出国留学网相关文章 美国房产税介绍的相关文章推荐
美国房产税介绍
在房屋和土地有永久产权的美国，房产税已有200多年的历史，是房屋永久产权的最基本保障，也是房主的义务(不缴房产税，房屋可能会被没收并拍卖)。美国房产税介绍。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。据华尔街见闻报道，美国各州政府自行决定房产税高低，每年都需要缴交，房产税也是地方政府维持消防、教育、医疗、公共设施和福利等方面支出的重要来源。也就是说，美国房产税“取之于民，用之于民”，房主可以享受到社区服务改善的好处。在实际缴纳过程中，各社区会根据实际情况不同而相应调整税率。富人社区房产税会稍高，这使当地学校、医疗等公共设施更好，形成良性循环。而中低收入社区的房屋则会由专业人士评估，适当减少缴纳的房产税。各州中，房产税最低的是旅游胜地夏威夷，当地房产税仅有0.28%，房东每年需缴纳的房产税中位数是1406美元。与纽约曼哈顿一河之隔的新泽西州，是美国房产税率最高的州，达2.35%。按照当地房价中位数估算，每年房产税需缴纳7410美元。拥有靠近纽约的便捷，新泽西近期也成为国人赴美买房的热点城市，但当地的房产税支出不容忽视。有的州虽然房产税高，但其它方面税收较低，同样对人口迁移和投资具有吸引力。德克萨斯州的房产税达1.9%，但由于德州不征收个人所得税，使得当地居民税负相对较轻，吸引大批年...
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美国房产投资回报走势
很多去美国买房的人会选择合适的投资方式，那么美国房产投资回报走势情况是怎么样呢?想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来了解了解美国房产投资回报走势，欢迎阅读。美国房产投资回报走势从美国的历史数据来看，美国房产投资回报率是10-15%，这个数据是一个变化的数据，所以只是给出一个区间来，这个数据与美国的股市中的SP500的投资回报率12%很接近。SP500是美国上市公司的主力，所...[ 查看全文 ]
澳洲购房验房步骤介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么在澳洲怎样验房呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲购房验房步骤介绍，欢迎阅读。一、详细检查房屋质量包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，然后再仔细检查，看门的两侧(与墙的接触线)是否用发泡胶填充，是否用密封胶密封。看门的开启关闭是否顺畅，安装是否牢固，门和门锁的间隙是否过大，门开关时有无特别声音。然后，检查窗框是否开通出水口，窗户锁扣是否闭合正常，...[ 查看全文 ]
2017年美国房产投资回报率分析回顾
在美国买房的人越来越多，那么2017年美国房产投资回报率是怎么样呢?想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来了解了解2017年美国房产投资回报率分析回顾，欢迎阅读。2017年美国房产投资回报率分析回顾得益于今年内低利率、低油价、工资强势上涨以及千禧年一代人逐步买入房地产消费市场等因素，美国房地产市场今年内良性发展的势头令人满意。而美国地产大亨唐纳德-特朗普在2016年底赢得美国...[ 查看全文 ]
美国房屋租凭走势
在中国的富人们早已享受了这场资本盛宴，将投资的眼光转向海外。其中，美国作为经济发达、资源丰盛的超级大国，无疑成为投资的热衷地，今天出国留学网小编来介绍一下美国房屋租凭走势。美国租赁住房主要分布于大都市地区美国租赁住宅的供应集中于大都市地区(Metro-Area),包括中心城市(Centtral
City)和郊区(Suburb)，2013年全美分布在这两类地区的租赁住宅分别占租赁住宅总量的43....[ 查看全文 ]
澳洲房产制度深度解析
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么澳洲房产制度是怎样的呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲房产制度深度解析，希望对大家有所帮助。一、澳洲房产开发商利益独立，避免形成利益统一体银行利益真正独立，独立承担市场风险，保证其在提供澳洲房产开发商开发贷款和澳洲房产购房按揭贷款时能够客观地评估房产价值和市场风险，避免金融风险和过度投资;澳洲房产施工单位完全脱离澳洲房产开发商，强制实行透明公开...[ 查看全文 ]
澳大利亚商业房产市场情况
澳大利亚的房子不错，那么商业房产市场是怎么样呢?想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来了解了解澳大利亚商业房产市场情况，欢迎阅读。澳大利亚商业房产市场情况丰厚的投资收益CoreLogic RP的数据显示，澳洲首府城市的住宅房产平均租金收益为3.6%。相比之下，任一地区的商业房产租金收益一般都会在8%-12%之间。租期较长住宅房产的租期一般在6-12个月，然而任一地区的商业房产...[ 查看全文 ]
澳大利亚房产税市场情况
很多人会选择去澳洲买房，那么澳大利亚房产税市场情况是怎么样呢?想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来了解了解澳大利亚房产税市场情况，欢迎阅读。澳大利亚房产税市场情况一、一般税收制度1.企业所得税税率30%，居民企业与非居民企业税率相同2.个人所得税税率最高达45%，采用超额累进税率，另外还需要加上1.5%的医疗保险税3.信托通常是“税收透明”实体，没有纳税权利，通常用于地产投...[ 查看全文 ]
澳洲房产政策全面解读
去澳洲买房的人越来越多，很多人不知道澳洲房产政策是怎样?想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来了解了解澳洲房产政策全面解读，欢迎阅读。澳洲房产政策全面解读什么是FIRB?FIRB(Foreigh Investment Review Board), 是指澳大利亚外国投资审查委员会。按照目前的规定外国人(指还没有取得澳洲永久居留权的人)要在澳洲买房要获得FIRB的批准。 谁需要申...[ 查看全文 ]
在澳洲持有房产会产生哪些费用
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么在澳洲持有房产会产生哪些费用呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、房屋保险费一般建议房东购买房屋及家庭财产保险。如果房屋遭受洪水、飓风等自然灾害，可以获得保险公司的赔偿。二、房东保险费如果是投资房，出租时需要购买房东保险。预计每年1200澳元，要根据实际保额而定。三、市政费所有拥有物业的业主都必须向澳洲政府缴纳市政费。...[ 查看全文 ]
适合投资澳洲布里斯班房产的人
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么那些人适合投资布里斯班房产呢?跟着出国留学网，一起看看适合投资澳洲布里斯班房产的人，欢迎阅读。一、已在澳洲其他首付城市配置资产的投资者投资的基本原则是不要把鸡蛋放到同一个篮子里澳洲专业房产数据Urbis显示，在过去20年的记录里，每当悉尼的房价高出布里斯班一截，布里斯班总会在几年后跟进。现今较低的房价，也正说明了布里斯班有更高的增值潜力及更...[ 查看全文 ]
