出国留学网相关文章 海外买房签合同注意事项的相关文章推荐
海外买房签合同注意事项
去英国买房，在购买签合同的过程中，也要注意一些注意事项，那英国购房需要注意哪些事项?出国留学网小编也为各位整理了海外买房签合同注意事项，一起来看看吧!一、海外人士在英国买房只能买新房，这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。这就会造成一定的紧张状况，比如你在一家经纪公司看中的哪套房子，等经纪公司去问，说不定就已经被别人预定了。二、你在看房过程中，要检查卖主声明和售房合同，在法律上，卖主要提供一份声明，在维省称为"卖主声明(vendor's
statement(orsection32) "。在新南威尔士叫做"售房合同(contract of
sale)"。这份声明，您可以从买主的房产代理那里读到。三、在购房过程双方都需要律师，这一规定是强制性的，英国的购房合同目前厚达200-500页，涉及到多方面专业知识，一般业主或销售人员是无法完全掌握的，双方必须有律师，即使没有合同的因素，通过律师买楼也是强制的，使得业主不必担心合同信息不透明。在英国，律师相当于我们国内的交易中心，起着监控的作用。四、英国买房有个"冷静"期，"冷静"期是指买方可以取消合同的那段时期。但不包括拍卖购房。这段时期开始于交换合同后，长短因各地而异。所以请向您的法律顾问咨询一下。五、交换合同...
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澳洲买房限购吗
现在澳洲买房，吸引了越来越多中国买家。那澳洲购房有哪些限制条件?出国留学网小编也为各位整理了在澳洲买房限购吗，一起来看看吧!一、澳洲如何定义外国人现行澳洲的法律条款对“外国人”有着严格的界定，区别如下：外国人：身在境外,未持有澳洲12个月以上有效的签证.其中包括：非澳洲常住居民、由外国人开设外国资本控股的公司、由外国人开设外国公司控制的信托财产受托人;二、外国人在澳洲买房的限制：1、外国人在澳洲只...[ 查看全文 ]
法国买房技巧解读
对于想投资海外房产的家庭来说，是否清楚海外房产的价格呢?就拿法国来说，法国近年来，房产投资的趋势越来越好，那么今天，出国留学网小编就有必要跟大家讲讲法国的房产市场情况。在法国，房价按照使用面积计算(地窖，车位，阳台，花园都不算在面积内)，和是否是在市中心，是否离地铁近并无直接关系，因为很多北非移民因为经济问题，大量依赖公共交通，他们主要集中在市内，大城市市中心差区很多情况下比郊区的好区便宜很多。到...[ 查看全文 ]
法国买房如何规避风险
很多人对在海外买房都存在着质疑，毕竟异国他乡，万一有风险处理起来也很麻烦。但是据法国《世界报》报道，房地产行业有助于经济增长继续维持。下面出国留学网小编就带大家了解下法国房产规避风险方法的相关内容。1、建立房地产信托的监管机制房地产信托资金对房地产融资需求是一个很好的补充，针对房地产业发展的特点以及信托投资的运作特点，面对可能产生的风险要建立了相对完善的管理体系和运作体系，由于房地产泡沫对经济运行...[ 查看全文 ]
新加坡买房人士必知的英文缩写
去新加坡买房的人都差不多是有经济实力的家庭，那么买房人士必知的英文缩写有哪些呢?想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解新加坡买房人士必知的英文缩写，欢迎阅读。新加坡买房人士必知的英文缩写新加坡房地产市场中的种种名词，多用英文字母简化。早房为你整理出跟新加坡房地产市场买卖相关的英文字母缩写，让你快速掌握新加坡买房交易的最基本知识。新加坡生活步伐快，因此也是一个英文字母缩写的...[ 查看全文 ]
新加坡看房需要注意什么
新加坡的房子不错，很多人会在第一时间去看房，那么新加坡看房的注意事项有哪些呢?想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解新加坡看房需要注意什么，欢迎阅读。新加坡看房需要注意什么提早做功课所谓“早起的鸟儿有虫吃”，如果已经将目标锁定某一个小区，就应该尽早做功课。通常，新项目开盘之前的几个月，房屋经纪就已经在网站上刊登广告，如果你对某个项目有兴趣，可以主动向经纪索取资料，以便提早...[ 查看全文 ]
新加坡买房常识有哪些
不少人会选择选择去新加坡买房，那么新加坡买房的常识有哪些呢?想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解新加坡买房常识有哪些，欢迎阅读。新加坡买房常识有哪些一.身份决定能买什么类型房子身份区别：公民，永久居民，外国人。有公民身份，一是你可以买政府低价的组屋期房也就是本地人常说的BTO( Build to order)， 比如榜鹅 punggol 大量的BTO， 30万多新币就能...[ 查看全文 ]
新加坡买房的银行贷款相关政策
在新加坡买房的人不少蛮难新加坡买房的银行贷款政策是怎么样呢?想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解去新加坡买房的银行贷款相关政策，欢迎阅读。去新加坡买房的银行贷款相关政策按揭贷款服务1、可以从银行获取多大额度的贷款?外国人最高贷款金额通常为物业购价的70%，这取决于金融机构进行的信用评估。2、购房时需支付的现金数量?这取决于银行给予的贷款额，现金支付量即贷款额与物业估价的...[ 查看全文 ]
新加坡买房贷款常见问题
在新加坡买房的人不少，那么新加坡买房贷款的常见问题有哪些呢?想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解新加坡买房贷款常见疑问，欢迎阅读。新加坡买房贷款常见疑问1、外国人买房是否可以贷款?利息多少?需要什么条件?银行是以追求利润为目的地商业机构，目前的贷款年利息为2% 左右。一般说来外国人有稳定收入或者资金证明的，在新加坡购买第一套房产银行是可提供70%到 80%的银行贷款的(...[ 查看全文 ]
美国买房验房须知
很多人士会选择移民美国，那么在美国买房怎样验房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国买房验房须知，欢迎阅读。一、地基FoundationFoundation有很多种，最好的是Poured Concrete，其次是ConcreteBlock，Field Stone最次。Field
Stone最大的问题是不漏水时间长了也会潮;Concrete
Block的问题是缝里的水...[ 查看全文 ]
在美国买房要知道哪些规则
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么在美国买房要知道哪些规则呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、美国买房比租房更划算移民美国你会发现，房价不是很贵，但是租金、水电费比较贵，所以大多数人都更愿意买房。而且，买房可免缴个人所得税，美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。二、有产权和有居住权不同在美国买...[ 查看全文 ]
