦，出国留学网小编带你来了解一下吧。一般来说，在美国买房子时的流程大致如下：寻找合适的房产经纪人并列出您购买房子的区域及相关要求，如果不用房地产经纪人，一定要聘请房地产律师。如果聘用房地产经纪人，他们将为您处理包括法律事务在内的大多数业务。联络贷款公司或贷款...[ 查看全文 ]
美国房产交易流程
中国经济的发展，让人们都安居乐业，同时也想到国外发展，很多人都想到国外投资买房，如果是在美国买房，这个美国房产交易流程是怎么样的呢，出国留学网小编来给大家介绍一下。美国房产交易流程有以下几点：1 找地产经纪看房子。2 找到意中的房子，通过经纪人跟卖家议价。加州例外。加州是按照卖家经纪指定的统一时间接受各买家经纪递交的买家还价。纽约地区：通常买家经纪会要求买家签一份还价单，称为临时合同。买家一般付$...[ 查看全文 ]
美国房产相关事项介绍
美国的经济迎来复苏，房地产市场也随之发展，越来越多的人选择到美国去购买房产，美国的房产不管是用来投资移民，还是留学，都是很不错的，有些朋友可能对于美国房产有一些不了解的地方，因此出国留学网小编整理了一些资料，和大家一起来看看美国房产相关事项介绍。更多美国房产资讯请关注出国留学网美国房产栏目。美国房价最高与最低城市美国其他地方相比，美国东北地区的土地价格更高。其中部分原因是东海岸有多个大城市，典型代...[ 查看全文 ]
美国的房产税是多少
想在美国买房的朋友肯定也想了解一下美国的房产税，房产税是美国的一项传统税收，每年都要交，出国留学网小编就整理了一些资料，来给大家解答美国的房产税是多少这个问题。房地产税是美国地方政府的一项传统税收。地方政府根据各自实际情况来确定税率并依法征收,而税收主要用于民众所在区域的教育及公共服务支出。房产税是一个财产税,每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率,这个税率大约是0.8%-3%。州政府相关部门每年...[ 查看全文 ]
美国的房产权是永久的吗
美国购置房产，不仅仅可以享受到优质的教育资源和医疗资源，作为世界第一大国，美国的房产是很诱人的，那有些人就会问了，美国的房产权是永久的吗，出国留学网小编来给你解答。美国房产的诱人之处就是在于,该国的永久产权,不仅可以作为投资也可以世代的传承延续下去。在美国《物权法》第一百四十九条中规定,住宅性建设用地在使用权限期间届满时,自动续期。非住宅性建设用地在使用权期间届满后的续期依照法律规定进行办理,在该...[ 查看全文 ]
