出国留学网相关文章 澳洲验房注意事项的相关文章推荐
澳洲验房注意事项
很多人士会选择移民澳洲，那么买房后怎样验房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的澳洲验房注意事项，欢迎阅读。一、验收房首先查看证件在业主接到开发商通知后，第一步要到场审核开发商的相关资料，查看三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》，并且要根据面积实测报告数据(盖测绘公司公章，测绘员资格章)对照购房合同上的面积。审核完资料后，接着就要要求去验房，往往对于交房的流程开发商会做出一些调整，让你先签了字，交完物业费再去验房，这样做是不合理的，损害了业主们的权利。验收房屋质量首先要验主体结构和土建部分，看顶面、地面和墙面是否有大面积的空鼓、裂纹，墙体是否倾斜等。其次是验安装部分，即门窗、水电暖等方面，俗话说“水火无情”，对于水电的验收一定要更加严格。第三就是装饰工程，如果地面、卫生间的墙体上已经贴好瓷砖，则要注意砖体是否有空鼓，局部的乳胶漆就要看涂抹是否均匀。二、看细节自己也可验房在说到验房细节时，虽然验房的专业性较强，但细心的业主也可以从以下几个方面亲自验房。首先，详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，然后再仔细检查，看门的两侧(与墙的...
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澳洲验房注意事项的相关文章
现在是澳洲买房的最佳时机吗
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么现在是澳洲买房的最佳时机吗?出国留学网的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、澳洲经济的未来预期当然，虽然澳大利亚经济目前看起来仍“外强中干”，但许多本地的经济学家们仍然对本国经济复兴抱有期望。澳大利亚经济部长莫里森强调，“强劲的职业增长是对经济的最积极信号”。根据周一公布的一项调查显示，澳大利亚在报纸和互联网上的招聘广告连续第二个月...[ 查看全文 ]
海外人士澳洲买房优势一览
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么澳洲买房有哪些优势呢?跟着出国留学网，一起看看海外人士澳洲买房优势一览，欢迎阅读。一、投资工具澳洲房产历经百年，交易机制成熟透明，政府监管得力。没有资金风险。空置率仅仅1.6-1.8%。澳洲房产近60年来平稳增值。经历8个轮回，年均增值8-12%，大约7-10年翻一翻。是投资理财、分散资金风险、抵御通货膨胀的最佳工具。二、再融资工具澳洲房产...[ 查看全文 ]
澳洲买房竟然可以用比特币
很多人士会选择移民澳洲，那么澳洲吗可以用比特币呢?这是一个新奇的问题，下面和出国留学网一起来看看澳洲买房竟然可以用比特币，欢迎阅读。比特币交易卖房???墨尔本一房屋卖家竟希望买家用比特币付款!!澳洲媒体表示，这可能给未来比特币用于房屋交易创造可能...话说，最近墨尔本有位老铁，想出售The Bansin要价90万澳元的一处房产。本来卖个房子没啥，但是。。。这兄弟表示，买家可以选择用比特币付款!!!...[ 查看全文 ]
澳洲买房最新规定
最近，习主席说了，国内房子不是用来炒的。所以大家纷纷吧目光投向了海外。下面出国留学网就来说说中国人在澳洲买房有什么要求。下面一起来看看澳洲买房最新规定。规定一 什么人在澳洲买房可以不申请FIRB?1 澳洲公民(在国内或海外居住)或者通常居住在澳洲(指可无限期留在澳洲，且过去 12 个月在澳洲实际居住了 200 天或以上)。2 新西兰公民。3 持有澳洲永久居民签证(PR)的外国公民。4 与其澳洲公民...[ 查看全文 ]
加拿大房产税每年都有差别 置业房税需要搞清楚
在加拿大购房置业的土豪越来越多，那么关于房税这是不得不弄明白的事情，每年房税还是有区别，具体情况是怎样呢?这是不少出国人士比较关心的问题。就和出国留学网海外房产栏目一起来看看加拿大房产税每年都有差别 置业房税需要搞清楚，欢迎阅读。加拿大房产税每年都有差别 置业房税需要搞清楚由于在加拿大Property Tax(房产税)每年每户缴纳的金额都是不容忽视的一笔大开销，因此加拿大房产税的金额也是一个影响到...[ 查看全文 ]
韩国房产投资注意事项
现在很多人把房产投资目标放在了亚洲，那么亚洲房地产投资移民怎么样呢?下面和出国留学网一起来看看亚洲适合房产投资的国家吧!下面是小编整理的韩国房产投资注意事项，欢迎阅读。一、何为房地产投资?向法务部长官告示为房地产投资移民使用地区内的酒店、别墅式度假村、别墅、住宅等修养设施投资标准金额以上的外国人，在投资的同时给予可自由从事经营活动的居住(F-2)居留资格及永住权(F-5)的制度。简单整理：① 特定...[ 查看全文 ]
海外买房签合同注意事项
去英国买房，在购买签合同的过程中，也要注意一些注意事项，那英国购房需要注意哪些事项?出国留学网小编也为各位整理了海外买房签合同注意事项，一起来看看吧!一、海外人士在英国买房只能买新房，这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。这就会造成一定的紧张状况，比如你在一家经纪公司看中的哪套房子，等经纪公司去问，说不定就已经被别人预定了。二、你在看房过程中，要检查卖主声明和售房合同，在法律上，...[ 查看全文 ]
澳洲买房限购吗
现在澳洲买房，吸引了越来越多中国买家。那澳洲购房有哪些限制条件?出国留学网小编也为各位整理了在澳洲买房限购吗，一起来看看吧!一、澳洲如何定义外国人现行澳洲的法律条款对“外国人”有着严格的界定，区别如下：外国人：身在境外,未持有澳洲12个月以上有效的签证.其中包括：非澳洲常住居民、由外国人开设外国资本控股的公司、由外国人开设外国公司控制的信托财产受托人;二、外国人在澳洲买房的限制：1、外国人在澳洲只...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资值不值
从数据记载来看，在过去30年里，澳洲房产升值了221.4%，领先于美国、荷兰、瑞士、法国等主要发达国家。在截至2010年的30年里，澳洲房产的价格以每年8.43%的幅度在飞涨。下面出国留学网来说说澳洲房产值得投资吗?导读：澳洲房产投资的环境到底怎么样，出国留学网小编将从一下几个方面具体解析。1.澳洲房产值得投资吗2.澳洲房产投资的最佳时间3.澳洲房产投资的策略4.澳洲房产投资的管理费用5.澳洲房产...[ 查看全文 ]
新加坡看房需要注意什么
新加坡的房子不错，很多人会在第一时间去看房，那么新加坡看房的注意事项有哪些呢?想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解新加坡看房需要注意什么，欢迎阅读。新加坡看房需要注意什么提早做功课所谓“早起的鸟儿有虫吃”，如果已经将目标锁定某一个小区，就应该尽早做功课。通常，新项目开盘之前的几个月，房屋经纪就已经在网站上刊登广告，如果你对某个项目有兴趣，可以主动向经纪索取资料，以便提早...[ 查看全文 ]
