出国留学网相关文章 美国房产投资四大注意事项的相关文章推荐
美国房产投资四大注意事项
很多人士会选择移民美国，那么美国房产投资要注意哪些问题呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国房产投资四大注意事项，欢迎阅读。一、在美国买房以后可以移民吗?目前，在美国买房与办移民没有直接的联系。外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证就可以在美购买房产，买房可被视为一种投资行为，但不可以仅因此而获得绿卡。在美国买房属于商业行为，绿卡属于美国移民局管辖范畴，目前而言，在美国投资买房暂时不能直接获得绿卡。二、中国人在美国买房需要什么证件和资料?如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书(Power of
Attorney)，该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件以及代办过户手续。现金买主需要准备的文件：1) 有效的护照和签证2) 准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)3) 在美国当地银行开设的帐号贷款买主需要准备的文件：1) 有效的护照和签证2) 工作证明、工作收入(单位或街道开具证明，交由公证公司翻译)3) 自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明)4) 在美国当地银行开设的帐号三、外国人在美国...
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美国房产投资四大注意事项的相关文章
美国房地产交易需要准备哪些文件
美国的房价是芝麻开花节节高，但是富豪不差钱，那么房地产交易需要准备哪些文件呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来看看美国房地产交易需要准备哪些文件，欢迎阅读。美国房地产交易需要准备哪些文件A.有效的护照和签证B.购房资金证明 (中英文版的银行存款证明)C.在美国当地银行开设的帐号如果用现金购房，准备以上三项就可以了。贷款买主需要准备的文件：A.有效的护照和签证B.工作证...[ 查看全文 ]
美国2018年房地产交易流程
越来越多的人会看准美国房产，纷纷奔向美国买房，那么美国房地产的交易流程有哪些呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来看看美国房地产交易流程，欢迎阅读。美国房地产交易流程一般来说，在美国买房子时的流程大致如下：寻找合适的房产经纪人并列出您购买房子的区域及相关要求，如果不用房地产经纪人，一定要聘请房地产律师。如果聘用房地产经纪人，他们将为您处理包括法律事务在内的大多数业务。联...[ 查看全文 ]
美国六大买房潜规则
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么在美国买房有哪些潜规则呢?跟着出国留学网，一起看看美国六大买房潜规则，欢迎阅读。一、美国买房与投资移民不挂钩在美国，房产管理与移民机制是相分离的，虽然申办EB-5投资移民同在美国购房置业并不矛盾，但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的投资款。外国人可以在美国投资买房，但却不能借此获得美国身份。不过，办理绿卡的移民申请人可以买房。二、...[ 查看全文 ]
美国房屋购买流程
伴随着国内经济的快速发展，海外置业也越来越受到人们的喜爱和青睐，而美国作为世界上最发达的国家，自然成为了买房者的首选之地，那么不同的房屋的购买流程有哪些不同之处呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国房屋购买流程，希望对大家有所帮助。美国房地产分类众多，常让首次置产者雾里看花，搞不清楚门道。近年中国客来美国买房子，话题十分热门，海外置业者常分不清楚什么是独立屋、什么是城市屋、康斗、连栋屋等，但即...[ 查看全文 ]
美国房产抵押贷款
在美国坐拥房产的朋友，一定听说过一个词：房产抵押贷款。对于其概念想必大家都很清楚，但是是否所有人对美国的房产抵押贷款事项有足够的了解呢?今天，出国留学网小编就给大家来介绍一下美国房产抵押贷款的相关事项，欢迎一起探讨。首先，咱们来科普一下房产抵押贷款的定义。房地产抵押贷款是银行或其他金融机构以借款人提供房产或地产作为还款的物质保证的抵押贷款。很多在美国买房的人都会把房子向银行抵押然后去贷款用来装修或...[ 查看全文 ]
美国东西部热门城市房价
随着国民经济的发展，很多人将买房目标投向海外，比如美国，在美国买房是很大的投资，收益率也是不错，那么美国东西部城市的房价是怎么样呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来看看美国东西部热门城市房价，欢迎阅读。导读：洛杉矶、拉斯维加斯、纽约、波士顿、费城、匹兹堡、华盛顿美国东西部热门城市房价小编推荐：维密天使房价曝光美国西雅图房地产交易歩骤2018年美国房价会上涨吗美国洛杉矶...[ 查看全文 ]
英国房产政策趋势
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中英国就是个热门的市场之一，那么各位打算投资英国房产的朋友，对此有多少了解呢?今天，出国留学网小编给大家讲讲英国房产投资的哪些事儿，希望能帮助到您。英国房产建筑协会(Nationwide Building
Society)表示，2017年伦敦房价年涨幅率为3.7%，是自2008年以来，年涨幅率首次低于平均水平4.5%。那么这是否就意味...[ 查看全文 ]
西班牙房产有投资价值吗
移民西班牙，除了申请条件宽松外，西班牙的投资潜力也是人们选择西班牙购房移民的重要原因。下面出国留学网来说说西班牙房产有投资价值吗? 问：西班牙买房移民现在值得投资吗?回报率高吗? 答：西班牙买房移民十分便捷，整体申请流程只需要3个月左右，审理速度快;而且为永久产权;一家三代移民，子女续签无限制;欧盟与申根成员国，所获身份自由出入26个申根国。 根据欧盟委员会最近发布的秋季报告，西班牙的表现尤其...[ 查看全文 ]
美国房产税减免要具备什么条件？
居住在美国的业主所交的地税中有相当一部分是给当地的教育机构的，而当地市政局除了对新房有特别的减地税计划外,通常只对以下几类业主有减免地税的计划。美国房产税减免要具备什么条件？下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。1)减免基本型学校税BASIC STAR(School Tax Relief)减免条件：65岁以内, 只要有至少一位屋主将此物业作为其自主宅, 所有物主调整后的年总收入不超过50...[ 查看全文 ]
美国房产税介绍
在房屋和土地有永久产权的美国，房产税已有200多年的历史，是房屋永久产权的最基本保障，也是房主的义务(不缴房产税，房屋可能会被没收并拍卖)。美国房产税介绍。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。据华尔街见闻报道，美国各州政府自行决定房产税高低，每年都需要缴交，房产税也是地方政府维持消防、教育、医疗、公共设施和福利等方面支出的重要来源。也就是说，美国房产税“取之于民，用之于民”，房主可以享...[ 查看全文 ]
