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马来西亚房产回报率
不少人会选择在马来西亚购房，那么马来西亚的房产回报率是如何呢?想必是不少出国人士关心的内容，那么和出国留学网房产栏目一起来了解了解马来西亚房产回报率，欢迎阅读。马来西亚房产回报率一、以吉隆坡KLCC附近的房产项目举例：地理位置：走路10分钟可到达双子塔房产概况：一套100平米的房产，价格约为300万人民币。精装修、拎包入住、赠送停车位一个。该项目的租金以保守的价格预估为8000马币/月(相当于16000元人民币)来计算一下该房产的租金收益率。以5年来作为一个基数(5年之后房产可以转卖)，同时未包含房产本身的升值状况以及租金每年的增长状况。那么，每月租到1.6万人民币，每年即19.2万人民币。租金收益率为6.4%。该房产的地契转名费、缴纳的地税、门牌税和物业费共计人民币145000元(5年)。扣除此类花费，每年的净收益为： 16.3万元，租金净收益回报率可以达到5.43%。二、以吉隆坡安邦路使馆区房产项目为例：地理位置：位于使馆区，去往双子塔10分钟车程房产概况：一套50平米的房产，价格为120万人民币。精装修(厨房卫生间设施齐全含家电等)、赠送停车位一个。此项目的租金以保守的价格预估为3500马币/月(相当于7000元人民币)，年租金为8.4万人民币，租金收益率为7%。该房产的地契转...
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马来西亚房产回报率的相关文章
英国房产投资热门区域盘点
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么英国有哪些购房热门区域呢?跟着出国留学网，一起看看英国房产投资热门区域盘点，欢迎阅读。一、赫特福德郡的赫茨米尔根据权威机构的预测，赫茨米尔地区的博勒姆伍德区的房价将在2021年增长28.1%。英格兰东部的1套房产价值为95万英镑。权威机构在一项调查中发现，其中18%的人计划在未来3~5年内购买新房子。二、萨里郡的韦弗利预计环境优美的明，法纳...[ 查看全文 ]
马来西亚房产租赁怎么样
移民马来西亚的人需要买合适的房子，买了房子后可以将房子租出去，那么房产租赁到底怎么样呢?想必是不少出国人士关心的内容，那么和出国留学网房产栏目一起来了解了解马来西亚房产租赁怎么样，欢迎阅读。马来西亚房产租赁怎么样很多人会以租养房，把房子租出去，然后所得的租金来还贷款。这样子做确实很便利，也不会给自身的经济带来太多的压力，但是随之而来的风险也来了，贷款利率也会疯涨，到时若是租房的行情一路下跌，那中间...[ 查看全文 ]
马来西亚房产买房优势
在马来西亚买房的人很多，那么马来西亚的买房优势有哪些呢?想必是不少出国人士关心的内容，那么和出国留学网房产栏目一起来了解了解马来西亚房产买房优势，欢迎阅读。马来西亚房产买房优势1、世界房产价值低洼地，聚焦世界投资目光在马来西亚首都吉隆坡，有100万元人民币可以买距离市中心40分钟车程、面积200平方米以上的联排别墅。而且是精装房，精装房，免费车位，可节省装修成本。“像吉隆坡，旅游业发达，这一区域的...[ 查看全文 ]
英国利物浦房产投资增值空间
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么投资利物浦房产怎么样呢?跟着出国留学网，一起看看英国利物浦房产投资增值空间，欢迎阅读。一、文化氛围利物浦曾经是英国最大的港口之一，于近二、三十年的时间里，通过不断地转型，已然将其城市的道路、建筑和基础设施予以了翻新和维修，早于二00八年的时候利物浦就已然变身成为了欧洲的文化之都，其市内的博物馆、艺术馆以及画廊更是林立，充满了艺术气息。而市政...[ 查看全文 ]
英国伦敦房产投资优势一览表
英国是世界上经济最发达的国家，投资伦敦房产有哪些优势?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国伦敦房产投资优势一览表，希望对大家有所帮助。一、经济和人口这几年，英国的GDP这些年一直保持良好的增长，尤其是首都伦敦，多次被评选为全球最佳城市，伦敦是世界金融中心，有占全球41%市场份额的最大外汇市场，共251家外资银行总部设立在伦敦。伦敦的经济实力可想而知。伦敦人口占英国人口的13%，但GDP占全国23...[ 查看全文 ]
美国房产房价
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中美国就是个热门的市场之一，那么各位打算投资美国房产的朋友，对美国房价有所了解吗?今天，出国留学网小编给大家讲讲美国房价的哪些事儿，希望能帮助到您。2017年的房市对于想买房的美国人来说极具挑战性，特别是在西雅图、旧金山等这些热门地区，房价上涨和库存偏低。毋庸置疑，凡是想买房子的朋友都希望能买到高性价比的房子，什么叫高性价比?当然就是花最...[ 查看全文 ]
投资英国伦敦房产的七个理由
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在英国买房，那么为什么越来越多人投资伦敦房产呢?跟着出国留学网，一起看看投资英国伦敦房产的七个理由，欢迎阅读。一、英国对于私有财产的保护一直以来皆很是明确和稳定英国大多数的房产皆是长期产权，或125年、250年到999年不等的产权，且还有着千年传统背书。英国法律更是明确规定了，业主在使用权快到期的时候是有权缴费予以延续的。二、英国高收入居民的上涨之势迅猛...[ 查看全文 ]
美国房产税
导读：海外投资是近几年的一个热门话题，随着国内一些有影响力的人投资海外，就有越来越多的人选择投资海外了，美国是一个经济发展很快的国家，有很多的商业机会，那么如果是在美国买房，大家也都知道，美国买房是要交房产税的，这个房产税怎么计算，怎么征收，税率是多少等等问题都是大家想了解的一个问题，那么出国留学网就这些问题做了一个总结，让大家来了解美国房产税是怎么一回事，下面和小编一起来看看吧。更多资讯请关注出...[ 查看全文 ]
英国伦敦房产投资性价比最高的地区
英国是世界上经济最发达的国家，那么伦敦有哪些性价比高的房产投资地区?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国伦敦房产投资性价比最高的地区，希望对大家有所帮助。一、东伦敦普莱斯托(E13)，夹在两大重建区斯特拉特福德和景宁镇的中间，五年来这里的平均房价增长了74%，目前的平均房价327,608英镑。还有贝灵翰姆&卡特福德(SE6)，过去五年平均房价增长了71%，目前房价是380,641英镑。如果预算不...[ 查看全文 ]
英国伦敦房产所有权的类型
很多人士会选择移民去英国，那么英国伦敦的房产所有权有哪些类型呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看英国伦敦房产所有权的类型，欢迎阅读。一、永久产权(freehold)所谓永久产权房，是指买家对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有永久性的所有权。产权人可以依照法律自由使用，出租，抵押，或转让房产。转让房产后，永久
产权会被依法转交给下一任房主。英国大部分别墅都属于永久产权房。其最...[ 查看全文 ]
