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关于“以房养老”，美国人是这么做的
关于“以房养老”，美国人是这么做的：最近国内有几则类似的新闻：有老人市场价450万的房子被260万元卖出;更夸张的是，有一位老人自己价值700万元的房子仅仅以1000元就被卖给了别人。很多老人被打着“以房养老”的名义骗局扫地出门，房子没了钱也没了，被骗得倾家荡产，还背上了一身的债务。国内这种所谓“以房养老”的理财形式，是以无风险为噱头，称只要把房子做抵押借款，就可每月得到15%左右的利息，到期还能全额返还本金。然而，几个月后，不仅承诺的利息不见踪影，老人的房子也被过户卖出。这种并不是真正的“以房养老”，而是一场彻彻底底的骗局!“以房养老”在中国是新鲜事物，老年人经常分不清真假，自然很容易上当受骗。但在美国、日本、新加坡等发达国家已推行多年，成为养老收入来源的一项重要补充和组成部分。在老龄化问题日益引起关注之际，发达国家“以房养老”的经验教训值得借鉴。“以房养老”是什么?在美国以房养老并不是指有几栋房子可以出租，用租金来贴补家用，它的正式名称是“住房反向抵押贷款” (Reverse Mortgage
Loan)，指的是房屋产权的拥有者把房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者在综合评估后，以一次性、按月或年等形式支付现金给借款人，一直到其去世。借款人在将房屋净值变现的同时，能够继续...
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美国的房产税怎么收取
房产税的计算方法就是政府对房屋的评估值乘以该地区的税率，每次的估值结果都会在缴纳房产税之前通知房主，那么美国的房产税怎么收取呢，和出国留学网小编一起来看看吧。1、房产税与哪些因素有关?房产税的计算方法就是政府对房屋的评估值乘以该地区的税率。所以有两点因素影响房产税：一是税率，二是房屋估值。在相同税率情况下，房价估得高，缴税也就多。估值依据最近的一次房产交易价格，然后参考地面建筑状况、土地大小、相同...[ 查看全文 ]
美国2018购房置业流程
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美国洛杉矶的房价高吗
美国洛杉矶是西部热门城市，无论是留学还是移民买房，洛杉矶备受关注，那么美国洛杉矶的房价高吗?这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来看看美国洛杉矶的房价高吗，欢迎阅读。美国洛杉矶的房价高吗洛杉矶大都会人口2,95.01万，大洛杉矶地区人口约1,777.6万。洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一，还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。该市及紧邻的区域...[ 查看全文 ]
美国休斯顿别墅投资有什么优势
在美国休斯顿买别墅的土豪越来越多，投资别墅和买别墅的优势还是不一样，别墅投资有什么优势呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来看看美国休斯顿别墅投资有什么优势，欢迎阅读。美国休斯顿别墅投资有什么优势休斯敦Houston,是美国得克萨斯州的第一大城,全美国第四大城市,墨西哥湾沿岸最大的经济中心。休斯敦以其能源特别是石油、航空工业和运河间名世界。其财富500强总部仅次于纽约市...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶二手房价格
洛杉矶是美国大都市，每年有很多富豪选择在此定居，那么美国洛杉矶的二手房价格是多少呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来看看美国洛杉矶二手房价格，欢迎阅读。美国洛杉矶二手房价格美国的洛杉矶由于它有着绝佳的地理位置。便利的交通。所以说每一年都会有大量的人涌入洛杉矶。而且洛杉矶这里的气候环境也是非常好的。在经济方面也是十分的发达的。根据调查洛杉矶房屋在2016年11月份销售达...[ 查看全文 ]
美国房产市场投资情况
美国房产一直受到全世界土豪的关注，那么美国房产市场投资状况是怎么样呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来看看美国房产市场投资情况，欢迎阅读。美国房产市场投资情况当前美国(房源)房产市场走势稳定，而且从去年起全美房产整体升值。所以现在想很快转卖房屋可能不太容易，相反，当下或许是考虑买房并长期持有该房产资本的好时机。选择买房地点很重要。作为房产投资者，无论现在你想租房，还是...[ 查看全文 ]
澳洲房屋出租的收益如何
现在有很多人准备投资澳洲房产，而在购买了澳洲房产之后很多人都是准备出租，那今天出国留学网小编为各位介绍澳洲房屋出租的收益如何，一起来看看吧!一、增加房租房东如果与租客签订的是两年以下的合约，并且在合同上有标注相应的条款，那房东就可以涨房价。而这个条款应该包括房租上涨的幅度，或者计算房租上涨的办法。新州公平交易厅告诫不可以含糊不清，如“与市场一致”或“按通货膨胀率”。对于为期两年或更长的固定期租约，...[ 查看全文 ]
美国达拉斯房产投资收益
在美国买房是不少移民人士的目标，在达拉斯买房是不错的选择哟，那么房产投资收益如何?这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来看看美国达拉斯房产投资收益，欢迎阅读。美国达拉斯房产投资收益美国的达拉斯最为这里著名的旅游城市。在旅游发达的同时。它的房产收益受非常好的。达拉斯是一个很值得大家买房投资的城市。达拉斯是德州内仅次于休斯敦的第二大城市，工业门类繁多，电子、电器、飞机、导弹等新...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶房产投资收益
很多去美国买房的人士会选择在洛杉矶投资买房，那么投资收益如何?这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来看看美国洛杉矶房产投资收益，欢迎阅读。美国洛杉矶房产投资收益美国洛杉矶这里的房屋价格增长的潜力是非常大的。而且收益也是非常好的。这座城市不管你从哪个方面来进行了解。它都是占据一定的优势的。洛杉矶房产投资后的升值潜力很大，洛杉矶这里的房产税也不是很多，而且还不要缴纳所得税，房屋...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶房产市场投资情况
美国洛杉矶是最大城市之一，很多中国人会在此定居购房，那么洛杉矶房产市场投资状况如何?这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来看看美国洛杉矶房产市场投资情况，欢迎阅读。美国洛杉矶房产市场投资情况洛杉矶房产随着美国房产泡沫的崩溃，人民币的不断升值，洛杉矶房产对于中国大陆的投资者来说越来越具有吸引力了，理由如下：洛杉矶四季气候宜人，适宜居住，很多华人超市，电台，电视台，交通便利。世...[ 查看全文 ]
