出国留学网相关文章 洛杉矶房产购买技巧的相关文章推荐
洛杉矶房产购买技巧
在美国洛杉矶购房的人不少，很多人会关心如何买到便宜又好的房子，那么买洛杉矶的房子有哪些诀窍呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解这是什么秘籍吧，欢迎阅读。洛杉矶房产购买技巧美国洛杉矶房产最近几年很吸引中国华人，洛杉矶优越的地理位置，气候非常好，四季如春，吸引着国内的投资人。但是再买美国洛杉矶房产时也有些注意事项，来具体看看。一、首先要看美国洛杉矶房产周围的卖价，比如在过去三个月的成交价是什么?(需要区分正常买卖、还是银行拍卖)。二、通常银行拍卖的美国洛杉矶房产的价格普遍要低，一般低于正常买卖的大约10-30%三、在金融危机前，2005年房价最高，如果现在卖价是2005年的价位，你最好别买了。四、美国洛杉矶房产买哪里好?凡是学区好的，基本上都比较保险。特别要了解你所买的房子所属学校是哪几所，否则将来孩子上学也很麻烦。五、目前，美国洛杉矶最顶尖的学区，里面住了很多富人的，屋价基本上100万美金起价(700万人民币起价)六、假如不是顶尖但是属于B类以上的学区，独立屋的房价应该在60万起。(360万人民币，独立别墅带车库)非独立屋，房价也在40万以上，人民币250万以上。美国洛杉矶房产有可能是联体屋，但带双车库。七、值得注意的是，美国洛杉矶房产基本上一分价钱一分货...
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洛杉矶房产购买技巧的相关文章
美国洛杉矶买房为何是最好的投资方式
在美国洛杉矶购房的人不少，多半都是土豪，那么为何洛杉矶的房产是最好的投资方式呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国洛杉矶买房为何是最好的投资方式，欢迎阅读。美国洛杉矶买房为何是最好的投资方式如今人们的生活越来越好了。基本上每一家都会有一些限制的资金。所以说很多人就用来投资房产。这几年选择在美国洛杉矶这里买房投资的人是最多的。因为选择在洛杉矶买房投资的话是最好的投资方...[ 查看全文 ]
在美国洛杉矶可以买房移民吗
美国洛杉矶的房价是很高，买得起全是土豪，那么美国洛杉矶买房可以移民吗？这是不少买房人士很是关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国洛杉矶买房可以移民吗，欢迎阅读。美国洛杉矶买房可以移民吗其实，美国移民的方式中并没有买房移民，这也是不被认可的。在美国购房与能否拿到绿卡是没有直接关系的，美国没有任何法律表明购买房地产就可以移民，通过相关项目申请无条件绿卡与直接购买美国地产是两码事。但是，如果在美...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶买房最全流程
在美国洛杉矶购房的人不少，那么购房流程有哪些呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国洛杉矶买房最全流程，欢迎阅读。美国洛杉矶买房最全流程一、外国人全现金买美国房产流程和手续在美国现金购房会比较快，手续快至14天-30就完成。在美国买房子都是步步按照法律程序的，而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的ESCROW，所以不用担心被骗的问题。另外，在美国买家是不用付...[ 查看全文 ]
如何购买美国房产
美国的房产价格不低，如何购买美国房产成为重要问题，那么怎么买呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国房产，欢迎阅读。如何购买美国房产资深经济师邓肯(Doug Duncan)表示，买屋情绪指数与2月份录得的最高水平看齐，反映出楼市走势对卖家有利。他说，消费者也对本身取得房贷的能力愈来愈有信心。事实上，按揭贷款商情调查亦发现，贷款商预期信贷标准将进一步放宽。资料又显示，近...[ 查看全文 ]
美国房产投资税收政策如何
越来越多的人会投资美国房产，那么美国房产投资的税收政策是怎么样呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国房产投资税收政策如何，欢迎阅读。美国房产投资税收政策如何一. 买房准备作为一个精明的买房族，从开始准备买房起，你就要计划怎样最大化的减少你将来需要缴纳的税额。简单来说可以从以下几点出发：用途：是否用于自住，还是用于出租从产生现金流时间：是否在不久将来打算卖掉，是否期待...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶租房攻略
很多买房人士会选择在洛杉矶先租房，然后等待合适的时机买房，那么如何租房呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国洛杉矶租房攻略，欢迎阅读。美国洛杉矶租房攻略洛杉矶的住宅种类分得很细，分为Apartment，Condo，Studio和House，所以可供学生选择的种类也很多(同学们不要挑花眼了)，因为LA的大学多集中的在西部，那么今天，小居先就以西部为主，先为大家奉上加州...[ 查看全文 ]
为何要在洛杉矶买房
在洛杉矶购房的人不少，很多人会抢着买房，那么为何要在洛杉矶购房呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解为何要在洛杉矶买房，欢迎阅读。为何要在洛杉矶买房根据美国全国房地产经纪人协会(NAR)最新数据显示，自2015年4月-2016年3月国际买家共购买美国房产金额达1039亿美元，其中排在前五位的国家分别是中国(273亿美元)、加拿大(89亿美元)、印度(61亿美元)、英国(...[ 查看全文 ]
在洛杉矶买什么样的房子
在美国洛杉矶买房的人不少，很多人会关心怎么样的房子最好，那么买什么房子最好呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解在洛杉矶买什么样的房子，欢迎阅读。在洛杉矶买什么样的房子在国内，20年房龄的房子大多已经老旧到要被推倒重建了，而在美国，1930年代建的房屋如果维护的好，特别是内部如果经过翻新，看上去依然如新屋一般，且美国的房屋是用木头建造的，防潮抗震，质量比国内用的钢筋混凝...[ 查看全文 ]
在洛杉矶置业需要知道哪些事情
洛杉矶的房价一直不低，还是有很多买房人士会在洛杉矶定居，那么购房置业需要了解哪些事情呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解在洛杉矶置业需要知道哪些事情，欢迎阅读。在洛杉矶置业需要知道哪些事情1、洛杉矶都市圈首先我们需要明白的第一点：洛杉矶不是一个我们传统理解中的“一个”城市，它面积很大，其中包括了五个县，包含了：洛杉矶县 (LA County)、橙县 (Orange C...[ 查看全文 ]
美国高房产回报率的城市有哪些
不少人会选择在美国投资房产，那么么个房产投资高回报率的城市有哪些呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国高房产回报率的城市有哪些，欢迎阅读。美国高房产回报率的城市有哪些1.德州威奇托福尔斯房价：8.4万美元，中位租金：938美元，投资回报：13.4%。在这个北德州草原区置产出租的小投资人，寻求两位数的投资回报。该地区的经济依赖石油生产和农产。房屋便宜，租金的利润颇高。...[ 查看全文 ]
