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2018美国买房的步骤
很多人会选择去美国买房，那么美国买房需要哪些步骤呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国买房3个步骤，欢迎阅读。美国买房三个步骤首先：选好城市/经济圈/都市圈城市或者都市圈的决定要以买房目的为准。是想买学区房、想换一个新家、想投资养老等，目的不同确定的大区域也不同。买房者一定要记住两点，买房目的和买房预算。a. 为子女做打算，购买学区房你的关注点会是这座城市里小学、高中、大学的一个分布和排名，其次看城市和区域的生活环境。b. 为家人换新房会需要看区域经济发展如何，例如大的企业数量，就业率高不高。c. 投资房关注重点会是该城市房价高低、升值潜力如何、房屋空置率高不高、租金指数等，这些与投资收益挂钩的专业数据。其次：根据自己的预算缩小范围不管投资者们购房原因是什么，一定要对购房预算谨记在心。可以把自己能承受的价格区间告诉房产经纪人，他帮你筛选。此外，还可以自己在网上搜索各个区域的房价中位数。大的范围已经缩小了，确定好城市之后，接下来根据预算进行筛选，这时候可能已经有了理想的几个区域。然后就是缩小到两个区域。最后：从多个备选区域缩小到2个以内a. 区域基本的信息人口统计、族裔分布、收入情况、受教育程度分布、犯罪率统计、失业率等都应该包括在区域基本信息里。其中，...
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2018美国买房的步骤的相关文章
海外人士在美国贷款买房有哪些步骤
很多人士会选择移民美国，那么海外人士在美国贷款买房有哪些步骤呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看相关内容，欢迎阅读。一、选择放贷机构选择美国贷款机构主流方式有两种，选择贷款经纪人或商业银行。贷款经纪人是帮助借方找到放贷机构的中间人，他可直接与买家协商费用，帮助买家实现最低贷款利率和最少花费。适用条件：不熟悉美国贷款购房事宜，挑选一位优秀的贷款经纪人推进整体流程或许是更好的选择...[ 查看全文 ]
美国高房产回报率的城市有哪些
不少人会选择在美国投资房产，那么么个房产投资高回报率的城市有哪些呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国高房产回报率的城市有哪些，欢迎阅读。美国高房产回报率的城市有哪些1.德州威奇托福尔斯房价：8.4万美元，中位租金：938美元，投资回报：13.4%。在这个北德州草原区置产出租的小投资人，寻求两位数的投资回报。该地区的经济依赖石油生产和农产。房屋便宜，租金的利润颇高。...[ 查看全文 ]
美国第一次购房有退税吗
在美国购房是不错的选择，那么在美国第一次购房有税退吗?这是不少买房人士很是关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国第一次购房有退税吗，欢迎阅读。美国第一次购房有退税吗无论是慈善捐款或是医疗开支相关的抵税项目，都不垫高抵税额度至超越规范扣除额，不过，跟房子相关的抵税优惠却往往可容易达到扣除额度，为纳税人争取到更高额度的退税金。据统计，美国屋主一年总计获得约1000亿元的房贷利息抵税优惠。纳税人...[ 查看全文 ]
怎么通过中介购买美国房产
在美国购房的人不少，不少人会通过中介购房，那么如何通过中介购房呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解怎么通过中介购买美国房产，欢迎阅读。怎么通过中介购买美国房产全国最大的房产中介公司链家涉嫌违规，这是近日很多人茶余饭后热议的一个话题。在此之前，除了房地产业内对于链家模式有质疑，一切还算太平，直到2月23日，上海消费者保护协会的新闻发布会曝光了两起投诉案例，引发轩然大波。...[ 查看全文 ]
美国常见贷款买房项目介绍
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么美国贷款买房有哪些常见项目呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国常见贷款买房项目介绍，希望对大家有所帮助。美国有四种常见的贷款项目：常规贷款、退伍军人贷款(VA)、农村住房服务局补助贷款(USDA)、低收入政府补助贷款(FHA)。若国外买家持有绿卡及H1B工作签证一般会适用于常规贷款。所以，举个例子，如果你是绿卡或H1B签证持有者，能申请到的贷款很...[ 查看全文 ]
休斯顿买房优势有哪些
在美国休斯顿买房的人不少，美国休斯顿购房的优势有哪些呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解休斯顿买房优势有哪些，欢迎阅读。休斯顿买房优势有哪些休斯顿的房价低发展速度快作为全美最大的都会之一，大部分人对这里的印象只有火箭队和姚明，但殊不知休斯顿更有昌盛和繁华。除石油外，这里有医疗、宇航、渔业、港口和等强有力的经济支柱，这里的生活成本却十分低，买房的话可负担性很高。尤其是在...[ 查看全文 ]
美国波斯顿热门置业地区
很多人会选择去美国波斯顿买房，那么美国波斯顿买房的热门置业区域在哪一块呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国波斯顿热门置业地区，欢迎阅读。美国波斯顿热门置业地区1. Brookline (波士顿市区西南方1.5 英里)位于地铁绿C 线和绿线 D 线沿线此区以学生，研究人士和律师为主因邻近读书环境深受年轻中产人士及有小孩的家庭欢迎2. Cambridge (波士顿以北...[ 查看全文 ]
美国现金购房和贷款买房优势
在美国购房时不错的选择，很多人会先贷款，也有的会先现金，这两种方式有什么优势呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国现金购房和贷款买房优势，欢迎阅读。美国现金购房和贷款买房优势全款现金买房的优点1、全款现金有利于压低成交价格在美国大部分的人都会购买二手房产，因为美国二手房数量较多，且一般社区环境、地理位置和基础设施等都已经非常完善。美国二手房的交易过程中最重要的一点，...[ 查看全文 ]
不同签证美国买房差异对比
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在美国买房，那么那些签证适合在美国买房呢?跟着出国留学网，一起看看不同签证美国买房差异对比，欢迎阅读。一、绿卡持有者：贷款政策与公民相同绿卡持有者的权利和义务与美国公民并无太大差别，所以有绿卡意味着贷款购房时政策沿用针对美国公民的政策。打个比方，绿卡相当于终身通行证，而其他相关美国签证则是时限不同的临时通行证。所以，拥有绿卡身份可以享受美国公民的低首付低...[ 查看全文 ]
2018美国学区房购房指南
美国的学区房是不少人的青睐目标，那么如何在美国买一套学区房呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国学区房购房指南，欢迎阅读。美国学区房购房指南评估房子有很多因素，广意来讲首先是位置——Location,Location,Location ! 然后是房子的大小、布局、成色等等，这是“放之四海而皆准”的原则，哪个国家都一样。“位置”的含义包含交通方便、环境宜人、邻居状况…...[ 查看全文 ]
